楼道公共区域法律规定
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
楼道属于该栋楼房的公共领域，而不为某位业主单独享有。楼道是由全体业主共同享有的，因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道，损害其他业主的共同利益。
如果遇到占用公共区域的行为，可以通过以下几种方式解决:
1.业主可要求停止占用行为，恢复楼道原状;
2.如继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题;
3.如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状;
4.若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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物权法对小区公共区域的规定
答：既然是共同共有和共同管理，一般情况下并不视为按份共有。共有的权利不得单独转让，不得分割，处分专有部分时共有部分权利一并转让。所以，全体业主共同共有的权利应当共同管理，不得私自占有、使用或收益，不得损害全体业主利益，应当遵照物业管理的统一要求行使共同管理的权利，更应当遵守法律法规和社会...
小区业主占用公共区域违反哪些法律法规
答：小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下，物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的权利，同时也是义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
个人损坏占用公共区域人行道的行为,应该依据什么法律或者条例,给予什么...
答：公路设施、公路用地和公路养护材料均属国家财产，受法律保护，任何单位和个人不得侵占、损坏和破坏；未经公路部门批准不得。擅自占用。损坏、占用公路路产的，必须按本规定所列对应项目标准赔偿或补偿。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他...
占用公共区域归哪个部门管
答：小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除。根据相关规定，发现违法占用公共区域行为的，业主可以向物业反应，由物业出面制止，同时向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。邻居占用公共区域时处理流程...
占用公共区域违反了什么法
答：法律分析：小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下，物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的权利，同时也是义务。法律依据：《最高人民法院关于...
中华人民共和国民法典中关于侵占公共区域的规定,如侵占小区内公共绿地...
答：解决这个问题的方法可以从以下几个方面考虑：1. 加强法律宣传教育：通过加强对民法典相关规定的宣传教育，提高公众对侵占公共区域违法行为的认识，增强法律意识。2. 加强执法力度：相关执法部门应加大对侵占公共区域行为的监督和执法力度，及时发现并处理侵占行为，维护公共资源的合法权益。3. 强化管理措施：...
堵塞公共过道触犯法律哪一条
答：公共过道如果属于消防通道，小的说违反城市管理规定，大的说违反治安管理。如果过道是消防通道，还会触犯消防法律，法规。如果占用通道致人伤害是违反侵权法。如果占用的是铁道，就是犯罪。占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。法律分析不动产的相邻各方，...
占用公共区域违建违反了什么法
答：违反第四条、第八十三条业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，具有相邻关系或利害关系的业主，可以损害自己安全居住利益为由向法院提起诉讼。根据物权法规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。排除妨害等相应...
物业出租公共区域收益的法律规定
答：物业出租公共区域收益的法律规定，归共同拥有该物业的业主所有，具体如下：1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有：利用共用部分物业、...
