房产抵押贷款多久下来
房产抵押贷款多久下来
如您资料准备齐全，审批时间大约15个工作日。通常情况下，用房子办理抵押，在不同的机构，贷款审批时间是不同的。因为贷款银行会对借贷人的要求很高，手续也较多繁琐，因此在办理过程中，所需的时间比较长。因为中间涉及到评估、抵押登记等步骤，每个客户情况会有差异。当然，请也可以直接联系经办网点进行确认。
房产抵押贷款办理流程
第一步：选择贷款机构
在办理贷款之前，首先要选择一家好的贷款机构，但是审核速度比较慢。除此之外，你还可以选择民间借贷，尽管利率相对较高，但是审核速度较快。具体选择哪种，还需根据个人实际情况而定。
第二步：提交申请
选择好贷款机构之后，接着就是带上相关材料，前往有关机构提出申请。
申请材料：
1、借款人及其配偶的身份证件、户口簿以及结婚证。如果是单身，还需出示单身证明；
2、个人收入证明；
3、贷款用途证明或声明；
4、抵押房产权属证明；
5、贷款机构规定的其他文件。
第三步：初步审核
有关部门会借款人提交上去的材料做个初步审核，要是符合要求，即可进入下一步。
第四步：房产评估
初审通过后，银行都要求指定评估机构对房产进行评估，评估是要收取手续费的，通常是0.3%—0.5%左右。
第五步：审核贷款
贷款机构会根据以上提交的材料，进行二次审核，审批通过后，贷款机构会告知你贷款额度、利率、期限以及还款方式等问题。
第六步：签订合同
以上步骤完成后，接着就是签订合同。合同包括贷款合同和抵押合同两种，有些机构还需要办理公证，公证还需收取一定的费用，一般是房屋价值的1%左右。
第七步：办理抵押登记
签订合同后，即可前往所在地的房管局办理抵押登记手续。前提是需准备这些材料：
1、申请人身份证明及婚姻状况证明；
2、房屋登记申请书；
3、房屋所有权证或《房地产权证》；
4、国有土地使用证；
5、抵押合同和主债权合同；
6、其他必要材料。
第八步：买保险
此外，需注意的一点是：部分银行会要求借款人购买抵押房产保险。
第九步：放款
贷款机构受到房屋他项权证后，贷款就算大功告成了，贷款机构会规定的工作日内放款。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产抵押贷款多久下来以及房产抵押贷款办理流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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房产抵押贷款一般多久能批下来?
答：房子抵押贷款一般多久能批下来 1.如果贷款人在银行做房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来。但如果贷款人有担保公司协助，审批时间可能会更快。具体放款时间以银行实际办理时间为准。2.如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天才能发放贷款。具体放款时间以放款机构实际办理时间为...
房产抵押贷款,一般需要多久才能批下来?
答：四、昨天去办了抵押,贷款一般多长时间能批下来 看你是办理房产抵押贷款还是汽车抵押贷款。汽车抵押贷款如您提交的申请资料齐全，审批大约一个星期或15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可以联系经办网点...
房屋抵押贷款需要多久还清
答：\x0a\x0a(5)办理抵押登记、保险\x0a购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。个人房屋抵押贷款，最长还款年限是多久?贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；您的抵押房产贷款用于个人消费，年限一般为十年以内。房屋评估价值...
房产抵押给中国银行得多久能放款?
答：4、银行规定的其它不达到贷是限制抵押（包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地），而又未取得市局同意的；根据城市规划，市区政府决定收回土行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的。四、抵押证出来后中国银行多久放款?一...
办完房产抵押登记,银行多久放款
答：当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。据了解，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。非银行金融机构在业界的...
农行房子抵押贷款,要多久才会放款?
答：一、农行房子抵押贷款，要多久才会放款？农业银行房子抵押贷款一般需要15个工作日可以批下来，不过在申请贷款时不同的网点在办理时速度不一样。办理按揭贷款时，可以提前咨询银行，以便了解大致时间。如果提交申请材料后申请未获批准，此时可以咨询银行。农行抵押房子的时候，银行会对房产进行评估。通过评估，...
工行抵押完成多久放款?
答：三、工商银行房产抵押贷款多长时间能放款 1、在申请资料完备的情况下，从申请到贷款发放，约1个月内办理完毕是属正常。2、一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。3、如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记，出...
房屋抵押贷款一般多久下来
答：一、房屋抵押贷款一般多久下来 这个要看给你怎么走，最快3天，手续简单。慢的话一个月。二、房子抵押贷款最快多久下款 房子抵押贷款最快3到7个工作日下款。个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。
房子抵押贷款多久可以办下来
答：向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日，具体如下：1、贷款调查4个工作日；2、贷款审查审批5个工作日；3、贷款合同签订2个工作日；4、办理抵押登记7个工作日；5、抵押登记完毕后放款2个工作日。房屋抵押的手续是什么？1、抵押登记申请。办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产...
房产抵押贷款一般多久能批下来?
答：打电话问当时给你办理业务的经理，或者银行电话啊，一般一个月左右。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
