83年盖的房子算危房吗 老小区83年建的房子，预制板结构，成危房政府不拆迁怎么办?
我国的危房分A级(框架以上)、B级(砖混)、C级(砖木)、D级（土木）类别
正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房，c级砖木结构使用15年可以申报，b级和a级得看设计使用年限，如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用，也可申请鉴定。
31年了，肯定算危房啊，国内民用建筑物寿命也就35年左右
83年建造的房子，30多年的房龄了，这样的二手房能买吗？有买过的讲讲！~
30多年的房龄的二手房可以买卖，不过一定要与房产证，不然就很麻烦。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
那就不住呀！
房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?
答：这个啊...各个地方都不一样吧。而且我想使用的材料不同和基地的深度也都涉及到这个问题，还有自然灾害什么的。所以如果想要弄清楚在自己的房子是不是危楼，可以去找一下当初买房的房屋合同或者找专门的人来检查一下。P.S据我了解在外国还有100多年的居民楼人们都住得好好的、房子一般住几年就变成...
农村危房统一拆除政策,农村危房强拆合理吗,农村没住人的危房能...
答：农村危房强拆合理吗对于农村危房在某些地区是要被强制拆除的，那农村危房强拆合理吗？1、强拆的前提是拆迁合法，主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全，要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定，给被...
房子几年内才算危房
答：危房要做鉴定，鉴定后根据房屋安全等级出报告。是否危房和使用年限无关。故宫都建成600年了，仍然不是危房。
危房等级分为几等
答：二、危房可以强制拆除吗？1、无主危房 无主危房就是指农村人员已经去世了，而房屋却没有任何人继承的，或者集体房屋以及乡下闲置的学校，而这样的房子已经不属于农民朋友的私有房产了，所以在整治危房的过程中，就会被强制爱拆除。2、一户多宅垮塌危房 其实当前还有一些农民拥有“一房多宅”的房屋，因为...
怎么样把房子定为危房
答：二、房屋被鉴定为危房后，责任主体应根据危房成因区分情况、责任法定。如危房成因于建设过程中存在的问题，违反了《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规规定和强制性规范要求，工程招标、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位都要依法承担相应责任。三、根据相关法律规定，如果责任主体缺位，而相应...
砖木多长时间算危房
答：危房的结构 农村地区都要装木房或者是木质结构的房子，如果非常时间长的话，或者说至少有30年了的话，从一定结构上来说，应该是说危房了，因为现在是木房，他容易生锈，结构非常简单，而且并不是很牢固，加上时间长的话，像这些木质房的话，是容易变成危房的。
农村旧房怎么才算危房改造
答：建设年限过长是导致房屋老化、破损、损坏的主要原因之一，需要进行及时的检修维护。2.房屋结构安全性其次，需要考虑房屋的结构安全性。如果房屋结构稳定、强度高、不易倾倒，则无需进行危房改造。但如果房屋结构不稳定、损坏、倒塌的危险性较大，则需要对其进行加固和改造，确保房屋的安全性和可靠性。3.房屋...
农村什么样的算危房
答：房屋整体出现险情，构成整幢危房。二、农村住房安全性鉴定应按下列程序进行：1.场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。2.房屋基本情况调查：结合现场查勘，收集农户基本信息和房屋信息。3.房屋组成部分危险程度鉴定：...
房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了?
答：假设室内空气质量达标就能入住，否则刚装修完的房子不建议入住。因为在家庭装修中要大量使用装饰材料，其中有相当部分是化学合成材料，存在着易挥发的成份，此时入住新居，对你的身体绝没好处，应该晾置几天，待挥发出的气味基本消除后再入住。所以，建议大家至少将它先放置3个月以上，因为装修中存在的一些...
...处位置很危险,随时有可能发生山体滑坡,它是否属于危房?
答：危房是要经过鉴定的。你最好请当地房屋安全鉴定所来鉴定，如果达到4级，就允许重建。危房的定义在很大程度上指的是的房屋的个体，它的建筑质量是否达到国家的建筑标准，在不同的地质环境下，它的建筑的质量标准都不一样的。当然，危房的的鉴定也会考虑到环境的影响的。关于你家是不是危房，我觉得从...
