国家发改委再提“限高令”，不再建设500米以上高楼，这是为何？

国家发改委再提“限高令”，不再建设500米以上高楼是因为如下的原因。

一、国家发改委再提“限高令”

最近，国家发展委员会再次发布了“限高令”：500米以内的建筑，一律禁止建设。另外，在项目建设规划中，还对250米以上的建筑进行了严格的限制。

二、超高建筑费用惊人

超高建筑曾受到热捧，而且还一度被认为是评价经济发展的主要标志之一，但超高建筑同样存在着维护成本高昂等问题。

超高建筑的建造和维修费用非常惊人，通常要比一般的大楼贵上好几倍。众所周知，在夏季，迪拜哈利法塔的制冷需求达到顶峰时，需要大约10,000吨的冰来供应制冷量，而在高峰时期则需要36000度的电能，这就意味着同时点燃360,000个100瓦的电灯。

三、没有考虑实际需求盲目兴建

很多城市在修建高楼大厦的时候，并不会考虑到当地的经济和办公大楼的实际需求，所以很多城市都是为了面子才盖这么高的，这样的高楼大厦，本身就存在着巨大的风险。

如果一座摩天大楼建成后不能出售，那么很多开发商就无法收回成本，这会让开发商陷入资金短缺，无法偿还银行的贷款，最终会引发一系列的连锁效应。近年来，政府有关部门不断压缩高层建筑的高度，以抑制各地的盲目兴建。

四、超高建筑消防有隐患

根据文件的相关要求，为了解决消防隐患，对100米以上的建筑物，要严格按照城市规模和空间尺度、消防救援能力等要求，实行超限高层建筑的抗震设防审批；对超过250米的建筑进行了严格的控制，如有必要，应与消防等专题论证相结合，向住房和城乡建设部报告。

国家发改委会宣布这项规定，一方面是由于现有的国家经济准备进入平稳发展，房屋建造以及房地产项目的规划要符合民生民意。另一方面许多高楼大厦的极高维护成本，给相关地区带来了很大的财政压力，这种情况是必须要进行解决和处理的。

疫情的长期发展和经济局势的不断收缩，导致许多通过贷款以及按揭项目崛起的房地产商纷纷都因为现金流的不足而陷入了项目停滞的风险，不仅对房地产市场造成了重大的负面影响和危机，也让政府部门开始重新思考起了高楼大厦的建造必要性。

由于现有经济的平稳发展，房屋建造要符合民生民意。

我国目前准备对疫情进行长期常态化的防控处理，国际局势也因为疫情影响，而呈现着高度不确定的状态。为了保证现有经济的平稳发展以及民生生活的安宁，通过对于高楼大厦的限制，不仅可以防止某些劣质地产商在房屋建造上的资格和建造能力，也可以减少许多烂尾项目的产生。

高楼大厦具有极高的维护成本，具有很高的潜在安全风险。

不容忽视的是，许多高楼大厦的建筑成本不但极高，建成后长期的维护及相关的内部设施保修问题都会对地方经济财政造成巨大的支出和浪费。高楼大厦的高度越高，一旦发生火灾等意外风险事故时，消防部队进行应急救援的难度就越大，在这种情况下，许多高楼大厦其实具有很高的潜在风险。

我非常支持国家发改委的决定。

对于国家发改委的此次规定和政策颁布，我是非常认可和支持的，随着疫情的持续和现有经济水平的不断收紧，我国在房地产市场上的相关规定也应该变得更加严格，对于房地产项目的批准和建造，应该抱以更加慎重的态度，才能够保障人民群众的合法权益。

高层建筑人口容量大，但高峰时期电梯不够用，也几乎成了这类商住楼的通病，平时最怕就是电梯故障。家住山东烟台某高层小区的业主们，最近就因为这个问题叫苦连连。

这样的楼存在安全隐患，一旦发生火灾的话，我国的消防设施以及其他配套设施根本无法满足居住在上层人们的需要

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发改委要求:不得新建500米以上建筑!此举有何深意?
答：发改委发布要求，不得新建500米以上的建筑，这个举动有何深意呢？目前世界最高的消防云梯也只有100多米，有的建筑高达500米，所以为了消防安全，需要限制新建建筑的高度，其次，对于一些县城等地区来说，没必要建那么高的楼，土地资源丰富，而且高楼存在着烂尾的风险，因此出现了这样的规定，接下来跟大家...

