经济适用房转商品房的流程

经济适用房转商品房的流程：提出申请、进行审核、加纳费用、办理手续。

1、提出申请：申请者需要向当地的住房保障部门提出申请。在申请时，需要提供经济适用房的购买合同、房产证、身份证等相关材料。同时，申请者还需要满足一定的条件，比如持有经济适用房满一定年限，且家庭经济状况发生变化，不再符合经济适用房的申请条件等。

2、进行审核：住房保障部门会对申请者的申请进行审核。如果审核通过，会出具经济适用房转商品房的审批通知书。

3、加纳费用：申请者需要根据审批通知书的要求，缴纳一定的费用，比如土地收益金等。

4、办理手续：申请者持审批通知书和缴纳费用的证明，到当地的房地产登记部门办理经济适用房转商品房的登记手续。房地产登记部门会在房产证上注明经济适用房转商品房的相关信息。

经济适用房特点

1、价格低廉：经济适用房的价格一般低于同期市场价，对于中低收入家庭来说，具有较高的性价比。

2、面积适中：经济适用房的面积一般较小，以满足基本居住需求为主。这样可以在有限的资源下，让更多的家庭享受到住房保障。

3、政府补贴：经济适用房的建设和运营往往得到政府的财政补贴，如减免土地出让金、税收优惠等。

4、供应对象明确：经济适用房主要面向中低收入家庭，特别是城市低保家庭、低收入家庭等。申请购买经济适用房需要满足一定的条件，如家庭收入、住房面积等。

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按经济适用房管理怎么转商品房?
答：一、按经济适用房管理怎么转商品房？经济适用房转商品房。商品房较经济适用房而言，买卖交易更为便捷。转换具体情况如下：1、经济适用房需契税缴纳满五年，不满五年的可以补缴满五年；2、进行经济适用房更名交易；3、补交经济适用房的土地出让款；4、不能变更经济适用房房主姓名；5、其他合法条件。

经济适用房怎么转为商品房经济适用房转商品房需要补多少钱
答：4、过户领证以上流程走完以后便可到房管局登记过户，排队等待办理过户手续，办理完结以后一般十个工作日内便可领取到经济适用房转商品房的房产证了，整个流程就完结了。经济适用房转商品房需要补多少钱1、根据相关法律经适房是可以转商品房的，一般是通过过户的形式来更改的，而且需要产权人补交土地出让...

经济适用房怎样转成商品房给大家详细介绍
答：1、经济适用房转商品房的《通知》规定 2、所谓“经转商”3、国家规定 4、购买经济适用住房满5年 5、经济适用房和商品房最大的区别在于购房者是否对房屋拥有完全产权 6、购得经济适用住房不满5年的 方法/步骤 经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自...

经济适用房转商品房的流程
答：经济适用房转商品房的流程如下：1、那首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。2、我们确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、那必须要过下户，条件是过到非本人名字下，（同一户口不允许过户）也就是不能过给结了...

经济适用房转商品房流程是怎样的
答：1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。2、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给...

买经济适用房怎么转商品房
答：买经济适用房在居住满5年后可以申请转商品房。经济适用房转商品房的手续：1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表，5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳...

经济适用房转商品房有哪些方式
答：然后到当地所在的建委咨询台2份个人销售已购住房涉税申报核定表，填表后缴纳相关的契税、印花税、土地出让金等等费用，凭借契税票就可以到过户窗口本来过户登记，一般登记后的10个工作日就可以领取经济适用房转为商品房的房产证了。经济适用房转商品房流程经济适用房指根据国家经济适用住房建设，计划安排...

经济适用房如何转成商品房
答：经济适用房转商品房主要有以下几个流程，不过前提是要满足转正的条件：1、门口咨询台领取网签号;2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭少有生活用房证明)，都是缴纳契税用的...

经济适用房转商品房怎么办理
答：经济适用房转商品房前提条件是需要确认经适房是否满五年，这个不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。办理流程为：1、门口咨询台领取网签号。

经济适用房转商品房需要哪些流程
答：1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。2、确定房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以...