父亲名下的房子过户给儿子需要多少费用
父亲名下的房子过户给儿子需要多少费用
赠与：需要办理赠与公证，缴纳评估费0.06%，公证费2%，得到公证书之后即可前往房管局办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费0.05%，手续费几百元。
买卖;就要看房子是否满五年持有且是唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税0.05%，手续费几百元。
父亲名下的房子过户给儿子的流程有哪些
1、赠与人跟受赠人签订《关于房屋赠与的书面合同》，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，按照《契税暂行条例》规定缴纳契税，并领取契证。
3、办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，赠与房产必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房管部门申请变更登记，同时应出示这几个证件：1.申请书；2.有关当事人身份证件；3.原房地产产权证；4.赠与书及公证书；5.契税收据。
5、赠与人把房产交付受赠人。这里所说的“交付”，是以办理房屋产权转移登记为标准。
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不到两年的房子过户费用标准是多少
答：房产买卖双方向房屋管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。3、立契过户 房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意，经办人会告知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持...
房屋继承过户需要多少费用
答：房屋继承过户的费用是多少，房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费，手续费和印花税。和房产赠与比较起来，房屋继承费用要更低。 继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。 所以，在继承产权之前一定要先确...
爸妈的房子过户给我要花多少钱?
答：1百分之一点五的公证费300000*126/1.5%（如果父亲母亲都没走，需要填写赠与申请表---所有家人都要在场签名）2上市申请（登报纸的手续费用）3评估费用（千分之二点五）,评估机构很多，自己去找去 4去税务局开免税证明(收取手续费).如果要交税，记得是万分之五的印花税 5以上手续都齐了，跑房产...
大连开发区父子间房产过户需要什么手续,需要交多少费用。
答：父子之间房产过户可以使用继承和赠与，相对来说还是继承最省费用。但是继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，条件比较苛刻。赠与过户相对于买卖过户费用还是比较少的，房产继承：需要证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力...
房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子吗
答：房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子。房产证过户给子女需要的手续：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。房子过户需要的证件如下：1、男、女方居民身份证、户口本及复印件；2、...
买的房子十一万元需女儿继承才能过户继承需要多少钱?
答：如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的...
宅基地过户给儿子条件
答：法律主观：你好，关于你提出的 宅基地 的房子能过户吗这个问题，参考内容如下：一、宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的， 1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与...
父母去世,想把房产过户到其中一个子女身上,需要什么手续
答：可以到当地房产交易所详细咨询。或者找中介当面问下 都可以的！ 忘 菜.纳！谢谢！我父亲去世想把房产过户母亲，需要什么手续 父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出...
商品房过户需要什么手续房屋过户给子女哪种方式最划算
答：个人如何缴纳住房公积金房屋过户给子女哪种方式最划算首先我们想要将房子过户给子女的话，主要有3个途径：赠予、买卖、继承，不管是哪一种或多或少都会要缴税，所以大家就在这个缴税方面有点疑问了，主要也是这个方面的钱要用多少。1、赠予。这里我们说的就是父母老人奖名下的房产赠予给子女，这个需要办一...
老人房产过户给子女休要什么费用。
答：政策没有办法了，独.裁.政.府说啥是啥的。如果老人可以立遗嘱的话，可以立下遗嘱，房子归你们或归你们的孩子。但要做遗嘱公证。而且要确保老人不会再去公证新的遗嘱。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，...
