公租房和商品房的区别
主要区别是，性质不同、类别不同、特点不同，具体如下：
一、性质不同
1、公租房
公租房一般指公共租赁房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2、商品房
商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
二、类别不同
1、公租房
政策支持。
2、商品房
具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
三、特点不同
1、公租房
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、商品房
开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
参考资料来源：百度百科-公租房
参考资料来源：百度百科-商品房
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商品房,公租房还有经济适用房的区别都是什么呢?
答：经济适用房，廉租房，公租房商品房限价房的区别和比较 还可以卖掉，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的...
廉租房和商品房的区别
答：公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。3、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而商品房则不需要缴纳租金，购房者在购买商品房后就享有商品房的所有权，能自由处置房产。什么是商品房商品房是指经政府有关部门批准，由房...
房子类型有哪几种
答：房子类型有：商品房、小产权房、集资房、经济适用房、廉租房。1、商品房 商品房由房地产开发企业开发建设的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地性质一般是国有或者是出让。2、小产权房 小...
廉租房,公租房,经济房,商品房。朋友们怎么区分啊
答：限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。（限价商品房）。公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者...
商品房跟住宅房的区别
答：首先，从名字上可以大概知道，住宅房就是指用于居住的房子，而商品房是用于交易的房子。住宅房可以是能够用于交易的商品住宅房，也可以是不能拥有产权、不能进行上市交易的自建房、廉租房等。商业用途的商品房在基础设施上会与住宅房有明显区别，不会存在生活起居必需的燃气、厨灶等设施。商品房的由于是...
未备案商品房跟租房人的区别
答：未备案商品房跟租房人的区别是意思不一样。未备案商品房的意思是在买商品房的时候商品房买卖双方已签定了买卖合同，房子还没有在房管局备案审批。租房人的意思租赁房子的人。两者是两个不同的概念和意思。所以未备案商品房跟租房人的区别是意思不一样。
公租房转商品房公租房和商品房区别有哪些
答：有很多人现在都是苦于房屋这个方面，房屋这一种物品不同于一些很基础的东西，想进行好这个方面的一些办理交易，很多地方了解也是要达到标准，从而整件事情进行也才可以办理好，尤其也是像公租房这样的房屋，很多人现如今都是在这类房屋上产生了想法，那么公租房转商品房？公租房和商品房区别有哪些？公租房...
商品房和住宅房区别在哪?
答：从定义上来看，商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅，但不仅限于住房。而从实际买房来说，主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面，区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的...
公积金提取公租房和商品房的区别
答：商品房和公租房提取的区别是:一、条件不同,商品房需提供有效购房凭证及流水账单,公租房提取金额不能超过公积金中心向社会公布的金额;二、流程不同,商品房先通过银行审核才能提取,公租房通过公积金缴存银行来办理和审核;三、材料不同,商品房提供职工住房公积金,产权证书,契税完税证明,公租房出具房子备案证明,...
商品房和小区房区别
答：一、商品房和小区房区别 商品房与小区房之间的关系并不明显，甚至可是是为用一个概念，但是如果是商住房与商品房、小区房就有区别了。如果一定要从定义上来说的话，商品房和小区房的区别在于商品房包括出租房、住宅、商业用房以及其他建筑物等。二、什么是商品房 商品房是指房地产开发商所经营的企业...
