物业主要有哪些管理
问题二：物业管理的基本业务主要有哪些 物业管理的业务可分为三类：① 基本业务类：包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护；② 专项业务类：包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等；③ 特色业务类：包括特约服务和便民服务。④ 经营业务类：房屋中介服务、装修业务等。 希望能帮到你噢！
问题三：物业管理都包括什么啊？ 一）常规性的公共服务。这是指物业管理中的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项：（1）房屋建筑主体的管理；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）车辆道路管理；（8）公众代办性质的服务。 （二）针对性的专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要有以下几大类：（1）日常生活类；（2）商业服务类；（3）文化、教育、卫生、体育类；（4）金融服务类；（5）经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。 （三）委托性的特约服务。特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业在专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人又提出该方面的需求，此时，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。
问题四：物业管理都包括哪些内容 一、住宅小区物业管理的内容 包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。 二、住宅小区物业管理的对象 住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。 三、住宅小区居住设施管理 住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，有使用过程中产权人与使用人、不同产权人之间及房屋中设备和与公用设备之间等因使用关系而产生的各种需要调节、管理的多种环节。 住宅小区的公共设施，管理是受各系统市政部门所有者的委托，代管各系统的运行状况及运行结果，代缴各种有关费用。 四、居住环境管理 住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。 住宅小区自然环境是客观存在的，不能人为创造，也很难改造。只能对现有环境进行有效的了解和监测，及时纳入物业管理公司管理档案。
问题五：物业管理8大项有哪些 公共服务内容主要有以下弗项： (1)房屋建筑主体的管理。这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。 (2)房屋设备、设施的管理。这是为保持房屋 及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。 (3)环境卫生的管理。包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。 (4)绿化管理。包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。 (5)治安管理。楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。 (6)消防管理。火灾的预防及发生火灾时的救护与处理。 (7)车辆道路管理。车辆的保管、道路的管理、交通秩序的维护等。 (8)公众代办性质的服务。指为业主和使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公共事业性费用。
问题六：物业管理包括哪些业务? 物业管理的业务可分为三类:① 基本业务类:包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护;② 专项业务类:包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等;③ 特色业务类:包括特约服务和便民服务。④ 经营业务类:房屋中介服务、装修业务等。
问题七：物业管理主要对象有哪些 答，物业管理的主要产业对象是住宅小区，包括高层与多层住宅楼、综合办公楼、商业大厦、旅游宾馆、标准工业厂房、仓库等。它的管理范围相当广泛，服务项目多元化。除房屋的使用及出租的管理、房屋及附属设备设施的维修养护外，还有房屋室外即住宅小区内的清扫保洁、治安保卫、交通疏导及车辆停泊、环境绿化以及为居民生活提供方便的各种服务。 受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
问题八：物业管理包括哪些…物业的范畴？ （一）公众服务
1． 能源供应和设施、设备的日常运行，其中主要包括：
供配电及照明系统；给排水、消火栓及水喷淋系统；楼宇大堂的中央设备系统；消防监控系统；门禁、保安监视系统；卫星电视接收系统；地下停车场管理系统；电梯系统、空调系统；避雷系统；商铺的天然气供应、热力交换站系统的运行。
2． 楼宇及公共设施、设备的日常维修、定期保养及大、中、小修，其中主要包括：
