我买的二手房，买的时候查了的没有查封，付了首付，在等待办证中，因房东欠人家十万，房子被冻结了 我买的二手房，已经办理了过户，等待房产证期间，被法院查封了
现在最主要最紧急的不是起诉中介，是去找房东把你的首付款全部拿回来，都别追究赔偿金了，能拿回来就好。
查封的房子不能过户，不知道要拖到何年何月，你又不能入住，相当于这笔首付就套牢了。并且，房东如果跑路的话，你是房子和钱都拿不回来，坑到底啊。
你可以向执行法院证明你属于善意交易对手即可，最主要就是看交易房价是否畸低，如果低于相同类型的房价的25%，可以认为价格畸低，没到这个数的话那你就是善意第三人，交易可以继续进行。法院审核完你们的交易材料后就会解除冻结。
您这种情况是因为业主故意隐瞒原因而导致合同不能继续履行，责任在卖方，具体赔付需要依据合同，这种情况构成刑事责任，属于诈骗性质。
你一共支付了多少钱？
买了个二手房，在办理房产证过程中因为卖方欠人家十万房子被冻结了，我又装修好了，卖方又没有钱我该咋办~
找中介公司， 链家，我爱我家这种大的中介。 通过他们那边走，他们 可以垫付，也可以你垫付，先把房子解冻，然后买卖。 虽然可能有个中介费在当中，但都装修了，这是最安全的做法，因为这些中介所制订的合同，更加完善，不然卖家坐地起价，你也没办法，毕竟装修了。 还有私下千万不要跟卖家协商，先垫付什么的， 因为卖家能让房子被冻结，征信肯定不是那么良好的。
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
第十八条 被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。
买二手房怎么查房子有没有问题
答：买二手房查房子有没有问题可以由买卖双方直接去当地的房屋交易管理部门进行检查房屋的产权问题可以先从查看房产证入手，看房产证上的所有权人和二手房卖家是否是同一个人，同时也能够在相关部门查到产权是否清晰，没有纠纷，如...
买二手房的时候,该如何进行验房?
答：买二手房的时候还要注意房子水电能检查，不但要看水电是否存在使用问题，还要检查水电的过户问题，因为很多二手房的水电都是一户一表都需要过户才能到新业主的手中，所以要连同原来的房主一起去相关部门办理过户手续，如果无法办...
买二手房,中介是否有义务查一下:房屋产权状态是否正常:是否有不动产...
答：买二手房的话，中介是有义务去查房屋的产权状态，还有这个不动产证是否有抵押的，这个一般他们都会有这个服务的
买二手房怎么看房子有没有问题
答：4、检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。 5、接下来检查...
买二手房怎么查房子有没有问题
答：6、设施设备清点由于二手房一般都被上家装修和使用过，在签订房地产买卖合同时，应当就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，注明数量和品牌，如空调、抽油烟机、热水器、灯具。7、其他在上面的事项都完毕后，将...
买的二手房档案室查不出房怎么办你好?
答：如果购买的二手房的档案室查不出房屋的具体信息，一般来说可以采取以下几种方式：1. 到当地房屋登记机构咨询。可以向当地的房地产交易中心、建设委员会或不动产登记中心等机构咨询，了解房屋具体信息，例如房屋的权属信息、土地...
如何查询购买二手房的真实性
答：买二手房，如何查询房源是否真实，可以到房地产交易中心做房屋产权调查。在交易中心房源登记薄上显示：房屋的自然状况（坐落？面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等，以及登记机关记载的...
买二手房过户时忘查档了,我该怎么办
答：在没有查档前，千万不要支付房主任何费用！万一有问题，买方的权益将会没有任何保障！可以尽快去查档，确认房屋产权是否清晰，是否有纠纷，然后再支付房主部分房款或定金，然后去办理过户流程，过户完成后，必须完成水电气暖...
在购买二手房时,如何确定该房屋内没有发生过事故?
答：根据相关法律规定，如果是购买二手房，则建议可以先查看一下该房屋的产权人和房屋是否有抵押等情况。另外，可以实地查看房屋的情况。在查看之后，可以将您关注的要求写明在合同中，要求对方按照合同来履行。法律分析1、医疗费：...
二手房交易时如何查询业主有没有产权方面的纠
答：到档案大厦和国土局都可以查档，要提供房地产证原件或是抵押原原件。查当清单会有产权信息(有没有抵押，查封等)，权利信息及房产基本资料。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承...
