交房日期什么时候 交房时间的规定？
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书。
开工日期、竣工日期、入住日期、开盘时间和交房时间分别是什么概念?~
1、开工日期是楼盘报建后正式动工的日期。
2、竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：
（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
3、入住日期是指住进去的日期，所以开盘日期一般是在开工日期和竣工日期之间。
4、开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期，现在一般是预售。
5、交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。
扩展资料：
开盘流程
1、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
2、奠基（挖坑）。
3、盖楼。
4、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
5、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。
开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
必要条件
楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
参考资料：百度百科-楼房开盘
现房交房时间一般是在房款交清后即可入住，交房时间是根据买卖双方协义约定来确定的。在没有约定办好按揭贷款交房，那么按揭贷款何时办好就与交房时间无关。开发商非因不可抗力或约定情形逾期交房就是违约。们找开发商协商可以持购房合同与其交涉，由开发商来证明交房时间。（PS:现房如果有质量问题，可以要求开发商在修复完毕后交付。）
房产证日期从什么时候算
答：法律分析：如果买的房子是期房的话，时间是从房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。一旦超过90天，开发商就要担起违约责任。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，...
房产证日期从什么时候开始算呢?
答：房产证日期从房屋交付登记的时候起算。房屋产权期限实质是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同分为40年、50年以及70年，其起算时间是开发商取得该地块的土地使用权之日。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
交房时间什么时候为准?
答：交房时限以递交钥匙时为准。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百一十一条 ...
新房,房产证日期从什么时间算?
答：房产证日期以什么为准房产证日期以什么为准房子产权以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请，并回核准予以登答记的核准日期。1、根据《物权法》中的相关规定：产权的取得日期是房产证上记载...
房龄日期是从什么时间开始算的
答：(2) 看厨卫的情况即使房主已经精心装修过房子，但厨卫的装修还是很难改变的，像下水管道、卫生间地漏、马桶等都存在更换不便的问题，因此也能为你判断真实房龄作参考。以上是小编为大家分享的关于房龄日期是从什么时间开始算...
房产证日期从什么时候算
答：在实际的交易过程中同一个房屋及所有人，以上两种方式谁的日期在前，则按较早时间计算。个人购买住房以取得的完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间 国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知国税发[2005]172号...
期房房产证日期从什么时候算
答：期房房产证日期从什么时候算期房产权证书的日期从登记日起算，办理房产证的时间通常以取得的产权证或房产证上所标明的时间为准。若已交易，则以每次取得房产证的时间为准。房产证的日期是按购房合同算吗1、不是，买房子的...
新房房产证日期从什么时候算
答：房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期，根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：2、如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证的...
房产证产权日期是从什么时候算
答：并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。对于房屋等居住用地，使用期限最高是七十年。买房需要注意哪些产权问题?1、产权是否能交易并不是所有的房屋都是可以上市交易的，购房者在购买二手房时，要注意有的房屋...
