老人已经过户给孙子的房产，还能要回去吗？ 老人已经过户给孙子的房产，还能要回去吗？
法律依据
中华人民共和国物权法
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国合同法
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
这属于赠与合同撤销问题，需要找出撤销赠与合同的理由，比如孙子作为受赠人是否存在对老人负有赡养义务而不履行，或者当初老人受到胁迫、欺骗等，赠与人可以依法行使撤销权。建议在当地找律师咨询。
有关房产继承的问题。爷爷的房子能直接过户到孙子的名下吗？~
1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。
前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。
2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。
也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。
3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。
所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。
你所说的放弃遗产公证是指老人去世后才会有顺位继承的、
扩展资料：
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效。
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。
四、受让人按规定是否可以受让该房地产。
五、买卖的房地产是否已设定抵押权。
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权。
参考资料：百度百科-过户
从现在法律规定来看，如果孙子不同意返还房子，老人是要不回房子的。老人已通过买卖合同的方式将房子出卖给了孙子，并已过户登记，这是不能更改的法律事实。虽然，孙子没有向老人缴纳房款，但不影响买卖的成立和生效，除非双方合同中有相反的约定。建议双方自行协商处理是最好的选择，律师在证据面前也无能为力。
法律依据
中华人民共和国物权法
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
中华人民共和国合同法
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
老人已经过户给孙子的房产,还能要回去吗?
答：从现在法律规定来看，如果孙子不同意返还房子，老人是要不回房子的。老人已通过买卖合同的方式将房子出卖给了孙子，并已过户登记，这是不能更改的法律事实。虽然，孙子没有向老人缴纳房款，但不影响买卖的成立和生效，除非双方合同中有相反的约定。建议双方自行协商处理是最好的选择，律师在证据面前也无能...
问母亲的房产已经过户给孙子还能要吗
答：这个是不能的，既然房子已经过户给孙子了，那么这个房子就是孙子得，跟你母亲是没有关系的，不能要
爷爷已过户给孙子的房子,是否还可以追回?
答：房产在生前就已经过户了，那么遗嘱中对房产部分无效 过户实际是赠送，走的买卖，按证据应该会定为赠送。赠送的话没有特殊情况不能撤销赠与 合同法 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不...
奶奶先已过世,爷爷将房子以买卖形式过户给孙子,爷爷去世后,爷爷子女可 ...
答：房子已经被老人以买卖的形式过户给了孙子，现在房产证号已经是孙子的名字了。这就已经不属于爷爷遗产了。老人的其他子女是没有权利要回房子。爷爷将房子以买卖的形式过户给孙子了，那么其他人是无法秒回的。但是爷爷过户的这部分必须是自己的财产才行。因为部分财产是和其他的人有关系的，你可以通过这方面...
老人已把房子过户给其孙子,其他子女不知情,现老人已去世,其他子女还能...
答：房子如果是老人自己的，他有自主处置权，给谁是老人的权利，子女无权干涉，是否知情不影响老人的处置结果，打官司没用。
父亲去世,母亲和子女一起公证过户给儿子,儿子又过户给孙子,门...
答：你母亲已经通过公证已经把房子过户给儿子，房子就已经属于儿子了，儿子是可以过户给孙子的，已经过户了，妈妈就很难再要回去了。
老人生前将房子买卖形式过户给子孙,未立遗嘱子女还能分割房产吗?如果起 ...
答：根据你的描述，老人生前将房子买卖形式过户给孙子，未立遗嘱子女还能分割房产吗？如果起诉，法院会要求给予经济补偿吗？作为旁观者来看，老人生前已经将自己的房子以买卖形式过户给孙子了，这说明他们已经将自己的房产处分，虽然说未立遗嘱，但是处分了自己的房产，就不能再立遗嘱了，子女如果起诉至法院，法院...
爷爷过世后奶奶已经把房子过户给了孙子,其他子女还能要回来么?
答：不能，根据法律规定只要是房主把房子过户了，就不能要回或更改，所以说爷爷过世后奶奶把房子过户给了孙子，共他子女是不能要回来的哦
爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗?
答：爷爷通过买卖过户方式过户给孙子，过户后房子就属于孙子了，哪怕你有证据证明没有发生过实际性的房款转移，也不代表你们之前的买卖合同无效，因为法院会根据事实来推定这是赠予，合同上面应该有写什么时候付清房款什么时候过户，既然你已经过户，就说明你默认房款已经收到或者你根本不需要收取房款。而且你们之间...
母亲把房子过户给了孙子现在不给老人住房子能要的回来吗?
答：不能,赠与的实施前可以反悔,实施后就不能反悔了,除非赠与时有特别要求,并签了协议,如果有口头要求的话也得看证据和法官采信不采信
