我买的安置房有转让协意书和中介合同现在原房主欠钱房子被法院封了该怎么办？ 我买的房子没能办产权，原房主欠钱被法院查封，可我买后花50万...
这种情况可以向法院提出执行异议，如果法院受理并认可的，那么抓紧时间过户，如果法院不认可，那么要求房东退钱。
本人付全款买的的房子因原房主欠债被法院查封了，请问怎么办？~
房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，要求原解除购房合同并退还购房款。
原房东有外债，该房产很可能会被法院查封，所以，房子无法完成过户到你名下，可以要求房东返还购房款并赔偿损失。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
扩展资料合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
你好！可以起诉房主，要求赔偿损失，并要求法院并案判决。希望对你有帮助。
动迁安置房买卖合同有效吗
答：有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
请问买了安置房中介给办更名协议双方签字到时候是不是就直接去房管局...
答：如果中介把所有手续都办理齐全了，到时候就可以直接去房管局去备案了，但是万一中介手续没办理齐全，引房管局就备不了案。
郑州安置房网签后可以买卖吗?
答：一、郑州安置房网签后可以买卖吗？到相关部门备案，网签后可以过户售卖。网签就是在双方签订合同后，去到相关的部门进行网络备案，并公布在网上，能够避免一房多卖，用户以后可以在网上查询到自己的房屋信息，使得房屋售卖更加透明。网签之后再进行房屋的售卖，若是贷款买的需要先将贷款还清，或者将贷款转移...
安置房买卖过户流程?
答：7.有中介参与的还要确定中介费用以及中介费的结算点。8.其他补充约定 (五)产权过户 安置房交付一段时间之后(一般1-2年)，当卖家获得房屋产权，即可将产权过户给买家，至此交易才算真正完成。四、注意事项 要注意的是，这种没有产权的安置房在买卖时是无法贷款的，也没有银行资金监管账号做保证，买家...
我买别人的安置房有后果吗
答：三、购买安置房的建议 在购买安置房前，建议购买者充分了解房屋的情况和相关法律法规，选择信誉良好的卖家和中介机构，并签订合法有效的购房合同。同时，购买者还应咨询专业律师或房地产机构，以了解可能存在的风险和后果，并采取相应的防范措施。综上所述：购买别人的安置房可能会产生一系列后果，包括产权...
你好,想请问一下买卖安置房私下交易合同还怎么写?
答：拆迁安置房买卖合同（未办房产证）合同双方当事人： 出卖人（甲方）：___(以下简称甲方)身份证号码：___ ___（房屋共有产权人）身份证号码___ ___（房屋共有产权人）以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）：___(以下简称乙方)身份证号码：___ 第一条、房屋的基本...
无证安置房买卖合同纠纷问题
答：对于无证的 拆迁安置房 ，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以 办理产权证 的。 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供...
国有整栋安置房的房产证都全在二楼那里,二手三手甚至四手买卖了,都是...
答：只要你协议卖出，风险就转给下家了。
安置房能买吗?购买安置房注意事项有哪些?
答：预约销售方式流行很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。...
购买拆迁安置房注意事项
答：而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等)，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为...
