中国房价问题的由来和解决办法有哪些 如果房价下降60%对国民经济是有利还是不利？
我们所谓的房价高，其实就是一线城市和核心城市房价高。
举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则半个小时。
其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：
1、既得利益者。
2、我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗。
所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......
这就是中国房价高的根本原因。说白了，为了自己活得久、为了下一代！
二、办法
就是城市合并，建立城市群，而后用高铁、轻轨链接。这是走日本、美国的路子，日本的东京城市群、民古屋城市群也是如此。
翻江镇曾家山房价购房置业~
中国地产市场可能正在进入新市场的第二个阶段。销售滞缓，居民储备停滞，意味着高收入人群的市场开发以近尾声。地产市场要继续快速增长，必须要降价，让收入低一些的人群也能买得起。地产发展商已经付了土地费，他们原认为房价会继续上升。当价格开始下跌，许多地产商会出局，身后留下一大堆烂账。十年前，当时中国地产行业还小得多，但形成的坏账已经占了一个投资过热留下的坏账的很大比重。
众所周知，房地产已经是我国经济的中流砥柱，没有任何一个行业，可以向房地产这样迅速地刺激经济发展。同时，发展房地产可以带动上下游100多个行业发展，带动1.2亿人的就业，所以很多人认为：房价千万不能暴跌，否则会导致大量失业！
如果房价暴跌60%，会引起大量失业吗？专家一语戳破：“如果房价暴跌，不但不会引起大量失业，反而会促进就业，人均收入也会提高”！如今的高房价严重挤压了实体经济，房产经济一家独大的局面潜伏着巨大危害！
最简单的一个道理：因为房地产的“吸虹效应”，导致本应该流向制造业的资金，被“诱惑”的房地产行业！如果可以打破这种“吸虹效应”，让资本愿意投资各行各业，那么，将会创造更多的就业机会，实现百花齐放，刚需懂了！
如果打破“吸虹效应”？最直接的就是让房价暴跌60%，并且让房价不再有上涨的希望，断绝人们炒房投资的念头。如果你想要投资，那就投资实体制造业，投资人才，让他们愿意奉献自己的智慧。
房价下跌对于实体经济肯定是利好，因为高房价挤掉泡沫后，会有更多的人来买房置业。而且大量的资金从房地产业流出，流向实体经济领域。而且购房者的还贷压力降低了，可以用更多的钱去消费，通过消费来促进中国经济的可持续发展。未来中国房价应该每年从高位降一点，而民众工资收入每年再涨一点，让房价逐步去杠杆化，回归居住属性。房价要是合理了，实体经济就可以得到良好发展。
一位服装店老板说，5年前自己花40万开了这个服装店，朋友花40万投资了一套房子，到现在，朋友的房子增值到98万，自己每年30%的利润却要交个房租，每年净利润不过7万，真是令人心寒！
国家再定调,5大支持政策信号,出招解决年轻人住房难问题
答：1、完善土地支持政策。我觉得这是根本，因为如果不进一步完善原有的土地政策，很难确保有足够的土地供给。必须从制度上加以完善。比如人口净流入的大城市，或者说省级确定的城市，这些城市人口多，房价较高，就可以探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。还包括一些企事业单位利用自有土地建设租赁住房...
房价上涨引监管层关注,深圳开始从土地源头解决住房紧缺问题
答：“一直以来深圳都是在摸索通过增加租赁住宅等方式来转移购房者对于房屋需求。但这并不能从根本上解决深圳房价高涨问题。只能通过增加新房供给（居住用地供应）才能最为有效的控制深圳房价上涨问题，也才能抵消深圳二手房房东对于房价的过度自信带来的房价的涨幅。”一位研究深圳房地产市场的业内人士表示。深圳高...
楼面价与房价的关系是什么贷款买房注意哪些
答：1、房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价：土地价格＋建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。2、房价的价格定位由多种因素构成的，包括土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础...
如何解决上海城市化过程中出现的高房价问题?
答：要增加租房市场规范和保障住房的供给，才是解决低收入群体住房问题的关键。如果市场有足够的房子房子提供，这些低收入者就不会没有房子住。住权和产权要分离。3、高房价有利于地方收入，房价越高，税收也越高，政府有了足够的收入，就有钱去改善市场环境帮助低收入群体改善生活。事实上房价越高的地方，...
小产权房的由来以及实际案例处理方式
答：我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法，对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转，并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发，然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度，是“小...
双限双竞的政策由来
答：要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应...
世界住房日的由来是什么
答：住房是中国人民每年都在关注的一个问题，房价越来越高，造成越来越多的人买不起房子住不起房子。还有更多的人还住在贫民窟里，恶劣的居住环境，让人生活健康都成问题。在世界 传统节日 里，有着一个世界住房日号召人们决解居住问题重视居住问题。面对人类住区的种种挑战，为了唤起各国政府和全社会对解...
经济适用房这一名词的由来,推出时间及简单的分析其发展历程?
答：国家为了解决中低收入家庭住房困难和启动市场消费，经济适用房于1998年适时推出了，用以解决中低收入家庭住房问题。 从1998 年经济适用房开始兴建以后，全国各地的经济适用房在短短几年内如雨后春笋般快速发展，房价的相对低廉，逐渐成为中低收入家庭住房的重要选择。无论从开工面积和项目数量都在成...
张五常的轶事典故
答：就算国与国之间有政治纠纷,有禁运的可能,有钱可赚的商人总有办法,何况世界上有那么多农业出口国要互相竞争。要走向经济强盛之途,中国没有其他选择。但我可以提供三点,增加粮食供应的安全性。(一)政府全部开放粮食进口,让私营(或称民营)的商人处理,绝不限制牌照数量。这是毫无农业的香港从来没有缺粮的主要原因。
房地产的“泡沫经济”,未来会崩塌吗?
答：似乎房地产泡沫即将打破，人们有一种“山雨”的感觉。然而，国内房地产市场已通过好消息。今年以来，今年6月，该国的平均价格突破了全国10000元，连续三个月，也有足够的信心。中国的房地产市场也是如此？有泡沫吗？我认为一些城市并不大，但很多热的城市都有泡沫。它与全国各地的大量房价不一样。有一...
