装修半包合同包括哪些内容，签订时有什么注意事项 签订半包的装修合同，需要注意哪些事项
房屋装修合同的主体十分重要，明确装修公司的施工主体，房屋装修合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中应当使用装修公司的全称且与公司公章或合同专用章上的名称一致，同时应查看公司的营业执照、企业的信用信息，并实地考察装修公司办公场所，以防发生纠纷时找不到责任主体。
2.施工设计图纸应经双方签字认可
建议双方在拟签订的装修合同中附上施工设计图纸，并且施工设计图纸经双方签字认可，以避免日后装修公司随意更改设计。
3.明确约定装修工期
为了防止装修公司拖延工期，建议在合同中明确装修公司的开工进场时间、竣工时间、工期具体天数（自然日或者工作日）。
4.明确装修款项支付条件
在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件尤为重要。通常情况下，双方可以约定按装修工程具体进度付款，明确各阶段的付款金额、时间，并且通过签订验收单来确认装修款支付条件已经达到。
5.明确约定装修材料
在约定使用装修材料时，切勿笼统使用“国内名牌”、“国际名牌”等字眼，建议对室内各个部位使用材料的品牌、规格、价格等明确约定。
6.明确房屋装修竣工验收与保修责任
房屋装修完毕后的验收工作应当认真对待，不能马虎，装修工程竣工后，业主应当按照合同约定的装修设计和质量标准进行验收。同时，业主可以委托有资格的检测单位对室内空气质量进行检测。
1、半包包括室内结构改造(如拆墙或新建墙)
2、半包包括水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)
3、半包包括泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)
4、半包包括木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)
5、半包包括漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)
半包装修，许多装修公司拟还包括一些辅材的采购，主要有：水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万 能胶等)，但这些辅材品种多，也要在合同约定中注意。
一、装修半包都包括什么
1、结构改造
负责室内结构的改造工作，比如拆墙或新建墙的工作都会由装修公司完成。
负责水电改造，水电改造是整个房屋装修中的重点事项，这样的工程需要有专业的团队来完成，所以在水电改造中需要包括排水设计安装、电路设计安装以及室内洁具的安装。
3、泥瓦施工
负责泥水施工，泥水施工工作也是装修过程中的一个重点部分，包括对于地面找平、回填、防水处理以及贴砖墙和地砖等事项，都是由装修公司负责的。
负责木工与油漆，木工工作需要有经验的师傅来制作，所以装修公司会负责房屋中吊顶造型制作以及部分现场制作的家具等；油漆工作也是有装修公司包括的，负责家中墙面、家具等油漆或壁纸的安装工作。
5、辅料采购
负责辅助材料采购，辅助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面剂等基础材料的选择。还有一些制作造型时需要的小杂件（钉子、螺栓、万能胶等）
二、半包装修合同注意事项：
1、装修半包合同注意事项之材料购买
半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。
2、装修半包合同注意事项之施工期限
半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
3、装修半包合同注意事项之付款方式
在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
希望能帮到您哦！
签订房屋装修半包合同要注意事项有哪些~
?材料品牌型号未注明
