唯一一套住房出售要交个税吗
卖唯一住房可以免缴哪些税
1、如果是个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、普通住房和非普通住房的标准、办理的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定。
房子满五唯一如何交易
1、我们还需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有需要其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。
2、我们需要到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。
3、我们如果需要手续都办理完毕以后，需要等到领证的时间一到，需要购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
4、我们如果需要二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。
5、我们需要进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅我们方便管理查询，需要房产交易的双方也节省了等待的时间，我们需要在网签后按照排号的日期，我们需要进行房产交易的下一步就可以了。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】:
《中华人民共和国税收征收管理法》第六条
国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
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一套二手房这两天就出售,需要交哪些税?
答：5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...
李某将一套自用3年的住房出售,就缴纳什么税金
答：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。土地增值税部分，在中国境内出售或以...
我要卖第一套住房,房产证不满五年,二十五万,要交多少税钱
答：25万元X5.6%=1.4万元 二、住房销售免征土地增值税、印花税（产权转移书据）三、个人所得税（财产转让所得），税率20%，计税依据为销售收入减去购置房价、卖房缴纳的税金1.4万元、其他合理费用如装修（最高不超过购置房价的10%）、购房时贷款利息等之和。这个计算太复杂，且需要你提供相关资料才行。
我有一套集资房,证已满五年且是唯一住房,现准备卖了.而买方也是买的唯一...
答：需根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%）买方；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房可申免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）...
...并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税”是什么意思?_百度...
答：目前政策是这样：对于出售唯一一套自住用房，且房产证或者购房发票满5年的，不用缴纳个人所得税。现在国家要改的是上述人再次买房的话需要缴纳个人所得税了，应该是补交。新出台政策只是政策层面上，落实到各地区地税局需要时间消化，而且各地区在实操上面也是需要时间的。目前还是按照老的政策来做，如果...
婚前夫妻名下鸽一套房婚后售出需要多交其他税吗?
答：婚前夫妻名下各有一套房，婚后出售的话，应该是要缴纳1%的个税，如果是个人名下的唯一住房，就不需要缴纳1%的个税了，各个地方应该有所差异
名下两套房产,卖一套需要交纳什么费用?
答：首先要看你卖掉的房产，产证面积满几年？多大面积？其次，一般二手房交易，以评估价格为准，不按照合同签订价格作为交税的标准。第三，二手房交易一般需要缴纳：A：营业税5.5%（产证面积不满两年的需要缴纳这个税，产证面积满2年以上的不需要交这个税。）B：个税1%。（如果是产证面积满5年且是唯一住房...
...出售的这套房产证是满五年的,请问需要缴纳个税吗?
答：财产转让所得 财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。对个人股票买卖取得的所得暂不征税。所以说 是需要的
卖主有两套房 现要出售一套 需要交什么税吗 交税细节是什么呢?_百度知 ...
答：您好，二手房交易涉及的税费有增值税、个税和契税等。由于卖方名下两套房，不能免征个税。如果卖方房屋面积不超144平米且房产证满两年则可免征增值税。个税可以按照全额1%或者提供购房发票差额征收，契税按照房屋面积和是否为首套房来确定税率，首套房90平米及以下的税率为1%，首套房90平米以上的税率为1.5%...
...一套集资房,卖掉商品房时是唯一住房吗不是的要交多少税?
答：是唯一住房。因为集资房是不能在不动产中心办理不动产登记的。而判断唯一住房则是以不动产中心登记的房产为判断依据。所以名下只有一商品房和一集资房，卖掉商品房的时候，按唯一住房计税。业主要交的大税是增值税和个人所得税。增值税按房产卖价减去房产原买入发 票价后差价的5.5%交，如果商品房的...
