二手房首付30万为什合同上写着首付15万？ 情况是这样的，我买的一套二手房35万，给了首付15万，按揭本...
至于合同金额变少了，不外乎几个原因，一是为了避税，你看看总价是不是也少了，因为合同金额少了，买卖双方要交的税也就少了，尤其是作为卖方，如果未满两年，需要交高达6.6%的营业税和个人所得税。另外一个原因是中介的佣金在里面，中介把佣金扣除出来，剩下的才是真实首付，不过你这30万变15万就比较离谱了。
不难怎样，你只要坚持交多少钱开多少发票的原则就可以，对方合同改价，你问清楚为什么要改就行。
逃税呗，双方都少缴税，我钱买房，交15W抵30W，房子总价少了15W，缴纳契税的时候就少缴15W产生的契税和维修基金。
那你要咨询你的销售顾问，别到时候让你多贷款
二手房交易首付要百分之四十吗，买二手房怎么有的价值80万，却写的只需首付15万~
说明开发商没按照国家规定执行啊！
规定首次购房，首次贷款，首付不低于30%。
80万的房子，最低首付应该是24万。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
二手房贷款首付是多少,怎么计算
答：二手房最低首付计算公式 二手房最低首付=成交价-网签价×可贷成数（评估价＞网签价）由上文可分析出：小王有贷款记录，因此在京买房算二套，且为普通住宅。最低首付为：400-370×（1-60%）=252万元 二手房首付不仅与首二套有关，还与房子是普通住宅还是非普通住宅有关。资料来源：北京...
房贷30万利率4,1,30年还清月供多少?
答：3.房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。 4.贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 5.贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。 ⑻30万房贷30年月供多少 目前人行公布的5-30年(含...
房屋首付贷款合同
答：贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同 一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为: 1、认购,交定金 2、签购房合同、支付首付款(或全款) 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续 二、二手房购买...
买二手房说好首付七万,但是签合同时写12万首付。中介说让我借5万,加...
答：贷款不会按首付七万算的。贷款银行批贷款的时候会看购房合同总价，贷款额是不会超过房款的80%的。
贷款买房首付最低付多少?
答：1、住宅：分为两种，一是新房，新房要看具体的开发商怎么要求，正常的话满足当地的要求首套的话一般是3成，具体的楼盘具体看，也会存在要求其他不同首付的开发商。 二是二手房，二手房的话如果业主没有特殊要求，那么首付最低是3成起的。2、公寓： 一般是首付最低5成的 。感谢您的提问 希望我的...
我买二手房,总价34万,首付了15万,余款19万办理银行按揭贷款,写合同时 ...
答：是否有第三方参与 让第三方督促 执行 另 你首付不应该一次性付完 应压尾款5000至一万 主要是 合同约定不明确 你只好催催 办贷款的 那边 尽快放款了 协商为主
二手房付多少首付 贷款买房交首付注意事项
答：2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，...
去年我通过中介买了一个二手房,我付清了首付款,剩余款项通过中介去银行...
答：首先你要看你们合同中约定的房屋过户手续需要什么条件，是不是以银行贷款批下来为前提条件。还有你们的尾款的支付是否对房屋过户手续有什么影响，仔细看清楚点，但是如果合同中约定了制药付清首付款就应当办理过户手续的话，那么你在法律上完全有权利要求对方帮你办理房屋过户手续。如果觉得满意请给个采纳，...
三套房贷款首付比例
答：一、三套房贷款首付比例 三套房关于首付的具体介绍：首套房：首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30％。二套房：贷款购买二套房，首付比例不得低于50％。三套房：暂停发放第三套及以上商品房贷款。【
您好:我委托房产中介买了一个二手房现在已经交了30万首付其他程序也
答：办理二手房过户需要哪些证件和材料?： 二手房过户需要的手续和证件: 过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费...买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?： 二手房过户需要的手续和证件: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们....
