未通燃气是否达到交房标准？ 商品房交房时煤气不通满足交房条件吗

未通燃气是不符合交房标准的，按照规定是不能交付使用的。

根据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

扩展资料：

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

参考资料来源：中华人民共和国住建部——商品房销售管理办法

交房日期到了，天然气的总管道还没铺好，开发商叫我们交房，根本没达到交房的标准，开发商是不是要给业主违约金？

未通燃气是否达到交房标准？您好 我的是精装房。交楼发现天然气只通了厨房，热水器并没有燃气管。而且热~

您好，未通燃气是不符合交房标准的，按照规定是不能交付使用的。
根据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。【摘要】
未通燃气是否达到交房标准？您好 我的是精装房。交楼发现天然气只通了厨房，热水器并没有燃气管。而且热水器位置与厨房很远，要凿开地板或墙砖才能布管。怎么办【提问】
您好，未通燃气是不符合交房标准的，按照规定是不能交付使用的。
根据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。【回答】

　　不符合要求的拒绝交房，拒绝交房的条件：
　　拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
　　拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
　　拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
　　拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
　　拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
　　拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
　　拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
　　拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
　　拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

交房验收的标准是什么?
答：燃气表是否安装? 煤气表刻度数\x0d\x0a11、安防系统:户内与单元门为可视对讲系统,小区设必要的监控和周界防范设施。\x0d\x0a是否做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到...

交房验收的标准是啥?
答：燃气表是否安装? 煤气表刻度数11、安防系统:户内与单元门为可视对讲系统,小区设必要的监控和周界防范设施。是否做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、...

公租房没开通天然气可以交房吗?
答：不需要担心煤气罐里的天然气使用完了，还需要去添加天然气。大家都知道小区交付之后，一般情况下天然气会直接通到每户，保障住户能够使用上天然气，而大家需要做的就是给自己的天然气开通一个账户，之后燃气公司通过账户收取燃气费，可是最近却有一个小区因为天然气的问题备受困扰，本身应该交付之后就能使用...

没有燃气卖什么房子?大妈与开发商疯狂互喷!房子是否符合交付标准?
答：像这种业主与开发商因为没有配备燃气管道发生争执的事件，早就有发生过多起。据悉福州的某小区没有通燃气，很多业主只能用瓶装气。还有一些业主在购买房子之后才了解到房子没有配备燃气管道，而这让业主也十分苦恼。其实政府早就出台了相关文件，并明确表示房屋如果没有配备燃气管道设施，是不符合交付条件。...

交房后多久通燃气
答：通燃气必须在交房后，那交房后多久通燃气？今日就由小编为你一一解答。国家并没有规定交房后多久通燃气，一切以合同及小区实际情况而定。相关规定如下：1、具备安装条件。已购买合格的天然气专用灶具，且灶具放在户主家中（请自备灶具电池）。已安装灶台，且灶台不能使用易燃材质，灶台孔已由灶台安装人员打...

新用户开通天然气要什么
答：具实际情况，就算交房时燃气工程已将竣工验收，并移交燃气公司了，在多数居民没有装修阶段，燃气公司为了安全起见，并不给管网通气，或者说只通气到楼前管，楼房内部还是不通气，待有住户入住后，才会统一通气。如果我们想要提前开通燃气，可能并不现实，需要等具备条件了才可以。2、装修完成准备入住未入住的...

公寓房交房时需要开发商提供燃气工程验收报告吗
答：进行通气了。具实际情况，就算交房时燃气工程已将竣工验收，并移交燃气公司了，在多数居民没有装修阶段，燃气公司为了安全起见，并不给管网通气，或者说只通气到楼前管，楼房内部还是不通气，待有住户入住后，才会统一通气。如果我们想要提前开通燃气，可能并不现实，需要等具备条件了才可以。

...商安没有装燃气管道,是否可以视为开发商预期交房?
答：如果合同中明确约定了开发商应该安装燃气管道，那么没有安装就属于未达到约定的交房条件，您可以拒绝收房，因此造成未按约定日期交房的，开发商应承担逾期交房的违约责任。