请问违约金和定金有何区别
（1）违约金是以违约为生效要件，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。
（2）责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚则”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
（3）数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准，但对于占总价款的比例没有规定，低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金，和实际损失没有关系，只是规定不能高于总金额的百分之二十。
【法律依据】：
《合同法》第一百一十四条规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。
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定金违约金怎么索赔?违约金上限30%怎么理解?
答：我们大家都知道，在买房子的过程中，我们都会签订不少的购房协议，这些协议当中也包括了定金协议。定金在违约的情况下，是有定金罚则的，而对于购房合同来说，违约的话，里面也有相应的违约金的赔偿条款。那么，定金违约金怎么索赔？违约金上限30％怎么理解？定金违约金怎么索赔？1、违约金与定金罚则，...
违约金是按照合同总价款还是定金
答：你们合同都已经签订了，1万块钱不应该再是定金了(定金一般在预定协议中体现)，相当于预付款。能不能拿回这个钱，要看你的谈判水平了，否则了这个钱过过可能都不够支付你应该承担的违约金了。总之定金是具有法律效力的，开发商不会轻易的退给你，在买房子的时候还是要想清楚再交违约金。可以先交一点...
和定金可以同时主张吗?定金条款和违约金条款能否同时适用?
答：选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的；违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。
收定金一方违约怎样支付违约金
答：收定金一方违约怎样支付违约金根据具体情况会有所摘要差异，下面是详细分析：收定金一方违约，按照合同约定支付违约金，但是合同双方约定的定金以主合同标的额的百分之二十为限。违约金与损害赔偿金不能并用，法院不会予以支持，只能二选一。一、收定金一方违约怎样支付违约金收定金一方违约应按照定金罚则支付...
合同除了违约金订金赔偿金外,还有什么金
答：合同违约责任常见的三金是指的定金、还有违约金以及赔偿金;在法律的规定中即违约了定金,也约定有违约金的话,那么一方在违约合同的条款时是可以选择适用的违约金条款或者是定金条款处理。一、合同违约责任常见的三金是指的哪些? 合同违约责任的三金是定金、违约金以及赔偿金,根据《民法典》第五百八十八...
定金与订金的区别
答：总而言之,定金是担保之意,也是法律中的用语.b,订金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证.若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还.法律中,存在着定金罚则,而...
承担违约责任的方式有哪些
答：承担违约责任的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金。1.继续履行。当一方违约时，另一方有权要求其继续履行合同义务。这是违约责任的主要方式之一，特别是在合同履行不完全的情况下。采取补救措施。这一方式主要是为了弥补违约造成的损失或损害。这可能包括修理、更换、退换等任何能够...
定金和订金在法律上有哪些区别
答：2.退还情形不同：如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金；订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。3.数额不同：定金的数额在法律上是有一定的限制的；订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般是不...
合同履约保证金和合同定金的区别
答：定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金...
房子已经交了定金,但是房东反悔了,怎么办?
答：合同没签，只能要求双倍赔偿定金。违约金怎么算:一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，...
