租房合同一次性签五年的利弊
1、有利的一方面是房东可以稳定的收到租金，期间没有空房期；房客可以安心居住，不用总是看房搬家。
2、不利的一方面可能租金市场价会有上涨空间，五年租房期都不涨价，房东可能有一定损失；房客可能因各种客观因素需要提前退租，可能会损失押金，或需赔付违约金。
另外，长期租房合同，一次签五年是正常的。因为签订的租房合同是长期合同，在租金方面已经享受了一些优惠，房东为了维护自己的利益，保证房子出租的连续性，所以要求一次签订五年的合同。在这种情况下，需要房租的支付方式与房东进行认真协商，达成一个双方都能接受的结果。
因此，签定长期租房合同租金问题一定要明确。租房价按市场价调整，根据装修，位置、面积等价格都是有差距的，并且租房价都是没有明确价位的价格，对于承租人是比较不利的。一次签五年的租房合同倘若房价的市场波动变化不大，对于承租人的好处就在于比较稳定，短时间内不用为了租房费心。
法律依据：
《民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租房签五年合同要一次性付清吗
答：法律主观：租房合同 签五年有效。我国法律对 租赁合同 的最长期限有规定，不得超过20年。也就是说，租房合同签订低于20年的，且租房合同中不存在违反法律强制性规定的条款的，双方意思表示真实的情况下，租房合同是有效的。部分地区签订租房合同后还要去房管部门登记备案。法律客观：《中华人民共和国民法典...
合资房5年以前,签的合同,5年合同,到期是否作废
答：不会作废。合同中规定可以续签，则双方可以协商续签合同，如合同中没有规定续签，则双方可以根据法律法规的规定进行处理。
一次性签订多年的房屋租赁合同,如何缴纳印花税?...一次性签订多年的房...
答：1.应按租金一次性缴纳印花税。 2.根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。 3.比如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。
租房合同签5年。钱是一年一年的付。怎么写才好?
答：这种情况看看有没有踢升，如果没有就直接签，然后押三，租金年付
我在公司签买房子合同要求干满5年才能行,我干两年能走吗?
答：我在公司签买房合同，要求干满五年才能行，我干两年能走吗？在公司先买房，合同要去干嘛？五年才能行，你只干两年可以走，因为你在公司签合同干满五年，现在才干两年，你属于违约在先，应该付违约金才可以走的，或者是房子公司可以不给你的
房租一年一签的坏处
答：3、提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，需要仔细检查。其中需要标明合同期内转租是否需要手续费；退租是否扣佣金，承租别人转租的房子在合同期结束后是否会涨价等重要信息。核对交租方式、租期、交租日期、金额、押金退换方式以及其他管理费及缴费方式等等。4、签订租房合同时，...
一次性付款购房的利弊及注意事项
答：一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。今天小编为大家整理了一次性付款的利弊等相关问题。 一次性付款购房的利弊及需要注意的事项 一、一次性付款的定义 一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。这是过去最为常见的付款方式,目前一般多用...
一次性签订三年的房屋租赁合同如何交印花税
答：其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
买房网签利弊有哪些
答：签订房屋买卖合同时，一定要使用房地产管理部门统一印制的买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条填写，千万不能马虎，否则就会引起纠纷。3、双方的权利与义务要对等 有些合同文本事先已填写好或补充条款，这种填写好的合同文本大多存在权利义务不平等的情况。一旦发生这种情况，购房者要提出自己的意见，...
“房产证下来不够五年”还是“签售房合同不够五年”要交比较高的契税...
答：5年时间是以产权办理为准的，其实你卖房就多了一个5%的交易税，如果买家一次性付款是可以通过按当地最低指导价来交税的！交易过户的时候可以到交易大厅旁边的银行申请共管账户来交易过户的，可以保障你的权益！
