为什么半年了公积金贷款还不下款

公积金审批通过后不放款原因有哪些

1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。

2、公积金中心的放款名单没有提交到银行(通常在15个工作日之内)。

3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。

4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。

公积金贷款审批流程

1、职工备好个人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款收据、居住证明(户口本或暂住证)、收入证明(比如银行流水、工资单)等材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

2、工作人员接收客户的资料就会进行整理并进行初审。

3、工作人员初审确认客户提供的资料真实完善就会上报给中心进行复审。

4、复审通过后会对房屋的价值进行评估审核。

5、评估报告出来交给公积金中心再次审批，核定贷款金额。

6、由受托银行进行面签。

7、银行与客户签订贷款合同，以及相关抵押手续也办好后，银行会将所有的材料都交到公积金中心审批、划款。

全部流程大致需要花费两三个月的时间，客户耐心等待资金放款到账就行(银行一般会先拨至客户账户，系统再划转至售房单位账户)。

公积金贷款条件2022

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

2、已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

4、信用状况良好。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

6、支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。

7、以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。

8、借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

具体以所在城市规定为准。

公积金审批通过后不放款原因

1 、房地产商没有 及时把《商品房销售备案表》送往银行；

2 、公积金 中心的下款名册没有递交到银行（ 一般在 15 个工作日以内 ）；

3 、公积金 中心的资金还没有转至给用户派发贷款的银行；

4 、公积金 中心的公积金余额不够。

以上就是公积金审批通过后不放款原因相关内容。

公积金贷款不通过多久通知

公积金贷款不通过是会立马通知个人的，对于申请之后多长时间会通知，得看申请的是国管公积金或者市管公积金，一般市管比国管快 ，时间一般在 15 至 25 个工作日。

一般公积金审批在十几天到三个星期，是否有通过都是会通知的，没有通过要准备资料复议，除非是没法提供未断缴证明。一般都是可以通过的，通过了就会通知签贷款合同。 办理公积金贷款的情况下一定要确保递交的资料是完整且真实有效的，千万别为了提高贷款申请通过率而去造假，不然一旦被发现，那样日后再想申请公积金贷款往往会更加困难，情节严重的还可能被银行拉入黑名单，变成拒绝往来用户。

公积金贷款最晚多久放款

公积金 贷款下款是没有固定时间的，一般是 1 至 3 月下款。往往要这么 长的时间，是因为公积金贷款是需要通过审核的，而审核是需要对申请人提供的原料与具体情况进行核查的，倘若审核通过的公积金 贷款一般在 7 至 15 日内，就可正常的下款。

如申请人递交的申请资料完整，并且真实，这会大大地减少审核的时间， 大概 15 个工作日 就会有审核结果的，然后就是尽早下款，所以说公积金贷款更快一个月不到就可成功，可是慢的话可能要好几个月。 倘若想让个人申请的公积金贷款快点下款，可以提供真实的材料、一次性递交需要的材料、养好个人信誉度、提供强有力的还款能力证明这些。在准备申请公积金贷款之前，用户就可以做好相应的准备了。本文主要写的是公积金审批通过后不放款原因有关知识点，内容仅作参考。

公积金贷款超三个月不放款原因是什么

公积金贷款超三个月不放款原因是什么

一般来说，职工使用公积金贷款买房需要办理的手续是要比银行的商业贷款复杂一点的，因为公积金贷款的放款速度相当于银行商业贷款而言是慢一点的，所需的时间也就更长。那么，公积金贷款超三个月不放款原因是什么？

一般来说，公积金贷款超过三个月还没有放款的原因有三个，分别是：遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放；申请人的资料不全或是公积金贷款手续还没办完，这种情况一般就不会放款；房屋信息有误，住房公积金会对房屋信息进行核实，因此延迟放款。具体可以咨询当地的公积金管理中心进行了解。

此外，公积金贷款审批后7到15天就能放款。但是，在实际情况中，公积金贷款放款时间一般是在1个月到3个月的时间内，公积金贷款的放款时间较慢，一般需要等个把月时间才能放款。所以，申请公积金贷款的职工不用太着急公积金放款时间。

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公积金贷款银行不放款原因有哪些呢公积金中心通过审核后银行一直不放...
答：公积金贷款银行不放款的原因有：1、银行需要一段审核时间，审核通过后即可放款。2、 申请人的资料不满足条件，银行暂时无法办妥房产的抵押手续。3、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。我们通过以上关于公积金贷款银行不放款原因有哪些呢公积金中心通过审核后银行一直不放款内容介绍...

为什么半年了公积金贷款还不下款
答：因为公积金贷款的流程比较多，一个地区申请公积金贷款的人数也有很多，客户提交资料以后也需要慢慢排队，所以公积金贷款半年时间还没下款是很正常的事情，客户需要多一点耐心。客户可以在当地公积金中心的官方微信公众号上面查看到贷款进度，如果有疑问的话，可以及时与当地的公积金中心沟通，为了保证贷款能尽快下款...

公积金贷款购房为什么半年了还不放款?
答：一、公积金贷款购房为什么半年了还不放款？一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因...

公积金贷款超三个月不放款原因是什么?
答：1、房子在银行放款前有重大的问题，银行为了防止出现风险，暂停放款。2、遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放，可以联系信贷经理，去催促银行放款。

住房公积金贷款怎么这么慢
答：如果公积金贷款迟迟不下来,有一部分原因可能是审批环节出了问题,这个时候,购房者不要太过着急,看看具体是出了什么问题,再解决问题,耐心等待就好。 申请人数过多 在贷款的业务量大的情况下,公积金贷款下款速度可能受影响,毕竟工作人员有限,处理工作的速度可能会变慢。 公积金管理中心 如果是公积金管理中心资金遇到短缺...

公积金贷款为什么这么慢
答：1.可能是审批环节出了问题 如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。2.申请人数过多 在贷款的业务量大的情况下，公积金贷款下款速度可能受影响，毕竟工作人员有限，处理工作的速度可能会变慢。3....

公积金中心迟迟不放款和房开有关么?
答：没有关系。一般来说，公积金贷款超过三个月还没有放款的原因有三个，分别是：遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放；申请人的资料不全或是公积金贷款手续还没办完，这种情况一般就不会放款；房屋信息有误，住房公积金会对房屋信息进行核实，因此延迟放款。具体可以咨询当地的公积金管理中心进行了解。...

公积金审批通过后不放款原因是什么?
答：公积金审批通过不放款原因 1.受托银行放贷资金紧张、业务繁忙，所以放款延迟了。对此，客户不用太担心，既然审批通过，总会批款下来的，再耐心继续等待就是，等之后额度充足了，应当就会马上下款。2.放款前又进行了二次审查，而在审查过程中发现客户的最新资信出了问题，从而影响到了后续贷款资金的发放。

回顾买房经历,公积金贷款等了半年时间,为何贷款批款如此慢?
答：总而言之，之所以会出现公积金贷款等了半年的时间，是因为办理贷款的流程非常繁琐，每一个流程都需要审查，每一个流程都需要签字，如果中间流程遇到了一些问题，可能需要重新处理，所以时间很长，另外一方面当贷款的金额较大，银行也需要审查的时间，以免遇到坏账的情况，但是现在贷款的时间正在慢慢缩小。

公积金贷款6个月还没下来正常吗
答：法律分析：不正常，二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1到2个月才能办下来，公积金贷款6个月没下款也太久了。不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异。法律依据：《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金...