我国不再新建500米以上高楼,为何要限制超高建筑的建设呢?
答：现在大都市都会有一些高楼大厦，这样就能够代表一个城市的繁华。而且很多城市都会有甚至上百层的地标建筑，所以就会有很多超高的建筑物。而在2022年发改委也公布了一项政策，就是已经发布了明令，禁止我国的建筑不能在建设500米以上了。就算有设计也不会通过，也就是说以后不会再有一些超高的大楼了。而...

国家发改委称将不在建设500米以上的高楼,高楼存在哪些安全风险?_百度...
答：高楼存在很多安全隐患，比如小孩因家中防护措施不完善，导致高空坠楼；高楼层的家庭阳台养花草容易造成高空抛物；还有因为楼层太高，引发火灾的时候受困人员无法及时逃离，救援工作也很难展开。

国家发改委:不得新建500米以上建筑
答：国家发展改革委12日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》。方案要求，落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象。严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。来源(中国新闻网)

2021年不可以建高层房了吗
答：高层住宅，又被“限高”了！2020年4月，住建部、发改委两部门曾提出“县城住宅要以多层为主”。一般来说，多层建筑是指建筑高度大于10米、小于24米，且建筑层数大于3层、小于7层的建筑。而今年3月29日，住建部再次提出，将限制县城居住建筑的高度，新建商品房应以6层及以下的住宅为主，住宅占比不得...

为什么中国,不允许再建500米以上的高楼了?
答：我国很热衷于建造超高层建筑，表面上看，高楼大厦极大增加了土地利用率。建筑险、高、领。发改委提出要给建筑限高，这样做究竟是为什么呢？第一，安全隐患过多。居民楼因为有电梯的加持，这些年层数更是不断攀升，三四层的居民楼也是屡见不鲜。而越来越高的建筑也带来了越来越多的隐患。对的，首先就...

国家发改委重提“限高令”,限制新建超高层建筑背后的原因有哪些呢?_百 ...
答：是会让地震来临的时候，我们很多的人员难以快速逃脱，可以对人们的生命安全造成危害，其次就是造高层楼的时候，会花费更多的精力和金钱，也是得不偿失的还有就是高层建筑它的地基如果打不好的话是很容易坍塌的，会存在很多的一些危险性，所以说最好还是不要建的楼层太高 ...

第四次“限高令”来了,要求不再建设500米以上高楼,背后的原因啥?
答：最后，本人的建议，哪怕是买房，也选择多层，二三层最好。多层住宅，维护费用低，得房率高，高层住宅100平米，可能家里居住面积也就60出头。而多层住宅，100平米，使用面积可能过90。电梯是有寿命的，维护费用，过十几年就需要更换。都是一大笔费用。所以买房子，最好选低容积率，多层的住宅。

明令“限高” 写字楼不再角逐“第一高楼”
答：“近日，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，提出要加强项目审核把关，严把超高层建筑审查关。严格执行《住房和城乡建设部、国家发展改革委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，把超大体量公众建筑、超高层建筑和重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理。其中，对100...

住建部发改委严限各地不得新建500米以上建筑
答：你跟我说建这种高楼有何用?顺带一提，XX尊，声称2018年竣工的天城第一高楼，至今还烂着不让开放。一线城市如此，到了写字楼空置率动不动40+50+的二线城市，开发商为了拿住宅用地而配套建设的地标大厦，更不可能是看中本地的经济发展前景，把住宅盖了赶快周转卖出去，摩天大楼就慢慢盖最后干脆烂尾，...