这是后期的重要增项之一。不同品牌，或者同一品牌的不同型号价格相差悬殊，没有标明，那么装修公司可能会优先用劣质或品级差的材料，想要好的材料，那就要你加钱了。
?吊顶工艺要求未注明
平板双层天花：双层天花工艺没有标注清楚，监理师建议：用9里(厘)夹板+9里石膏板或硅酸钙板。
?地面找平工艺标准未注明
地面找平：预算仅注明了用水泥砂浆抹平，找平厚度不超过50mm，以及超过的厚度需加收的费用。但对平整度没做要求，特别是对要铺木地板的业主，可能后期会导致地面不平整，地板异响等。所以监理师在这里也提醒大家，地面找平的平整度要标注清楚，平整度偏差不能超过4毫米。
?防水处理材料及工艺
①地面防水处理
地面墙面清理，涂刷彩色德高防水涂料，如墙地面找平，费用另计。
监理师建议：防水要求地面用柔韧型，墙面用通用型，地面返上墙30cm，倒R角。
厨卫闭水试验，预算表标注24小时。
监理师建议：建议闭水试验要求做足48小时，可以更好的检测到细微的渗漏问题。
②卫生间沉箱处理
1.钢筋、水泥、砂石、模板，只做及安装，清理现场，水泥砂浆找平。不含防水。
2.可用卫浴间回填宝材料。(以上做法二选一)
监理师建议：建议选择1选项，做预制板架空，预制板厚度要备注清楚，6-10公分。
?瓷砖铺贴价格及工艺
贴砖价格偏高：
铺普通地砖单价(300×300mm)65元/㎡，按照目前市场平均水平为50元/㎡上下。
铺贴瓷砖工艺问题：300×300mm以上，含300×300mm瓷砖建议用瓷砖胶，(例如德高11型瓷砖胶)，或者用纯水泥满浆铺贴，严禁瓷砖胶加水泥混用。
贴瓷片拼角：拼45度角分项收费。但其实贴瓷片拼角是一般正常工艺，不应额外收费。
?吊顶材料问题
铝扣板厚度：铝扣板规格标注为300×300×0.5mm。
监理师提醒，这个铝扣板厚度太薄，要求至少0.8mm。
?水电材料问题
水管规格标注不清：
冷热给水管布置：丰果管。(热水管走天花，加保温棉，每米增加8元。)
监理师建议：
1. 丰果管没有说明使用PVC，还是用PPR热熔管，给水管没有说明是用几分管(即管径)，应要求备注清楚几分管。
2. 热水管走天花加保温棉加钱，没有说清楚是否所有热水管都加保温棉，还是说热水管只要走天花都要加钱。
?网线建议升级
网线配置：六类线。
监理师建议：采用超六类线。六类非屏蔽双绞线的各项参数比之前的五类超五类都有大幅提高，传输频率也扩展至250MHz或更高。而超六类网线传输频率更高，能支持万兆上网，目前好的能达到500MHZ，是六类网线的两倍，更能适应家庭未来的上网需求(备注：超六类以上网线需做接地处理)。
?水电工艺及计价问题
施工工艺不清
监理师建议工艺要求备注：线管压水管，强弱电交汇处包锡纸防(电磁)干扰，不能开横槽!水电不能同槽，专线单管单线。以上这些都是最基础水电施工要点，可预防工人随意安装，而导致水电安全隐患。
水电计价方式：
水电可按米数计价，也可按电位计价。该案例采用“按米计价”。监理师提醒：不建议按米算，后期容易出现增项，会大大超出预算!!!(工人常用绕线、多算工程量增加费用)建议按位算，一个开关控制一个灯算一位，一个二三插座算一位，三个筒灯算两位，专线二至三位!
?水电材料及项目不清
卫生间局部等电位布线：未说明具体是什么电位。
监理师提醒：具体是什么电位应备注清楚。
配电箱安装：18位以内配电箱，未注明是什么品牌型号的。
监理师提醒：强电箱的品牌型号要标注清楚。
?墙面施工工艺不清
刮腻子工艺：墙顶面腻子找平只说明了腻子粉材料，未注明工艺标准。
监理师建议：腻子粉要求刮3遍，打磨平整度不超过3mm。
油漆涂刷工艺：墙面油漆涂刷要求“一底两面”，即是一面底漆，两遍面漆。涂刷到位，墙面才美观牢固。
扇灰阳角塑料保护条，建议阴角也要贴阴角条，保证墙角垂直度和美观。
预算为“刷斯拿水”2遍，建议用界面剂，更加环保。
?墙体砌筑材料及工艺
水泥材料要求：水泥品牌型号未标注清楚，砌墙工艺要求备注，顶部做“蜈蚣脚”，预防开裂。
门梁制作要求：钢筋混凝土梁预制，这个要备注清楚，8厘(mm)钢筋3根，植入墙体15公分以上，以保证连接的稳固性，预防门梁下沉和墙面开裂。
拆除项目常见问题备注
拆除项目常见的“拆不干净”，在预算表应该做明确的约定，该拆的必须拆干净!
