如果租金可以覆盖贷款本息意味着什么

租金贷款是什么意思

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

租金贷模式看似方便，但租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。部分服务商向租客承诺“押一付一”，相比租房常见的“押一付三”或“押一付六”而言，“押一付一”对租客具有较大吸引力。

但实际操作中，服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。

扩展资料

住客和房东存在损失资金的风险，容易产生租赁合同纠纷。一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。

同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。

租客在签署房屋租赁合同、办理“租金贷”时未明确认识到该种风险，而服务商为了发展业务、扩大规模也未履行告知义务。

参考资料来源：百科百科—租金贷

房租贷是什么意思

现在不管是买房还是租房，价格都不便宜，特别是在一线城市，昂贵的房价让人喘不过气来。而现在租房，很多租客都会采用房租贷的做法，缓解自己的生活压力。那么房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱呢？一起来了解下吧！

房租贷是什么意思

1、所谓的房租贷就是租客向银行贷款租房子，租期为一年，之后租客需要按月向银行还款。现在房东租房子大多要求季付或年付房租，是一笔不少的开销，所以对于收入较低或住房困难的租客来说，采用房租贷是非常划算的，可以为他们减轻不少压力。

2、其实房租贷款的利率比购房贷款还低，租房贷执行的是个人贷款基准利率，1年期4.35%，1-5年期4.75%，5年以上就是4.9%。建行租房贷额度最高100万，最长期限10年，这样做就是为了发展长租市场。

如何识别房租贷陷阱

很多朋友对房租贷没有足够的经验，往往被欺骗，所以大家一定要掌握些识别的技巧：

1、签订合同时，要仔细看清楚贷款合同中的内容，要注意在签订租房合同时有没有签订贷款合同。

2、大家在贷款前，要提前计算好自己每月需要支付的金额，然后对比自己支付的金额是否与实际房租相同。如果费用会高出很多，那说明这里面存在些问题，千万别被骗了。

3、在办理租房手续时，看对方是否要求自己通过APP来付房租，如果存在这种情况，那么租房贷款就可能存在一些陷阱了。

小编总结：以上是关于房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱的相关内容，希望对大家有帮助！房租贷对租客来说确实有利，不过也要学会辨别是否有陷阱，以免被欺骗。

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如果是等额本息,房贷二十五年,已还五年,以后每年多还五万,这样是不是划...
答：登录平安口袋银行APP-金融/贷款-贷款-我的贷款，查看您的贷款还款情况；可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额、期限、利率试算您的利息及每月还款金额。http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml 如果您需要咨询平安银行业务，可以点击下方链接选择首页右上角在线客服图标或者关注平安银行微信公众号...

用营业执照可以贷款吗
答：1、个体户仅凭营业执照是不可以贷款的。2、如果是信用贷款，除了要营业执照，个体户还要提交以下材料：(1)二代身份证;连续近6个月银行流水;居住地址证明，(2)租房合同、水电煤气费缴费单据;(3)业务购销合同，比如订单类合同、pos小票、发票等;经营地址证明，租赁合同、租金发票和水电费票据。(4)有...

如何复制这个案例总结这个案例的操作步骤可以吗 ?
答：别看着觉得像空手套白狼，其实不是那么容易的。首先你要有本钱去租第一艘船，并有钱改造。然后，你要能够以高于原租金的价格租给一个信誉好的公司。然后，你能去银行贷到款，此时，很重要的一点是：你的船本身就是租来的，而你又租给了别人，虽然你要的租金高一些，但是不可能高太多，这时，你收...

光伏贷款最多可贷多少
答：是一项利国惠民、多方共赢的大好事。按照保本经营原则，执行优惠贷款利率，在人民银行基准利率基础上下浮0—10%，具体定价权限以总行下发的授权书为准。贷款方式项目一般采用担保贷款方式，担保额度须覆盖贷款存续期间贷款本息，可通过保证、抵押、质押组合担保形式，优化担保方案。 拓展资料：贷款条件：1。在...

等额本息可以转等额本金吗?
答：等额本息不可以转等额本金。贷款的还款方式是贷款合同约定的，一旦约定好，后续无法进行修改。而在签订贷款合同时，如果想要将等额本息转成等额本金，这时候可以提出这样的需求，贷款机构会重新拟定贷款合同，这样贷款的还款方式才可以变更为等额本金。因此，用户在选择还款方式时一定要慎重，一旦确定了，后续不...

租房可以提取公积金吗?
答：并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付住房公积金提取条件如下：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；

哪一位朋友有CPA财务管理闫老师的第七章讲义?请帮忙,谢谢。
答：解析:本题考察长期借款的有关保护性条款。一般性保护条款中也对借款企业租赁固定资产的规模有限制,其目的在于防止企业负担巨额租金以致削弱其偿债能力,还在于防止企业以租赁资产的办法摆脱对其资本支出和负债的约束。 2.长期借款的特点 与其他长期负债融资相比,长期借款的优点是融资速度快,借款弹性大,借款成本低。主要缺...

国家放贷款意味着什么
答：国家贷款提额是什么意思国家贷款提额主要指的是国家助学贷款提额，即申请助学贷款的额度较之前可以有所提升。对于家庭贫困的学生来说，是可以在大学期间申请助学贷款的。助学贷款优先用于学费和住宿费，超出部分可以用于弥补日常生活费。需要贴的用户可以按照操作办理，学生需在规定时间内提交提额申请，如过期...

租房合同可以提取公积金吗
答：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭...