全款二手房买卖合同简单版

　　当我们全款购买二手房的时候，我们可以通过买卖合同来明确双方的义务，保障我们的合法权益。下面是由我为大家整理的“全款二手房买卖合同简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　全款二手房买卖合同简单版（一）

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 合同标的

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。

　　第二条 合同价款

　　上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　　在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。

　　第三条 户口

　　甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。

　　第四条 价款的支付办法与时间

　　1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；

　　2、在本合同签订款（含定金）人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；

　　3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

　　第五条 房屋交付

　　1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；

　　2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的______无偿转让给乙方使用。

　　3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。

　　第六条 税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方承担。

　　第七条 违约责任

　　1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的`时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用；

　　2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费；且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用；

　　第八条 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。

　　第九条 争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

　　第十条 本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

　　卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　全款二手房买卖合同简单版（二）

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米（面积误差在±5％范围内的不再考虑差价，超出5％的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质__________________。

　　第二条 上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。

　　第三条 付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。

　　第四条 甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

　　第七条 本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

　　第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。

　　第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十条 双方约定的其他事项：

　　___________________________________________________________________________。

　　卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

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二手房房买卖合同范本 举例解释
答：2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名： 乙方签名：年 月 日 上文为大家极力推荐的是关于二手房房屋买卖合同方面的...

二手房屋买卖合同样本???
答：以下是一份合同模板,供你参考,其中的具体细节部分需要根据实际情况进一步补充和完整,不适用的部分可以直接删除。 二手房买卖合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条...

正规二手房合同范本
答：甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容一、甲方自愿将坐落在＿＿＿，建筑...

二手房屋买卖合同怎么写?二手房屋买卖合同范本
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二手房买卖合同范本
答：二手房买卖合同范本现在很多用户在购买房子的时候选择购买二手房，但是在购买二手房合同的时候很多用户不了解二手房合同中需要标注的内容。下面小编带来二手房买卖合同范本。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧！卖方：qz__qz__qz__(简称甲方)身份证：qz__qz__qz__qz___买方：qz__qz__qz__(简称...

二手房屋买卖合同怎么写?
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二手房买卖合同范本怎么写
答：二手房的买卖合同范本(一)卖方：___(以下简称甲方)买方：___

二手房买卖合同范本(附清单)
答：甲、乙双方同意，双方应于___内到房地产主管部门办理过户手续。如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让...

二手房交易合同范本
答：二手房买卖合同 本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人： 国籍： 电话：地址： 邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）...

私人二手房买卖合同怎么写?二手房买卖注意事项有哪些?
答：如今二手房的买卖在市场上较为常见，要买二手房就要注意下房屋的质量，毕竟二手房已经居住过人，所以房屋的质量是我们需要了解的。在买卖之前就要先了解下房屋的内部结构等问题。那么私人二手房买卖合同怎么写?二手房买卖注意事项有哪些?来了解下吧。私人二手房买卖合同怎么写?出卖人：___(以下简称甲方)...