国有建设用地使用权是什么意思房产证可以卖不
1、国有建设用地使用权意思是房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。
2、有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
关于国有建设用地使用权的内容是：
1、不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地国有出让用地），一类登记房产(商品房、商铺一类），最后一类是土地与房产两证合一的房屋（村民宅基地连房屋产权）。
国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。
2、国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。
3、房屋使用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，产权单位不能任意解除租赁关系，不能随便收回房屋，即使收回也会对使用权人进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十八条
通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
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国有建设用地使用权什么意思
答：国有建设用地使用权的意思如下：国有建设用地使用权是指使用权所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。该权利允许使用者在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以通过划拨和出让的方式产生，并且可以在土地的地表、地上或地下分别设立。该使用权的消灭通常是因为使用期限...
国有建设用地使用权是什么意思
答：国有建设用地使用权是指拥有使用国家的土地用来建设建筑物的权利，包括城乡住宅建筑、医疗服务设施、公共休息场所、水利交通设施用地、军事训练基地等。国有建设用地使用权的拥有者拥有划拨建设用地的使用权。国有建设用地使用权在相关机构登记后受到国家法律维护，且不得擅自租出、转让等。法律依据：根据《...
国有建设用地使用权是什么意思
答：1、国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。2、国有建设用地使用权的特征是：3、第一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。4、第二、建设用地使用权是...
房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思?
答：房产证上署名土地性质是国有土地使用权，就说明你使用的是国有土地，不是集体所有的土地。
国有建设用地使用权是什么意思?
答：国有建设用地使用权是指国家以其所有权及管理职能对土地实行管理和调配，将土地使用权授予使用人建设、经营或其他用途的一种权利。国有建设用地使用权是我国土地管理制度的重要组成部分，是我国现代化城市和工业化基础设施建设的重要支撑。国有建设用地使用权的获取通常需要进行土地出让，并在此基础上与使用...
建设用地使用权是什么意思
答：应当依法经有关行政主管部门批准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。第三百四十六条 设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
国有建设用地使用权是什么意思
答：1、国有建设用地是指国家所有的用于建设的土地，不是小产权，土地使用证是红本。根据我国的《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。2、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。3、...
国有建设用地使用权是什么意思
答：大多数国有土地使用权仅仅是针对住房用地的，其土地出让时间最多就仅有70年。国有建设用地使用权50年还是70年？国有建设用地使用权有50年的，也有70年的。土地都是归国家所有的，在国有土地上建设房屋，根据房屋类型不同，使用权期限也不同，根据我国相关规定，普通住宅用地使用权是70年，工业、仓储及...
不动产权证上写。国有建设用地使用权/房屋构建屋物所有权是什么意思...
答：让市场化商品房开发商开发建设的供销售的房屋，这样房屋具有产权证和土地证，可以在市场上交易的意思。市场商品房：也叫商品房，是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及...
