a卖给b房子 ，并且，签订了买卖合同，当天收取了一部分定金，但是过了几天后，a将房子卖给了d？ 我作为买方签订了房屋买卖合同，交了1W的定金，但是过了几天觉...

A是债权人，B是债务人，D是第三人。A对B已经违约了。两份合同都有效但是房产转移登记生效。第二个买主已经完成过户取得物权，第一个买主的合同虽然有效但是已经无法履行只要要求赔偿违约金。由于第一个买主没登记过户不得对抗善意第三人。不动产转移物权必须登记。

我是卖房的，与买家通过中介签订了合同，并且收了对方的定金，过了几天由于家庭原因，确定房子不卖了，造~

根据《担保法》的相关规定，如果买方已支付定金，由于卖方违约造成不能进行房屋交易的，卖方需要返还双倍定金。
根据房屋交易惯例，如果房屋交易没有成功，中介不收取费用。
如果您和买方因定金发生纠纷，或者您和中介因中介费用发生纠纷，可以协商解决；协商不成的，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼。

定金!就是要不回来了，有法律效力的，除非你能拿出卖家在卖时对你们有欺骗隐埋事实的有力证据。