银行贷款买房需要什么手续和条件

银行贷款买房需要什么手续和条件

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

一般需要下列手续：

1、申请程序。

2、审查批准。

3、签约。

4、放款。

5、还款。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第五条：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

银行贷款买房需要什么手续

若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件；

3、婚姻状况证明；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、贷款人认可的经济收入证明；

6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；

9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

买房银行贷款需要什么条件

银行贷款买房需要的条件有：

1、申贷人有有效的身份证件；

2、申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3、申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

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银行贷款买房需要什么手续
答：若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件；3、婚姻状况证明；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明；6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质...

房贷需要什么手续和证件
答：法律分析：房贷需要的证件：1、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证);2、贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;3、贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);4、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明...

购房贷款需要什么手续和条件
答：个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认...

贷款买房需要什么手续
答：法律客观：贷款买房需要的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款...

房子银行贷款需要什么条件
答：银行贷款买房需要的条件有：1、申贷人有有效的身份证件；2、申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；3、申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款...

办理房贷需要什么资料和详细流程
答：一、房贷需要什么条件和手续 办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就...

银行贷款买房需要什么手续和条件
答：一般需要下列手续：1、申请程序。2、审查批准。3、签约。4、放款。5、还款。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第五条：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。《个人贷款管理暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为...

银行房贷需要什么条件和手续
答：住房贷款需要的手续：1.申请人及配偶身份证、户口本。购房协议原件。2.房价30%及以上的预付款收据。申请人家庭收入证明及相关资产证明等。开发商账号。3.住房贷款需要满足的条件：借款人年龄加上贷款期限不能超过65岁。4.具有完备的民事行为能力、稳定的经济收入和还本付息能力。有具有足够补偿能力的法人...

住房贷款需要什么手续 如何办理按揭贷款买房
答：若您是需要办理“二手楼贷款”，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证...

个人买房贷款需要什么手续
答：买房子去银行贷款需要什么手续 贷款人带上相关资料到银行办理贷款手续,银行工作人员会对贷款人的情况资料进行审核。符合基本条件的贷款人可以办理初步手续,包括借款申请书、共同还款声明、承诺、借款合同、借据等。随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批即可。 贷款买房要注意哪些 1、申请房贷要量...