农村在基地房产宅基地过户其子女需必备什么条件
1、合法继承权：子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人，一般是父母的子女；
2、法定年龄：子女必须达到法定的成年年龄，具备完全民事行为能力；
3、家庭户口：子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定的居住和农业生产的实际要求；
4、 宅基地使用权：宅基地属于农村土地集体所有，过户需要经过土地使用权的转让手续，确保宅基地的使用权合法转移到子女名下；
5、相关手续和证明文件：过户过程中，可能需要提供父母与子女的身份证明、户口簿、土地证、宅基地证、继承证明等相关文件。
基地房产宅基地过户涉及到土地使用权的转移，以下是一般情况下基地房产宅基地过户的一般步骤：
1、查证确认：确认基地房产宅基地的产权归属和所有权情况，确保合法性；
2、 协商协议：协商与宅基地所有权人或宅基地使用权人达成一致，确定过户的意愿和具体条件。协商内容可能包括过户方式、过户费用等；
3、提交申请：根据当地规定，准备申请过户所需的材料，如身份证明、户口簿、土地证、宅基地证等，然后向当地农村土地管理部门或相关机构提交申请；
4、审核审批：农村土地管理部门或相关机构对申请进行审核，核实资料的真实性和合法性；
5、缴纳费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的过户费用；
6、过户手续：经过审核通过并缴纳费用后，完成过户手续，将宅基地的土地使用权转移到新的所有人名下。
综上所述，具体的过户程序和要求可能因国家、地区和当地政策而有所不同。在进行基地房产宅基地过户之前，建议咨询当地的农村土地管理部门或相关机构，了解具体的过户程序、要求和费用等细节。
【法律依据】：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
~
在农村房产证过户给子女需要什么手续
答：农村房产证过户可以通过赠与和继承的方式实现，具体流程如下：房屋赠与提交证件：1、转移登记申请书;2、赠与人与受赠人的身份证明 中国居民身份证;3、原房屋所有权证(原件);4、赠与(受赠)公证书(原件);5、房屋登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)...
农村宅基地过户给子女
答：农村宅基地过户给子女 根据《土地管理法》的规定:农村宅基地属于农民集体所有,由村民申请,村委会公开公正分配给村民。所以宅基地不属于个人。其次,如果父母去世,子女是法定继承人,因此作为继承人的子女是可以在父母过世后继承房屋的,但是想要宅基地过户到子女名下,子女必须要符合村里的宅基地申请条件,...
农村的房子可以过户给子女吗
答：农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。一.农村房产可以买卖吗？1、农村房屋买卖合同的有效性。只有违反...
农村宅基地过户给子女流程及费用
答：1、所需材料 个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。 2、过户条件 宅基地办理过户，要满足三个条件，子女是农村集体组织成员，就是都是本村村民;二是子女要年满...
农村房屋父母给子女过户需要什么手续
答：如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。二、农村房产证办理流程 1、首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。 2、向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后...
农村房产证可以过户给子女吗
答：法律分析：农村房产证可以过户给子女。农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地...
在农村想把房子过户给儿子需要什么手续
答：到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；4、我们需要双方带着宅基地使用权证明到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。
农村自建房老人死了怎么过户
答：1. 法律分析：当农村自建房的所有者，即宅基地的使用者去世后，其房屋和宅基地可以依法过户给其子女。过户流程通常包括向村委会提交申请，之后由国土资源局进行调查并办理过户手续。2. 农村房屋过户所需资料包括：- 登记申请书 - 申请人身份证明 - 房屋所有权证书 - 宅基地使用权证明或集体所有建设...
在农村父母房屋过户给儿女应该怎么办理呢?有哪些手续啊?
答：我家的房子除了红色本子宅基地使用证外，还有一个房产证，上面标明我家的房子有多大，四面都有哪几户人家。我们是和兄弟合用的，因此房产证上还有平面示意图，标明哪一部份是属于我们的。过户的话要找土管局，一般都设在乡政府，需要真表格申请，各部门批准，还包括村干部核实证明，还要双方的签字，最后...
农村房子继承给儿子需要什么手续
答：4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房屋继承过户指宅基地转移问题：1、农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。宅基地使用权是被继承人无偿从村集体经济组织获得的，是一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密...
