房贷没有还完可以贷款吗？贷款需要的程序有哪些？
我们有很多人在购 买房 子时都会选择贷款，那么如果我们的房子还有贷款，我们想贷款的话，这种情况下银行还会贷款给我们吗？其实这些问题也是我们在生活中会遇到的。那么下面我们来介绍有关于房贷没有还完可以贷款吗？贷款需要的程序有哪些？
房贷没有还完可以贷款吗
买完房子还没有还完贷款能再贷款。可以在银行办理了 个人住房按揭贷款 的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。按揭房再贷款的情况：
一、贷款基本要求：
1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的 房产 及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途所需基础资料：1）、 房地产 证等抵押 物权 属证明文件，2）、申请人及配偶身份证、户口本、 婚姻状况证明 ，3）、申请人及配偶 收入证明 ，4）、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1）、银行利率执行同期人民银行规定 商业贷款利率 或适当浮动；2）、 贷款期限 一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
二、贷款对象：
借款人拥有一套处于还款期的 房屋 ，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
三、贷款限额：
1．贷款额度＝房屋价值＊抵押率－原贷款的本金余额。2．房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。贷款期限：
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款长不超过5年，用于个人经营类贷款长不超过3年，并且贷款到期日不超过抵押贷款的到期日。
贷款需要的程序有哪些
1、要客户提供资料
2、进行评估房产
3、银行审核资料并办理相关手续
4、赎楼并解押
5、抵押登记
6、重新开始还款
处在按揭中的人，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向 银行贷款 增多，还得支付更多的 利息 ；另一方面，申请该业务后，房贷人的还款压力将大大增加，应理性对待自身的 月供 还款能力。 业主 如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及压力将比原先大大增加。
以上我们为大家介绍的是关于房贷没有还完可以贷款吗？贷款需要的程序有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。在遇到这种情况时，银行也有一系列的政策，只有达到了这些基本的条件银行才可以办理，但是我们还是说贷款时也要谨慎一些。
只要征信良好，房贷正常还款是可以申请的。需要注意借贷双方在签订贷款合同时，合同上标明的贷款期限、贷款利率、违约责任等事项可能与双方口头约定的不一致。如果借款人漏看了这些内容，后期贷款平台会以此为依据向借款人索取高昂费用。
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新一贷条件还是挺好过的。从目前来看，下款的人还是挺多的，满足以下基本条件就有机会申请新一贷：
1、客户年龄：23-55周岁（以身份证为准，23岁生日后，56岁生日前）。
2、征信情况：非白户（两年内有贷款或信用卡的还款记录）。近两个月内，不超3次查询记录（仅看贷款审批和信用卡审批）。
3、逾期次数：半年内不得有连2、一年内不得有连3、两年内不得有连4。
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银行贷款没还完还能再贷款吗
答：房产证贷款了没有还清，还能再次贷款吗?可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押...
没还完的房子可以抵押贷款吗
答：4、二抵的利率一般都会比较高，大部分都是在基准利率基础上浮20%-40%只有购房合同可以贷款吗只有购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，药期一定是要用房子办理房产抵押贷款，房子有房产证才可以办理房产抵押贷款；若没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款；借款人以所购自用住房...
有贷款没还完还能贷款吗
答：可以的。大家都知道贷款除了要满足基本条件外，大都还会要求有稳定的还款能力，以及个人信用要良好。而未还清的贷款属于个人负债，会分散还款能力，但很多贷款平台都没有强制规定在贷款前不能有负债，为此贷款没还完是可以贷款的，但是可能会有这些影响。
房贷没还清的房子可以抵押贷款吗
答：二、有房贷的房子可以抵押贷款吗？有房贷的房子可以做抵押贷款，但是在银行一般做不了，只能去其他小贷公司做二抵，而且这个额度还要根据你的负债收入情况、房贷已还额度等来确定，额度不会很高，而且去小贷公司利率也很高，建议迫不得已才去二抵借款，一般情况不要去贷。三、房子刚刚提前还贷拿到房产证...
我在建行还有房贷没有还清还可以贷款吗
答：为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案只要符合其他银行的贷款条件，都是可以贷款的。 在银行贷款需要具备的条件有： 1、持有合法的户口...
第一次贷款还没还清,还能进行第二次贷款吗
答：第一次贷款还没还清，还能进行第二次贷款吗 没还清只要不是逾期就可以，借贷者申请贷款需要满足贷款的要求，还要提供一定的财力证明才可以的。若您具备足够的偿付能力（如仍购买住房，还需符合当地的购房政策），可尝试通过当地的招商银行申请个人贷款。各贷款专案所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请...
已有房贷还可以贷款吗
答：个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款，再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再...
贷款未还清,可以在另外一家银行贷款吗
答：申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料；6、贷款行规定的其他文件和资料。从申请材料可知，即使有其他贷款，只要能提供有偿还能力的证明材料就可以申请贷款，是否通过由银行...
房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款
答：房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;抵押贷款规定、提供的材料：需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
银行已经有了贷款还没还完 还能用房产证抵押贷款吗?
答：不能1. 如果个人住房抵押贷款还没有还清，就不能在申请抵押贷款时使用房屋抵押贷款。可以抵押贷款的房子，要求是全款的房子，而如果是抵押的房子，也要求贷款已经还清，并且可以申请注销抵押登记。所以，抵押的房子不能处理抵押贷款。假如你必须用抵押在房子里办理抵押贷款，还需要找担保公司，先将抵押中的...
