用企业单位名头的房产土地抵押的企业银行贷款还不上是不是到时银行直接收房子,还是进行拍卖，如果拍卖

一、用企业单位名头的房产土地抵押的企业银行贷款还不上是不是到时银行直接收房子,还是进行拍卖，如果拍卖

用企业单位名头的上是不是到时银行直接收房子,还是进行拍卖，如果拍卖钱不够还贷款或是拍卖不出去怎么办？

1、用企业单位名头的房产土还不上的时候，银行不是直接收房子，而是提供给予可以拍卖。

2、如果拍卖钱不够还贷款，或是干脆就拍卖不出去怎么办？负债企业，继续履行债务，或拿其他资产抵债。

二、土地抵押贷款需要什么手续

土地抵押贷款需要的手续，具体如下：1、《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）；3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）；4、企业法人营业执照（复印件）；5、国有土地使用证（原件）；6、地价评估报告及技术报告；7、房屋所有权证（土地上有房屋的）。贷款申请借款人向贷款人提出借款申请。需要提供以下资料：1、土地承包合同（由村集体统一流转的，需提供农户委托流转协议）；2、土地上附着物（种植的农作物及农业设施）情况说明资料；3、申请人身份证原件及复印件；4、土地承包经营权人同意抵押的意见书；5、贷款银行要求的其他材料。贷款人审查通过后，借款人持相关资料向市农村产权交易中心提出抵押登记申请，填写《农村承包土地经营权抵押登记申请表》，以家庭承包方式享有土地经营权的，由市农村经济管理中心进行权属查询并备案。以流转交易方式获得土地经营权的，由市农村产权交易中心进行查询登记。签订农村承包土地经营权抵押贷款合同后，借贷双方在市农村产权交易中心办理抵押登记。贷款人收到市农村产权交易中心出具的《农村产权交易鉴证书（土地经营权抵押登记）》后发放贷款。债务履行期届满，借款人履行还款义务，借款人应于15个工作日内持《农村产权交易鉴证书（土地经营权抵押登记）》、还款手续等有效手续，到市农村产权交易中心申请办理抵押注销登记，收回相关权属证书材料。

三、土地抵押贷款须提供资料(企业)

根据贷款人及抵押登记机关的要求而不同，通常而言，需要抵押房屋贷款要求的资料
1.身份证明（夫妻双方）；
2.婚姻证明；
3.户口本；
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）
5.房产证；（或复印件）
6.贷款用途证明；
7.收款方的身份证明以及收款帐号；
8.近一期的房产的水电费单。

四、开抵押公司需要什么手续？

抵押公司需要满足以下资质：

1、有营业执照、税务登记证、代码证等；

2、中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；

3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上；

4、申请企业抵押贷款需提供的材料。

企业抵押贷款需要准备的材料一般包括：

1、企业代码证；

2、纳税登记证；

3、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

4、公司章程；

5、申请书；

6、公司简介；

7、公司营业执照副本。

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房地产企业抵押贷款
答：办理房屋抵押银行贷款的流程如下：双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；银行发放贷款。法律分析：办理按揭贷款的流程如下：1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。贷款银行批准贷款申请。借款人应向贷款银行...

...权是公司名头,性质是住宅,是否可以办理房地产抵押登记??急,谢谢...
答：可以！带上公司法人的相关资料！和公司的资料！法人的身份证复印件，公司的工商注册证，机构代码证，等资料！

国有企业如何办理房屋抵押登记?
答：办理公司的抵押和注销是一样的材料如下:企业房产抵押手续是以单位所有的房产设定抵押的:⑴企业营业执照⑵法人代表授权委托书(需经公证)⑶委托人、受托人身份证⑷《房屋所有权证》、《国有土地使用证》⑸抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证)⑹房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料⑺经主管部门批准...

企业房产抵押贷款条件
答：如借款人为房地产开发经营企业,则申请房地产抵押贷款时应提交的文件包括:房地产抵押登记申请书。抵押当事人身份证明或法人资格证明、经有权部门批准的立项文件。抵押房地产的清单及所有权证件、房地产抵押合同、贷款银行要求提供的借款人财务情况和其他有关文件。当以土地使用权作抵押向银行取得贷款时乡还需提交抵押当...

国家允许房地产企业将土地抵押给非金融企业吗
答：正规金融企业是不会操作的；2、和非金融企业进行土地抵押贷款，因土地所有权属于国家，你不可能“打包带走”，也不可以转让出售，根本不具备抵押物的性质，所以，可操作极小。3、因地上附着物是具备抵押物性质的，可以变卖转让，土地开发贷相对操作容易，与非金融企业具备可操作性。

乡镇企业房产可以抵押吗,抵押需要提交哪些材料?
答：魏国鹏律师解答：您好，很高兴回答您提出的关于房产抵押的问题。一、可以抵押。乡镇企业拥有的依附于集体土地之上房地产，已取得土地房屋权属证书，用于设定抵押，向抵押权人提供债务履行担保。二、需要的材料。依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请...

关于企业土地证抵押银行需要提供哪些资料
答：2.借款人婚姻状况证明及复印件 3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5.工作单位收入证明 6.家庭民间借贷条等证明材料 7.评估报告 三、房屋抵押贷款的流程：1.提交材料 2.签署...

房开公司土地抵押哪些银行可以办理贷款?
答：房开公司土地抵押可以向国内主要商业银行申请贷款。具体来说，这包括中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行等大型商业银行。此外，还可以向民营银行、城市商业银行等金融机构提交申请，如上海浦东发展银行、招商银行、华夏银行、兴业银行等。需要注意的是，不同银行的贷款政策、审批标准...

公司房产抵押贷款需要哪些资料?
答：在用住房向银行申请抵押贷款的时候，必然需要提供一定的材料，不然的话会对贷款的获批造成一定的影响。房产抵押贷一般需要提供什么资料房屋抵押需要的材料如下: 1.房产证。在抵押银行贷款时，房产证和土地证必须抵押给银行； 2.权利人及配偶的身份证，包括所有共有产权证明； 3.权利人及配偶的户口簿，...