200万房子首付30%按揭30年

200万房子首付30%按揭30年
200万的房字按照百分之三十的比例来算，需要付的的首付应该是60万元，余下的140万元由贷款按揭30年来偿还的话，要分为六种情况了。
第一商业贷款且等额本息还款的话，就需偿还267万元，而利息总额高达127万元，平均下来月付就要7416元了。第二种商业贷款而是等额本金还款的话，就需要偿还243万元，而总共要偿还的利息也要高达103万，但是不同之处是，此种方式的月供金额是不确定的，但是不用过于担心，因为月供金额是会随着时间以及还款的次数逐渐减少的。以上两种的利率均是按照百分之四点九来计算的。
第三，第四中的方式是按照公积金的利率百分之三点二五来计算的。第三种公积金贷款等额本息还款，需要偿还190万元，其中利息是50万元，均摊下来，月供就是5277元了。第四种公积金贷款等额本金还款，需要偿还180万元左右，利息是在45万元，同样每月的月供金额不定，但会随之减少。
第五，第六种便是组合型贷款，也就是商业贷款和公积金贷款相结合的方式了，因此它们的利率也就会分别计算，分别是百分之四点九与百分之三点二五。由于公积金存在一定的地域性的标准，此处就按照对半分的原则进行计算。第五种组合型贷款等额本息还款，需要偿还205万元，其中包含65万元的利息，月供均摊下来就是5694元。第六种组合型贷款等额本金还款，需要偿还197万元，包含利息57万。同样每月的月供金额不定，但是会逐渐减少的。
综上来看，公积金贷款的方式是最优于此种方式的贷款，但是由于不同的人会有不同的需求于环境背景，可能也有其他的核算方式更利于自己，因此还是建议大家在购房前用不同的方式进行计算，以找到对自己最有的方式进行贷款买房。以上就是200万房子首付30%按揭30年的主要内容了，希望对有需要的人有一定的帮助。

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买100万的房子首付30万月供多少钱
答：人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若...

一套新房全款95万首付30万商业贷款30年每个月要还款多少钱?
答：总利息=本金月利率（贷款月数/2+05）因此，采用等额本金的还款方式，贷款40万30年，第一个月需交274444元，第二个月需交273991元最后一个月只需交111565元。100万房子首付30万按揭30年月供多少？30万贷30年，等额本息月供1690元的话，你的贷款年利率应该是543%，那还款10年后，剩余未还本金应该...

想买套80万的房子,首付30万,贷款50万,分30年还,想问下,商业贷款和公积 ...
答：二套房的话按基准利率的11倍计算，五年期以上的贷款利率为3575%。银行商业贷款期限在一年内的贷款基准利率为435%，一至五年的贷款基准利率为475%，五年以上的贷款基准利率为49%，各大银行会在基准利率的基础上进行调整。目前商贷五年期以上的贷款市场报价利率（LPR）为46%。80万房子贷款30年利息多少？

100万房子首付30万月供多少 买房子首付如何算
答：100万的房子首付30万月供多少 目前人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。1、如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供...

贷款购买商品住房的,其首付款比例不得低于30%如何解释
答：够买商品房首付款比例不得低于30%，就是在购买房子的时候最低首付为房子交易价格的30%，剩下的可以选用商业贷款或者公积金贷款来偿还，例如100万的房子，首付需要30万然后70万选择贷款，按月偿还贷款房子就是够买人了。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房...

一百万的房子首付30万每月还多少
答：2、房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是...

请问我要买100万的房子、首付30万、分10年还清!每个月大概月供多少...
答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是7390.42元，采用等额本金方式，首月还款金额是8691.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保...

"一百万的房子首付40万,贷款30年每月还多少"
答：2、等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为6861.11元，随后逐月递减。个人一手住房贷款办理条件如下：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6...

100万的房子首付30万月供多少
答：100万的房子首付30万月供多少100万套房首付款30万要你还20年才能还上，一个月还4581.11。根据人行公布的5-30年期贷款，年利率为4.9%，以基准利率计算，如果利息不变，则以等额本息还款，每月还款额4581.11元，采用等额本金方式，首月还款金额是5775元（仅供参考），月还款额逐月递减。如果你想在...

房价160万元,首付30%后,期限30年,每月按揭还多少钱
答：贷款总额 1,600,000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 12,311.11 元 每月递减：21.85 元 总支付利息 1,419,933.33 元 本息合计 3,019,933.33 元 以上是我的答案，望采纳。我们通过以上关于房价160万元，首付30%后，期限30年，每月按揭还多少钱内容介绍后,相信大家会对房价160万元，首付30...