公共设施、设备（上述各系统）的日常维修；楼宇及庭院公共区域和公共部位的土建及装修的日常维修；楼宇及公共设施、设备的定期保养及大、中、小修公共设施、设备的技术改造。
3． 治安保卫：
大厦入口及周边的警卫以及人员出入的管理；维护社区良好的治安秩序；保安监视系统的值机；楼宇各楼层定时巡逻；发生刑事案件，保护现场并协助公安机关破案。
4． 消防管理：
消防监控系统的值机和发生报警后的及时处理；消防器材的配置及管理；发生火灾时，控制火情及时组织人员疏散。同时，布置区域警戒，防止趁火打劫的案件发生，并宣传普及消防知识。
5． 道路交通管理及管制：
对佳汇国际中心庭院内交通实施人车分流管理，维护大门口和院内的交通秩序；重大活动或特殊情况下进行有效的交通管制。
6． 日常保洁：
楼宇公共区域（含电梯轿厢）、庭院及道路（含岗亭、各类标识牌等）的日常保洁；停车场的日常保洁；“门前三包“区域的日常保洁；以及各类垃圾的收集、分拣及外运销纳；化粪池的定期清掏等。
7． 定期清洁：
楼宇外墙及玻璃外侧的定期清洗；地下停车场车道及停车位的定期清擦大堂、电梯厅及其它公共区域石材地面的定期清洗、保养公共区域壁纸及天花的定期除尘及去污。
8． 庭院绿化及花卉租摆：
楼宇庭院花园的园艺绿化管理和日常养护；公共区域的花卉租摆管理和日常养护。
9． 组织社区文化活动和社区节日装饰：
定期为客户组织丰富多彩、健康向上的社区文化活动；时逢节日，还将在主要公共区域安排独具特色的装点装饰。
10．代收代缴服务：
提供住户电费、水费、热水费、供暖费、有线电视收视费、商铺的燃气费等代收代缴费服务，收费执行北京市 *** 规定价格标准。
（二）特约服务
1． 提供室内设施、设备的维修和咨询服务：
为您提供室内特约维修服务；并无偿为您提供户内设施、设备使用的咨询服务。
2． 提供室内的清洁服务：
为您提供室内清洁、地毯清洗、地板打蜡以及您的房屋装修完工后的清洁开荒等项服务。
3． 室内花卉租摆服务：
当您的居室内需要摆放鲜花时，只需拨打我们的特约服务电话，即可为您提供鲜花。
4． 房屋租赁服务：
为产权人代理出租房屋业务及日常租务管理服务。
当您和其他产权人入住后，我们还将根据
问题九：物业管理有哪些主要成员 行政人员：
总经理、各行政部门经理（行政、人事、后勤等）、各部门职员、文员、会计、出纳、食堂厨师及小工等
业务人员：
项目经理
业务部门经理（客服、工程、保安、保洁、绿化）
部门主管（含保安队长、领班等）
物业管理员（楼宇管理员）
前台接待员
工程调度员
工程值班员（高压配电、锅炉房、空调机房等）
中控消防员
财务收费员
档案管理员
维修工（电、水、土建、木工等）
保安员（秩序维护员）
保洁员
绿化养护员
夜间值班经理
~
物业公司管理范围包括什么?
答：4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代缴有关费用。7、...
管理类专业都有哪些?
答：管理类专业培养目标：本专业主要培养德智体全面发展，掌握现代企业管理理论，具有较强企业管理能力，较强的语言文字表达能力、人际沟通能力，外语水平高，知识面广，能熟练利用计算机技术、网络技术等现代管理技术，能在工商企业从事各方面管理工作的高级应用性人才，同时具有较大的发展潜力，可以成为企事业单位的...
物业管理包括哪些项目?
答：问题一:物业管理都包括哪些内容 一、住宅小区物业管理的内容 包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。 二、住宅小区物业管理的对象 住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理,不是限制他们的人身自由,而是管理他们在...
物业是做什么的物业的主要工作有哪些
答：1、物业主要负责履行物业的管理合同，依法经营接受业委会和住宅小区居民的监督，物业管理会建立一个物业档案，包括物业设计施工图，住户档案，电子信息等方便服务于住户，未住户提供一个全面舒适的居住环境；2、对于住户装饰，装修过程中涉及到的各个方面都要进行管理，包括墙体，承重结构，外观等，对装修队伍...
物业安全管理包括哪些
答：物业管理主要负责什么，房屋管理公共设施设备的管理环境清洁的管理绿化的管理，协调户主之间的一些小问题的，都是物业所需要担负的责任。下面为大家详细介绍：1、物业治安安全管理 通常意义上的治安安全管理，是指对扰乱社秩序，防碍公共安全，侵害公民人身权利，侵害公、私(他人)财产，尚不构成刑事处罚的行为...
物业管理服务范围有哪些
答：1、治安管理 保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理 供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。3、车辆交通管理 小区内的主要...
公司业务管理制度主要包括哪些大项?
答：业务管理制度 第一章 客户档案制度 第一条:凡初次接触客户,在任何情况下都需做尽可能详细的登记,填入客户登 记表。 第二条:每周例会、部门依据登记表,根据具体情况进行讨论,并将部分登记立 为客户档案,包括项目名称,具体应用计划等,余下登记表由秘书立档。 第三条:项目完成后,秘书需将成功与未成功档案分别归档...
企业基础管理主要包括哪些内容
答：企业基础管理主要包括：1、建立健全的企业规章制度，让企业管理有制度作为保障。2、搭建科学合理的企业管理体系，为企业工作的基础管理奠定基础；3、构建完善的人才吸收机制，能够吸引人才、留住人才，为企业的人员配置制定合理的方案；4、制定公平公正的企业薪酬体系，通过绩效考核制度鼓励表现优异的员工，同时...
