群租和合租有什么区别

上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租。那么群租和合租有什么区别？群租有什么害处？下面小编带来介绍。
群租和合租有什么区别
群租：
群租现象分为3种形式：
一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租;
二是在房间内布置多张床位，按床位出租;
三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主。
2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对群租进行了界定，明确了群租相关各方责任，并强调建立群租综合治理机制，强化属地监管责任。《通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。
合租：
合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职、白领等。
群租有什么害处
1、线路复杂，火灾隐患。
群租房大多设置大量的家用电器和插线板，线路杂乱，多条电线被杂乱挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经严重破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。
2、煤气乱用乱放，易燃易爆炸。
不少租户为了图方便，使用“热得快”烧水，且煤气罐放置在过道上，几户人家共用一个煤气灶做饭，煤气罐使用频繁，使用人员繁杂，始终处于无人检查维护的状态，极易导致煤气泄漏引起爆炸、火灾等。
3、改造不合理，倒塌威胁。
一些房东受利益驱使，人为改变原来的房屋结构，本来只住一户人家的房屋，通过分隔可以住进几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。房子原本的构造被破坏，承重墙难以承受墙体重量，就容易发生倒塌事件。
4、数人一室，拥挤不堪。
有的群租房一个房间住8—10人，上下铺，几乎是床挨着床，室内空间过分拥挤。

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什么是合租房?合租房与单租房有什么区别
答：合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。其中具有代表性的是泉山学子公寓和职达求职旅社。合租房与单租房的区别：1、合租房与单租房费用...

整租,合租,短租,房东直租都是什么意思啊?
答：整住 就是整个房子出租吧 合租 就是一个房子 分给几个人租 短租 就是住的时间短一点的 房东直租就是 房东直接把房子租你的 不走中介

租房软件上面合租,整租,短租有啥区别?
答：合租就是几家一起租一个房子，各自住在自己的卧室，客厅卫生间厨房公用。一般也就是说组个卧室。整租的话就是你自己租一个房子，比如租一个两居室自己住，就是整租，我了解的中介中原地产一般都是做整租的，和业主签合同。最主要的是整租一般都是长租，一般合同一年一签。短租就是租的时间比较短...

租房子合租是什么意思 合租房与整租房的区别
答：3、合租容易出事情，要明白在一起合租，容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。合租房与整租房的区别 1、合租房与整租房概念上区别。合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。是在北京、上海等...

转租、借租和合租是不一样的概念吗?
答：转租、借租和合租的概念是不一样的。转租：是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。借租：是指根据条约将其部分领土出租或抵押给另一国。合租：指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租者多为外地的年轻人，刚刚工作，还没有买...

租房中的合租,整租,分租是啥意思,有没有区别?
答：合租就是有两个或者两个以上不属于同一户的人，共同租用一套房子。 同一套房子，至少跟两个人签订了合同，分别使用合同中对应的租用空间。整租就是一个人或者一户人家租用了一整套房子。分租和合租是一样的意思，只不过对象不同。合租是对求租者来说的，分租是对房东来说的。就是将房子的几间，分别...

月租房和合租房有什么不同
答：2、安全性不同：合租房的话得注意金钱的安全问题，因为合租房人员相比单租房人员多一些。如果有比较贵重的物品一定要放好。而月租房的话，只是自己居住，相比单租房的话，钱财方面安全性要高些，但是还得注意钱财的安全问题，不应该放松警惕。3、面积区别：合租房就是几个人住在一起，每个人可能有一个...

整租和合租哪个便宜 整租是什么意思
答：整租房和合租房在租住人数，费用的承担等方面都会有所不同，尽管上文已经为大家介绍了为什么整租比合租便宜，如果是一个人居住的话，和别人合租，只租住某房屋中的一个单间，性价比是会高一些的。和室友住在一起，我们的安全问题可以得到保障，而且在合租时，租客共同承担租房所产生的费用，可以减少...

整租和合租有什么区别
答：我查到整租和合租的区别 一 租赁费用整租费用高 但提供整个住房和隐私保护 合租费用低 但要分摊维护责任和共享空间 二 承担责任整租中 租户全权负责维护和维修 合租中 责任分摊给其他租户 因此 整租租户需更谨慎维护以避免额外费用 三 住房的隐私整租提供高隐私保护...

拼租和合租有什么区别
答：二、利弊不同 1、合租和大家住在一起有人做伴不寂寞，分摊房租的时候能够降低租房成本，同样的价钱住得更舒服；如果单身女性合租的话还大大降低了安全隐患。但是合租也会给租客带来一些麻烦，比如和自己生活习惯不同的人住在一起，由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差等。2、整租少了由于合租带来的...