到底要不要在合肥买房？ 外地户口如何在合肥买房？

这么多的地级市，但是合肥作为省会只有一个。合肥处于整个安徽的中心位置，不管是皖北还是皖南，到达合肥的距离都差不多，这就绝对了合肥能够从地理位置上辐射全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效辐射江苏东部地区，这些地区就被上海辐射的了。

资金充裕的话，能在合肥买就在合肥买，不在地市买。地市这波新房涨价厉害，特别是碧桂园恒大等品牌开发商拉动了地市房价快速上涨。但是明显可以发现，地市新房涨价，但是二手房价格虽然也上涨，但是你想卖掉二手房却很难，二手房有价无市。我有的客户，在地市有房子，但是挂了半年了还没卖掉！很明显，地市包括县城，这波价格上涨，很多人是冲着改善与学区买房的，至于原来品质差、物业管理差的二手房问津的人很少。

另外一个就是未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。

另外纠结就是可要现在在合肥买？合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。

根据个人的情况
买房条件：
　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
　　8、 相关部门规定的其它条件。

条件合适的话还是建议买的，合肥现在均价也在1.7—1.8w未来只会涨，不管是自己住还是投资都是不错的选择

经济能力可以就买，没有能力就不买。

外地户口的准备在合肥买房，需要哪些条件？~

你好!我想问下2015年合肥房价会跌吗?什么时候买房最合适?谢谢!如有打 ...
答：合肥房价的具体情况我不是太清楚，不过，我可以从以下几方面给你建议：1，如果你是属于刚需型购房者的话，结合自身情况和所需房屋面积选择一个最适合自己的面积。这个是关系到你的后期生活压力！2，选择小区位置的侧重点，你买房的目的是什么，这个要清楚，比如地段，环境、学校、医院、超市等等。3，选房...

我在合肥高新区上班,想买哪里的房子,看了祥源城、新华城、加桥国际...
答：以后商业发展哪个更有势头等等；祥源城因为靠近王咀湖所以相比较海亮更适宜居住，但商业和住宅规模这块暂时还不成规模，交通也不是很便利，但这个楼盘毗邻高新区管委会，以后发展势头应该不会差；相比较海亮的交通和商业肯定以后较祥源城要好些，而且离地铁站要比祥源城近的很多；希望我的回答对楼主有用 ...

合肥房价那么高怎么买房?这五个原则要掌握
答：在合肥房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不...

合肥楼市分化十分严重,哪里才是最有潜力的地区?
答：规划中）2条地铁经过，距离百大奥莱、砂之船奥莱都不远。项目北侧即是国际学校高新中加学校和梦园小学。西北方向是在建中的中科大高新校区，周边人文氛围浓厚。合肥诸多潜力板块，拓宽了城市骨架，也让更多“新合肥人”拥有低成本入住合肥的机会。如果购房者抓住机遇入手房源，就会较为轻松地实现身价上涨。

为啥合肥人不愿意在瑶海买房子?
答：为何合肥人不愿在瑶海置业？ 在繁华的城市版图中，每个区域都有其独特的魅力和价值定位。合肥人对于购房的选择，往往深受地域特点和市场趋势的影响。瑶海，这个曾承载着老工业记忆的地方，似乎并不像其他新区那样吸引眼球。 首先，中国人讲究面子和身份象征，往往倾向于选择更显繁华、更新的区域。瑶海作为...

合肥买房地铁沿线走!合肥轨道交通地铁1到8号线及S1最新最全线路站点全...
答：在合肥市购房投资，地铁沿线无疑成为重要的考虑因素。让我们一一揭示合肥地铁1到15号线以及S1线的最新线路布局与站点信息，助您做出明智的决策。已开通线路: 1号线、2号线、3号线，作为城市动脉，已经紧密连接市区核心区域。1号线和2号线的站点图已全面公开，而3号线南延线更是延伸至翡翠路，全长...

新东部和包河工业板块哪个有前景?
答：合肥4大潜力板块曝光！东部新中心、运河新城，你更看好谁？中央公园板块有广义和狭义之分。我们说的狭义上的中央公园就是骆岗机场拆迁、重新规划的范围，这里才是未来的价值高点。但是从目前的信息来看，有住宅的可能性其实不大，及时华润真的做也可能不对外卖，所以一般买房人也别太抱有希望，所以买房...

合肥楼市大降温,你认为房价还有上涨的空间吗?
答：合肥房价在2020年上涨之前，2018年、2019年已经连续下跌了两年了，尤其是在2019年的时候，合肥大量新房都卖不出去，甚至有一些合肥新房楼盘连楼面价都没卖到，但依然卖不出去。合肥待售二手房数量最多的时候是2020年12月4日的74317套，待售二手房数量最少的是2021年2月16日的66003套，最高点和最点...

合肥房子首付是多少
答：合肥买房首付怎么算很多人可能觉得，贷款买房就是直接空手进行贷款，然后每月还款的这么一个过程。不是这样的，贷款买房虽然是向银行贷款，但是也需要自己先缴纳首付，这也是一笔不小的费用。不同地区缴纳首付的比例是不一样的，除此之外是否公积金贷款也有一定影响。那么在安徽合肥贷款买房要付多少首付呢?...

在合肥,买二手房需要注意哪些方面,以防被坑?
答：二套也是1%，首套90平以上的1.5，2套，2%产权，满五仅有免个税，否则需求交1%的个税。留意营业税，也便是现在的增值税，没满五的话要收5.3的税，再便是中介费，办理房贷的相关费用。第十二，拿个小本儿记下来，必定必定要走资金监管，道理就不用我多说了，买卖安全是买房的第一准则。