我有土地证,房子官司对方赢了土地归那方所有 我有土地确权证被人家盖上房子了我的官司打输了

作者&投稿:彘刚 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
当事人有土地证,当通过法院判决,房屋归对方所有,那么,土地也就应归对方所有。
对方可以凭法院的判决书,办理土地变更手续。
这是基于我国地随房走、房随地走”权力合一房地产权属的一贯原则。
法律链接:《城市房地产管理法》第五十一条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
《物权法》第一百八十二条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
《划拨土地使用权管理暂行办法》第11条 转让、抵押土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权,其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但是地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

首先,无论如何土地是属于国家或者集体的,不属于哪个人。
其次,土地随房产,对方取得了房屋产权后,可以办理相应的土地使用权证。

有土地证打官司有赢的几率吗~

如果对方提供的证据确实充分,你们家风险就大了,不一定有土地证就会胜诉还有其他的相关证据。

这个问题你提的比较抽象,我是这样认为的,既然你已经为房产权问题进入了法律程序,就必须提供法律支持的文件,在这种情况下法律仲裁部门没有做出最后裁决,就说明你提供的法律文件没有法律支持胜诉的效应。如果你的旧房产证能够有效,为什么在法律诉求的时候不呈堂作证?如果已经被更新了房产证,旧的房产证就随新房产证生效之时失去了法律依据的作用,所以说就目前的情况恐怕现在再拿旧房产证说事已经没有多大用途了。你可以试一试,看看结果怎么样。

20年前我家买房子,房产证过户了,土地使用证未过户,现在想过户,那家不...
答:可胜诉。因为国家规定,办理住房产权过户,是房产证过户,和所属土地使用权一起过户。你的情况,住房已经过户完毕,卖家有义务无条件配合过户土地证。你可以在对方不配合过户时,起诉对方,胜诉后,可申请单方过户土地证。

房子是我公公盖的土地证名字是他大哥的他想要独占打光司能赢吗?
答:现在的证据对你们来说没有利。打官司几乎没有赢得希望。哥俩是要分家的,这个你公公应该有所安排,按常理他不可能不想到你们的利益。还是先搞清楚原因,尽量多搜集点有利于你们的证据,再提打官司的事吧!

官司打赢了为什么土地局还把土地证办给别人
答:具体情况是什么?你能不能说清楚。是不是判决书 就是判给别人的?

房产证上是我的名字,土地证上是别人的名字,现在别人想要回房子谁...
答:如果双方的证件都是合法的话,你拥有房子使用权,别人拥有土地使用权,任何一方想获得对方的权利都得经过补偿。

突然有的国有土地证有效吗?十年的官司结束过了几十年又要起诉只为了争...
答:该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土...

我手上有1951年的房产证和土地证,但是后来土地被其他人占去,并盖了新...
答:要的回来,有效期是70年,如果是集体宅基地土地证就没有期限

房子土地证是我的,没有房产证,其他兄弟来争房子,打官司能赢吗?
答:对于你提出的这种情况,首先你讲的房产证是你的,肯定你的能赢官司,但看是不是父母的遗产,如果是父母的遗产,那么别人也有继承的权利。

这场官司赢的几率大不大?
答:房子产权,以房产证和土地证为准,如果你没有确凿证据证明他取得房产证和土地证是采用了欺骗的手段,那么不太可能赢。就你的叙述看,仅有这两张发票说明不了什么问题,甚至对他有利,因为发票名字也是他的,更加能印证当初付款的也是他。就你目前的叙述来看,如果没有其他证据,这个官司打赢的可能性...

老家的房子有土地证,但是房子被推掉了一部分,赔偿的时候还能算_百度知 ...
答:老家的房子有土地证但是房子被推掉了一部分赔偿的时候可以算。根据查询相关资料信息:有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序...

...我们有房屋所有权证、土地证。土地原有者回来要土地
答:集体土地归集体内的人进行管理,集体土地的管理者有权对土地另外进行分配,但程序要合法。根据你家的具体情况,土地使用权及宅基地变更已进行了登记,则现在你家就是该土地的合法使用人,其他人无权干涉,如果其他人进行干涉,则属于违法行为,可以向法院起诉,以维护自己的合法权益。