买卖合同丢了怎么办

作者&投稿:真影 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律主观:

一、买卖合同找不到了怎么办
买卖合同找不到了一般要根据买卖的标的物来作区分,如果是房屋买卖合同的可以补办,流程如下:
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
另外如果是其它买卖合同的可以重新签订一份也可以到对方当事人处复印,自行留存复印件。合同的份数不影响合同的法律效力,双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。
根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、什么是买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人,应支付价款的一方称为买受人。
买卖合同具有以下特征:
1.买卖合同是一方当事人转移标的物的所有权、另一方当事人支付价款的合同;
2.买卖合同是双务合同;
3.买卖合同是有偿合同;
4.买卖合同是诺成合同;
5.买卖合同是不要式合同。
三、有效买卖合同的法律约束力有哪几个方面
有效合同的法律约束力体现在以下几个方面:
1.双方当事人应承担相应的法律义务;
2.双方当事人不得擅自变更或解除合同;
3.合同受国家强制力保障;
4.在一定情况下可以约束第三人。



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合同不见了怎么办
答:法律分析:合同是当事人双方存在交易关系的重要证据,如果合同丢失了,当事人应当立即采取以下措施:1、与合同的另一当事人协商补充签署一份新合同;2、对方拒绝签署的情况下,如果可以寻找到其它证据证明合同存在事实的,该合...

合同丢了怎么办
答:合同没了之后可以请求对方补办。双方可以协商重新签订一份与原合同内容一致的合同,也可以直接复印原合同,并在复印件上签字或者盖章,同时写明日期。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成...

房屋买卖合同丢了怎么办
答:法律分析:房屋买卖合同丢失情况处理如下:1、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。2、询问开发商是否有电子合同。3、去当地的房管局,看是否有记录。4、房产过户登记,如果登记了,就可以证明房子的所有权是归属,补...

宅基地买卖协议丢了怎么办
答:宅基地买卖协议丢了,可以采取以下措施:1、尽快补办协议。可以联系当初签订协议的另一方,双方可以再次签订一份新的宅基地买卖协议,确保双方利益不受损失。2、寻找其他证明文件。如果无法联系到卖方,可以寻找其他证明文件来证明...

卖房子需要购房合同吗?购房合同丢了怎么办?
答:购房合同丢了怎么办?1、购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、丢失合同期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用,...

合同丢了怎么办
答:合同丢了的处理办法:(1)找对方当事人签订一份新的合同或者对旧合同进行复印;(2)对于有备案的合同,可以到备案的部门复印。无论是复印的合同还是重新签订的合同,均应当在合同中说明合同丢失的情况并签名或盖章。【法律...

房屋买卖合同丢了怎么办
答:法律主观:1、 房屋买卖合同 丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋...

商品房买卖合同丢了怎么办
答:商品房买卖合同丢了,会根据不同情况而定,具体如下:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者...

买卖合同丢失怎么办
答:找到另一方补办合同,如果需要买卖合同的证明力,可以申请人民法院调取证据,或者以其他转账记录等证明买卖关系。法律依据:《民事诉讼法》第六十七条 法院调取证据 人民法院有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得...

购房合同不见了怎么补办
答:购房合同不见了分三种情况去解决,分别为购房合同未做预售登记;预售登记后,办理银行按揭前;预售登记后办理银行按揭后等三种。1、购房合同未做预售登记 在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同...