监理师建议：要求备注清楚膨胀螺丝，五金件，插座底盒、木屑(木件)等都要拆除干净。避免螺丝和五金件后期生锈泛黄、引起质量问题。
?其他注意事项
虚高报价
水电隐蔽工程竣工图单价为1500元1份，价格明显高于市场平均价500元/份，为虚高报价，监理师为业主标注了正常单价作为参考。
项目遗漏/补充
预算中没有明确原房空鼓的修补及处理费用，如果没在预算中进行明确，很容易到后期出现乱收费的现象。监理师建议，业主应该在正式开工前仔细检查原房屋情况，查看墙面基础情况，墙面是否为黄泥批荡?批荡是否存在空鼓、开裂的情况，更好的预估打拆具体拆到什么程度。另外明确房屋空鼓的处理费用，可以避免后期被坑被宰。
最终预算控制
在合同中规定，装修预算和最终的结算价格不超过5%，超出部分业主有权不支付。这可以有效的防止装修公司一开始把报价报的很低，出现漏报、工程量故意写小，然后后期增项加价的情况。合理的控制超额预算的范围。
避开意外风险
合同签约时要加上，因施工方打拆装修时，导致隔壁房屋，楼下房屋开裂、渗水，破坏楼梯结构等问题，由装修公司全部股则维修和赔偿，与业主无关。这样可以提醒装修公司加强对工人的管理，并且避免因工人不当操作，导致业主钱包遭受损失。
半包装修包括一是室内结构的改造、水电的改造施工、泥水施工;二是木作和漆作的施工，还包括砖头、水管、开关面板、电网线、填缝剂、小五金等。半包装修的注意事项有：首先要确定设计方案;其次是做好详细的主材预算，才能避免后期的预算超支;最后一定要测量好实际的面积尺寸。
半包合同签订注意事项,签订半包合同要注意什么
答：注意在设定完工工期时一定要将法定节假日等不允许施工的日期刨除出去,以确定后的完工期限。半包合同签订注意事项四:工程结束后会有一个保修期,通常水电保修期限为两年。如果装修公司承诺更长时间的保修期,那么就应该具体体现在合同中,要知道口头承诺往往会因为不好取证而很难得到法院支持的。半包合同签订注意...
半包装修合同注意事项有哪些?谢谢了!
答：半包装修包括一是室内结构的改造、水电的改造施工、泥水施工;二是木作和漆作的施工，还包括砖头、水管、开关面板、电网线、填缝剂、小五金等。半包装修的注意事项有：首先要确定设计方案;其次是做好详细的主材预算，才能避免后期的预算超支;最后一定要测量好实际的面积尺寸。
家装半包装修合同都包含什么?
答：有了这报价单，哪儿还会被人坑，所以快点击右边链接测算你家装修的真实报价吧：输入面积，3秒报价半包注意事项杜绝转包：工程经过层层转包，利润被一层层剥削，施工方根本没有利润。装修质量也没有保障。警惕免费设计：市面上的免费设计都是一种嘘头，羊毛出在羊身上，最后还是由消费者买单。装修报价明晰...
2019装修半包合同范本房屋装修半包注意事项
答：新房装修有多种装修，比如全包、半包和清包。半包装修是用户选择多的装修，这种装修房子比较省钱，质量有保障。用户在选择半包装修的时候，一定要注意2019装修半包合同范本，了解清楚，下面我们一起看看房屋装修半包注意事项。一、2019装修半包合同范本1、甲、乙双方信息发包方(以下简称甲方)：(业主)联络，...
装修半包包括哪些内容
答：现在的常见的装修模式有半包，全包，清包。大多数的业主都会选择半包装修，对于没有装修经验的业主来说，可能不知道装修半包包括哪些内容，今天小编就给大家简单介绍一下半包装修，以及如何选择装修公司，感兴趣的朋友一起来看看吧。半包装修含义及内容含义：半包其实就是由施工方负责施工和辅料的采购，主要...
装修半包都包括什么 业主负责哪些
答：具体价格因地区、房屋面积、装修风格等因素而异，但一般来说，装修半包的施工费用在市场上的价格范围大约在200-350元/平方米，而材料费用则根据品牌和质量的不同，价格差距较大，大约在500-1500元/平方米。对于装修半包，建议业主在选择装修公司时，一定要选择有良好口碑和施工质量保证的公司，...
装修半包含哪些,装修半包含哪些知识
答：作为一位专业的装修从业人首先，装修半包包括以下内容：1.设计方案和施工图纸：这是装修半包中非常重要的环节，好的设计方案和施工图纸会直接影响施工质量。如果你没有相关的专业知识，建议通过平台或者找一些设计师为你提供相关的设计方案和施工图纸。装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修...
室内装修半包包括哪些
答：7、注意工程中需要装修公司按照灯具、五金件、卫浴产品等，这些有可能需要额外的收费。8、最后对于整体橱柜、灶具、油烟机、热水器等，可能是厂家送货安装，但是不排除需要装修公司的配合，合同当中是不是备注了需要额外收费。以上关于室内装修半包包括哪些的相关知识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您...
装修半包合同怎么写
答：半包装修合同注意事项如下：明晰所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；对装修完成后是否保修、包修进行明确约定；确定监理和质检到场时间和次数；明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由...
