二手房合同中介的人代理卖方签合同，没有委托书 合同有效嘛？ 二手房买卖合同代理人签字按手印，没有委托书。买方起诉合同无效...
2个字，无效!
二手房卖方代理人签的合同中没有委托书合法吗？~
当然不合法，进行房屋买卖包括签订合同办理相关手续，都应该由房屋产权人本人进行，不应该由他人代理。
如果你提起诉讼前没有向卖方催告追认该合同的效力，现在卖方追认签字人有代理权的行为有效。如果你曾向卖方催告过至今已愈一个月后卖方追加授权的，则无效。
杭州二手房交易流程
答：第二步：委托代理 购买二手房一般是委托中介公司来处理购房的相关事宜，包括了看房、谈房价等等，还有户口本、婚姻证明、社保证明、个人信用等资格审查。中介公司还会辅助买卖双方填写相关的购房协议，譬如说产权人、建筑面积、房屋座落、委托物业等等。第三步：签署《居间协议》买受双方在签署《居间协议》时...
二手房在中介签的合同有效吗
答：二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下：1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
想两年后过户二手房买卖合同怎么签?
答：要认真了解选择的中介公司是否有营业执照、是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书;要验明原房主对中介方的授权委托书，以确认中介方是原房主的合法代理人，避免遭遇欺诈。另外，要尽可能选择有实力、讲信誉的中介公司。2、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈 买卖双方在签订二手房买卖...
我方是买方,与二手房中介及卖方代理人签定了合同,现在觉得中介收费不...
答：你都签完三方合同了，合同里有中介费这一项啊，你都签字了，说明你认可了，再换中介公司肯定是不行了，人家可以拿着合同起诉你。你可以再和中介协商，沟通，看看中介能否给你打个折扣。
买二手房和中介签的合同应该注意什么手续
答：帮助的人:33.9万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 买二手房和中介签的合同应该注意什么手续 买二手房在中介指导下签合同 签订购房合同注意以下问题: 买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的...
急~~~二手房买卖一定要找中介帮忙做代理嘛?
答：不签合同或协议怎么能保证安全交易呢。所以这些问题你最好找一家代理公司出面帮你去抄作。上家产权人和下家要上产证的人都要到场，或委托人（有委托书的）。手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权...
二手房买卖要签订哪些合同?
答：委托合同、房屋买卖合同、银行贷款抵押合同。 二手房买卖时，有三个重要的合同。 第一个合同是中介委托合同，如果是通过中介买房，那中介一般不会让你直接见卖房人，他们会担心你会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让你跟他签一个居间合同。 第二个合同是房屋买卖合同，这个合同上，买房...
购买二手房,卖方出具了一份全权委托书委托中介代为办理。请问,买方可 ...
答：可以和中介直接签订买卖合同书 ，然后中介可以代办房产过户 ，你想更稳妥 ，要一份房东出具的委托书复印件也不为过 。
找中介卖房子需要签委托书吗
答：一般不是签委托书，找中介卖房是和中介签订中介合同。中介提供的是二手房交易的居间服务，而委托对于卖家来说是代理业务，性质是完全不一样的。签订委托书以后中介就可以全权代理卖房的所有事务，甚至可以把房子底价卖出而从中牟利，但好在这种是需要完成委托公证才能做到的，除非是自己完全没有时间处理卖房...
