房产过户买卖双方需要带哪些资料 房产买卖过户需要什么材料
2、买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。
法律依据:
《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》 第十条 出售国有住房的单位或个人向房地产行政主管部门办理交易过户手续和产权转移登记手续时，须提交国有资产管理部门批准的国有住房产权变动或核定的产权比例文件和财政征收机关开具的国有住房出售收入专用票据等，作为办理立契过户和房屋产权登记的必备要件。
房产过户双方需要带什么资料~
法律分析：卖方：
1、产权人本人到场。
2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、;港澳台人士需带好港澳居民身份证等;台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。
3、产权证原件、原购房原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
买方：
1、新产权人到场。
2、带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、港澳台人士需带港澳居民身份证等;台湾同胞需带来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带护照及护照的译本公证等。
3、税费(足额银联卡)。
补充说明：
1、具体情况需与权证专员确认。
2、买方为港澳台及外籍人士如不到场只能公证委托，中国内地的可以手写委托书。
3、交税过户必须通过权证专员。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律分析：房产买卖过户的，应当需要以下材料：
1、办理房产过户登记的申请书；
2、双方当事人的身份证，买家或者卖家是已婚的，还应当提供夫妻双方的结婚证；
3、应当提交房产有关的权利证书；
4、房产买卖合同书；
5、房产通过买卖转移所有权的，应当向税务机关缴纳税费，双方当事人在办理过户登记时，应当提交缴纳相关税费的凭证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
办理房产过户需要带什么材料
答：法律分析：办理房屋过户需要准备的材料有：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，...
房屋买卖过户需要哪些资料
答：办理房产买卖过户需要带的材料有：房屋所有权转移登记申请表；申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。二手房过户需要提供的材料有：二手房过户需要提供的材料有房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印...
过户房产证需要什么手续及证件
答：2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3、立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。二、房子过户需要的资料 1、...
房子过户需要带什么资料
答：可见，在不同情况下，房产过户所需提交的材料是有区别的。例如过户原因的证明文件，如果是因为买卖而过户，则应当提供买卖合同作为证明文件；如果是因为继承而过户，则应当提供被继承人的死亡证明、遗嘱等证明文件，如果没有遗嘱，就应当提供法定继承人的身份证明文件，包括利害关系人的说明材料等。法律依据：...
房产过户需要什么手续
答：房产过户需要以下手续：1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。房产过户准备的材料有:1、...
房子过户需要准备的资料有什么
答：一、房子过户需要准备的资料有什么1、房子过户需要准备的资料如下：（1）房屋所有权证书；（2）房屋测绘图纸；（3）房屋查档证明；（4）房地产评估报告；（5）房主提供夫妻双方的身份证、户口本、如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证；（6）房屋买卖合同；（7）房地产过户申请表、保证书；（8）买房...
办房屋过户双方需要什么资料
答：房屋过户的基本流程是什么1、买方需要对房子的产权进行调查 需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、准备好过户材料 过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、...
房产局过户需要带什么材料
答：房产过户过户材料需要准备的有：1.若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者...
夫妻过户房子需要准备什么材料
答：夫妻过户房子需要准备的材料如下：1. 房屋产权证：房屋产权证是房屋归属权的证明，必须提供。2. 身份证明：夫妻双方需要提供身份证明，包括身份证、户口簿等。3. 结婚证：夫妻双方需要提供结婚证明，证明双方已经合法结婚。4. 房屋买卖合同：如果夫妻是通过购买房屋的方式获得房屋所有权，需要提供购房合同。...
