开发商不交房可以暂停房贷吗

现在买房开发商不交房的问题是可能遇到的问题，还可以出现烂尾的情况，但一般如果不按时交房是需要交违约金的。那么，开发商不交房可以暂停房贷吗？开发商不交房起诉有用吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

开发商不交房可以暂停房贷吗

开发商不交房不可以暂停房贷，因为购房者的贷款合同是和银行签的，银行为了规避风险，早在贷款合同里用格式条款约定好了：无论将来是否出现延期交房或无法交房的情况，都要求购房者按期偿还贷款。所以，开发商无法按期交付房屋，并不意味着购房者就可以停止向银行偿还月供。

短期断供，会影响个人征信。一般在断供半年后，银行会将房产进行拍卖，所得资金首先用于偿还银行的贷款，除了贷款本息和罚息之外，还要支付诉讼等相关费用支出。如果还有余额，则退还给贷款人。如果拍卖所得的资金不足以偿还银行贷款，银行就有权冻结借款人的银行存款，向法院起诉，要求购房者偿还银行损失，直到还清为止。另外，买房时的首付款和各种税费，一旦断供，都将打了水漂。

开发商不交房起诉有用吗

开发商不交房起诉有用，开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。

如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

开发商不交房找哪个部门投诉

开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。

根据双方所签订的《商品房买卖合同》，开发商超过时间不交房，购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低，法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求，适当提高违约金。如果购房人想解除合同，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。

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买的期房但房子烂尾了,可以停房贷吗
答：买的期房房子烂尾的话，会有政府介入，会给购房者相应的赔偿，一般处理方法是联系新的开发商或原先开发商回来重新建造，违反交房协议，给购房者相应的赔偿。但房贷跟房子烂尾是两回事，购房者不可停止房贷，会对个人征信留下不良记录，影响个人今后的经济活动。房贷不按约还，会造成的影响：若一次没有还款...

怎样申请停止银行还房贷
答：如果是开发商出现了交房延迟等特殊情况的话可以申请暂停办理银行房贷，这种情况只需要携带身份证，办理证明然后前往银行办理就可以了。如果是已经正常交房入住但只是因为个人原因还不了钱的情况是不能暂停还款的，否则如果出现了逾期银行是可以向法院起诉查封房产拍卖还债的，还可以根据预售合同的约定，追究违约...

开发商不能按时交房,买主是否可以申请停止向银行还贷款呢?
答：简言之，两个不同的合同关系，没有因果关联，不能混淆。有经验的银行事先预计到这点，会特意在签约谈话时强调：开发商逾期交房不能影响借款人按期还贷。“提交申请”，向谁提交？合同双方是平等的，而“申请”是下级向上级递交的请求。

如何暂停办理银行房贷
答：如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向法院起诉查封房产拍卖还债的 可以根据预售合同的约定，追究其违约责任。也可以起诉解除合同，房屋预售合同解除...

还没交房房贷还不上怎么办 还没交房房贷还不上怎么办呢
答：一、还没交房房贷还不上怎么办?1、向银行申请暂停还款。可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。2、向银行申请延长借款期限。除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限，延长还款期限可能会产生更多的利息。3、向亲友借钱还债。二、还不起...

房子延期3年没交房!可以停房贷吗;
答：不能停，停了你就逾期了，就违约了，个人征信就受影响了。别忘了贷款是你和银行签的合同，不是和开发商签的，签了合同就要守约。

延期交房可以不还房贷吗
答：由于房产项目逾期未能按期交付，购房者无法依据合同约定而向贷款机构申请暂停履行还款义务。购房贷款乃购房者与银行果断签署之契约，其中各式责任及义务条款均被明确规定于契纸之中。银行负有按照合同约定时间准时发放贷款，购房者亦应依照约定还款日期及方式进行偿还贷款事宜。合同清晰明确地注明，无论房产项目...

房贷是否可以暂停
答：不管怎么找 都不是银行的事 所以想停还那是不可能的 贷款是你和银行之间的事 开发商违约但银行没有违约 现在你只有去起诉开发商 要不赔偿要不退房 就算赢了官司 退了房 那么钱也是开发商给你 然后你再去还银行的钱

开发商没能按合同交房可以申请停止房贷嘛
答：你好，开发商没有按时交房属于违约行为，可以根据预售合同的约定，追究其违约责任。也可以起诉解除合同，房屋预售合同解除后，贷款合同作为从合同，也同时解除，就不必再还银行款。如果你在解除前不还贷款,你会上银行征信黑名单，以后你无法再获得任何银行的贷款。望采纳，谢谢。

银行停止房贷业务是政府要求吗
答：如果是开发商出现了交房延迟等特殊情况的话可以申请暂停办理银行房贷,这种情况只需要携带身份证,办理证明然后前往银行办理就可以了。如果是已经正常交房入住但只是因为个人原因还不了钱的情况是不能暂停还款的,否则如果出现了逾期银行是可以向查封房产拍卖还债的,还可以根据预售合同的约定,追究违约责任。还可以解除合同,在...