十五年前买的二手房房产证已变更,土地证因价格未落实,现在变更需什么手续？ 我在很多年前买了一套二手房，房产证已经过户土地证没有过，现在...
带着房产证，身份证，户口，到房产交易所办理即可。
你好，我家的房子是十多年前买的二手房，房产证已过户，土地证没过户，~
直接到房屋所在地的基层法院诉讼，需要写诉讼状及提供证据。
过土地证不需要原卖家,你需要提供原业主的房产证和身份证复印件,实在找不到就到房管局查档案.
我买了二手房房产证已过户是我的名字,中介迟迟不交房,我把锁换了。合 ...
答：不违法，既然已经办理完过户手续，登记为你的名字了，那么表明房屋的所有权已经是你的了，你有权处分、使用该房产的了。
房产证已过户多年,土地证没过户怎么办
答：房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了，房地产的土地是跟着房产的所有权走的，不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下：一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、土地登记申请书;2、土地权属来源...
房产证的名字可以更改吗
答：银行作为他项权利人，如果不同意加名，房产证也是无法加名的。由于涉及到房屋产权变更，房屋借款合同实际上需要重新签订，不少银行不愿意折腾。如果是非直系亲属或未婚加名，这种情况统一视为二手房买卖，有可能涉及个税、契税、税等支出。如果是直系亲属加名，赠与、买卖都可行，但赠与更为合适。只需要...
2011年买的二手房,签订协议,说明房子5年后过户,拿到了原房产证,现在房...
答：根据你所讲所涉及的内容比较多，加之房屋买卖纠纷所涉及的证据，取证方面比较复杂。如果合同真实、有效，那么你们讲拥有房屋所有权。但具体内容是否涉及合同无效或部分瑕疵问题。建议你找当地的律师进行咨询，代理。
我刚买了个二手房现在过户换成不动产证了?他原来的房产证还有效?
答：1、 房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。二手房交易税费是指在...
该写谁的名字? 二手房房产证变更的5种情况
答：买了房子之后，其中有关房产证方面的问题提问较多。尤其是房产证署名问题，房子究竟登记在谁的名下？可能每对考虑结婚的准新人都曾经纠结过。广州搜房网综合整理了5种登记情况，根据新《婚姻法》，它们各有什么需要注意的地方？一起来看看。1 写“准夫妻”二人的名字 这是大多数恋人特别是女孩子的观点...
几年前购买的二手房现在过户需要什么手续及费用
答：一、原先购买的二手房办理过户需要以下手续：1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、双方共同去做房屋过户缴纳税费 4、双方共同去做物业交割（如是学区房：原房主户口必须迁出）二、二手房买卖根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年...
房产更名需要多久房产更名需要多少钱
答：如果买卖了二手房，那么房产证的变更就非常的重要了，如果继承的是父母的房产，也是需要对房产证进行变更的，变更了房产证是需要按照相应的流程去进行操作才可以，所以办理了相关的流程之后，很多人就开始关注房产更名需要多久，另外有关房产更名需要多少钱也应该要知道。房产更名需要多久办理房产更名一般需要1...
请问我买了二手房。房产证变更为本人而土地证还是之前房主。如果拆迁...
答：这样的事情，你可早点办好你所要准备好的证件，因为，在拆迁时，是很一个很复杂的事情，如果证件不全的话，麻烦是很大的，你在这里，可以上万家物业房地产网找找关于这方面的知识，也可以咨询经纪人！！2、关于你土地证为划拨，那及证明该块土地为出让土地，该建筑为经济房项目。
我买的二手房,房子现在已经过户到我的名下了,房产证也都改成我的名字...
答：拿到房产证后还要到物业办理变更，物业、有线电视、煤气和房管局是不同的系统，信息是不同步的
