宅基地120平方盖70平方的楼房怎样设计？ 现有宅基地集体划拨108平方，老房子个人宅基地拆迁70平方，...

想建什么结构的？砖混结构？框架结构？轻钢结构？

你喜欢什么风格的房子？现代？欧式？中式？想建几层？

这款别墅，建筑整体为欧式风格，立面简洁，以暖色真石漆为主，淡雅的主体颜色与屋顶的橘红色为整体染上活力，让建筑更加鲜活。

• 占地面积:67㎡

• 开       间:9.7m

• 进       深:7m

• 建筑占地:9.7m×7m

• 建筑面积:185㎡

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这款别墅，建筑整体为欧式三层别墅设计图纸，立面颜色以白色为主，让建筑外观更显干净、简洁。建筑方正大气，适合农村自建。建筑结构为砖混结构。

• 占地面积：61平，7m×8.8m

• 开间：7米

• 进深：8.8米

• 建筑面积：150平

• 别墅层数: 二层
  

• 别墅风格: 现代

• 占地面积:66㎡

• 开       间:8.1m

• 进       深:8.2m

• 建筑占地:8.1m×8.2m

• 建筑面积:142㎡

• 建筑结构:砖混结构

宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。

《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。

宅基地使用权是特殊的用益物权，其特殊性表现为：

1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，只有集体经济组织成员才能享有宅基地使用权，禁止流转。

2、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用，原则上是无偿取得。

3、宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。

根据宅基地使用权的特殊性，集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的资格，如果集体经济组织成员死亡那么其集体经济组织成员的资格就终止，其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济组织收回。

农村集体成员的判定标准是很严格的，一般以是否形成较为固定的生产生活关系，并依法登记取得所在地常住户口作为形式要件，以是否需要本集体经济组织农村土地为基本生活保障为实质要件进行综合判断。

法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。

家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”

因此宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的遗产，当然不能够作为遗产继承。

因继承宅基地上的房屋而对宅基地进行使用，并不表明继承人继承了或者是取得了宅基地的使用权。

从上文的介绍中我们可以知道，不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言，则是可以当做遗产继承的

农村宅基地建70平米的房子,如何设计户型，一层平房，不需要厨房和卫生间？~

70平米的房子想设计好不行，看着宽敞亮堂的话，我觉得首先，进门的地方应该作为一个客厅，这样进屋前的空间更大，两侧作为屋一个主卧一个次卧。在后面做出租房，这样是两面的。主卧和次卧可以在冬天的时候去那儿。

原则上再不能批宅基地了！

新农村社区开发建设合同书
答：发电大楼和幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心、垃圾气能转换站、围墙、大门等综合配套服务设施,经甲、乙双方协商,其置换土地面积,按社区的建筑面积,平均每120平方米(乙方销售处理的房产和自用的房产面积除外)置换一亩土地,预计可置换3000多亩土地,甲、乙双方按3:7的比例分配置换土地所有权(甲方占30%,乙方占70%...

建筑面积120平米,室内墙面面积是多少?
答：怎么算墙面面积？1、算墙面面积的公式为墙面施工面积=(建筑面积×80%-10)×3。2、算墙面面积要看墙面漆用量:按照标准要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积在65—70平方米，墙面漆的厚度为60—70微米，5升墙面漆的施工面积在30—35平方米。3、 算墙面面积还要清楚底漆用量=施工...

120平方另覆70平方的电缆线能承载多大电流 这样加法可以吗??
答：2棵线特性阻抗不一样，电流也就不一样了，可以直接并联的

军队人员的购房补贴和建筑面积的标准是多少?
答：2．2000年以后，军人住房补贴按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。3．军队师职以下人员与机关各职级人员的军人住房补贴面积标准一致，具体军人住房补贴标准如下：正师职120、副师职105、正团职90、副团职80、营职70、连排职60平方米；六级士官，军人年龄在26年以上的90平方米、...

120平方轻钢房要多少钱
答：建造轻钢房时，每平方米的费用大约是2000~2500元不等，120平方的话，总共的费用大概在24万到30万之间，按照最高费用来算，也就是30万元就可以建成120平方的轻钢房。轻钢房也有不同的建造档次，通常可以分为毛坯房、普通装修房和精装房等，不同类型的轻钢房的造价也是不同的，毛坯房大约在1500~1800...

郫都区金色外滩小区是哪年的房子?
答：是一处新房小区。该小区的建筑年代比较新，大约在2014年左右。这个小区是由成都博润房地产开发有限公司开发的，占地面积约为40亩，总建筑面积约为10万平方米。该小区共有20栋楼房，分别为6-18层不等。住宅户型主要以两室、三室和四室为主，户型面积从70平方米到120平方米不等。

70平方米房屋装修费用明细70平方米房子装修注意事项
答：房屋装修的时候，我们需要提前了解一下装修费用大概花在哪里，许多人没有接触过这方面的知识，所以，并不知道哪些费用都包括在内，那么我们下面就带大家一起来了解一下房屋装修费用清单具体有哪些吧。一、70平方米房屋装修费用明细1、墙(墙，袋，无间隙)120mm砖墙：手工费：5元/平方米;教材费：0.2元/...

请求一问题,住宅楼,单项供电,36户,每户70平方,如何计算负荷电流和功率...
答：我先简单给你介绍下居住区供配电选型方法：一、建筑面积120m2及以下的，基本配置容量每户8kW；建筑面积120m2以上、150m2及以下的住宅，基本配置容量每户12kW；建筑面积150m2以上的住宅，基本配置容量每户16kW。二、居住区变压器配置容量计算方法：变压器配置容量=∑(低压用电负荷×Kp），配置系数Kp应按下表...

120平方需要安装中央空调。2室2厅。客厅和餐厅比较大。估计再70平方...
答：这个有点儿麻烦；单从制冷负荷考虑，如果只要一台多联室外机的话，则需要25kW的外机，也就是正10匹的，而这么大的室外机一般体积都比较大，普通家庭不好安装；建议购买两台5匹的中央空调室外机，构成两套多联机系统；客厅配3匹的室内机一台，餐厅配2匹的室内机一台，两个卧式根据各自大小各确定一...

如今微水泥真的是火出了圈,70平方的小户型,该如何装修呢?
答：现阶段对大多数人而言，70㎡房型有两个流行空间布局的挑选，一个卧室或是2个卧室 ，三个卧室就太局促了，难以再去谈大空间觉得，这儿也不去涉及了。题主说到要想构建120㎡的空间体会，我觉得应当是在每个地域都能有较为宽阔透亮的觉得，在确保功能性的情况下，尽可能的让视觉效果感观更空气，这一点...