为什么地铁建设到的地方经济可以发展起来 地铁一公里造价达7亿元，大部分城市都无法回本，为何还抢着建？
国际经典地铁经济发展模式
日本实行地铁周边土地与地铁商业多元化开发为主的商业发展模式, 形成以铁道事业为主, 以房地产开发及租赁业、百货店等流通服务业、公共汽车业、出租汽车业等为辅的经营模式。通过铁路与沿线土地综合开发方式, 以铁路带动土地开（69 《 经济纵横》 2010年第2期）发, 以土地开发扩大铁路客运的客源。日本阪急电铁公司成立了多元化经营产业集团, 除铁路事业外, 涉足的产业有地面公共交通、房地产、商业、旅馆、旅游业、文化设施、游乐设施等。新加坡实行地铁周边土地分阶段开发的商业发展模式。在地铁站口的周围先圈起大片绿地作为预留地, 绿地外围则发展高密度的住宅和购物中心及公交换乘站等。土地作为资产, 随着对土地需求的不断扩大, 其价格呈上升趋势, 因此, 投资于土地, 能获得储蓄和增值的功效。[ 2 ] 待新市镇形成一定规模、土地价值上升后, 通过招标拍卖方式逐步交由私人发展商开发, 吸引高密度投资, 使新市镇中心的潜力得到充分发挥。中国香港实行土地开发和地铁商业综合开发的商业发展模式。香港约有45%的人口住在距离地铁站仅500米范围内。香港新界78% 的就业岗位集中在8个位于地铁车站附近的就业中心内。香港地铁高效率的列车服务, 使地铁站上盖物业吸引更多乘客。地铁每日运载230万名乘客, 地铁公司管理的商场每日吸引16万名顾客。同时, 土地收益是香港政府重要的财政收入之一。地铁公司就上盖物业与地产商合作, 建造费用和风险由地产商承担, 而地铁公司一般可分享五成利润。此外, 地铁公司其他收入来源包括商场租金、广告和物业管理等。
上海、南京地铁商业经济发展模式
随着城市地铁的建成，地铁站口已成为经济发展强有力的黄金地带。借助地铁客源优势，地铁商场将与周边地区的经济发展相互扶持，促进周边地区地产、物业、商业发展，带动地区消费，形成新的商业氛围。 上海、南京等地主要依托地铁站口，利用地铁带来的人流量，形成特色鲜明的地铁站口经济商圈。上海徐家汇站口主要是集购、娱、赏、食、游为一体的综合消费商业布局，其中，百货商厦、餐饮业、娱乐文化已成为商业中心的主力业态。强化高尚消费和高质量服务功能，推进徐家汇商圈的商业业态调整，大力培育徐家汇商业区高端商品和个性化消费市场，凸显徐家汇商圈商品和服务的.. 高集聚、高档次和高品位，充分展现城市商业地形象。南京新街口则依托特色街区，通过地铁站口与特色街区相连接，以地铁带来的巨大人流量推动街区经济发展，从而带动地铁周边商业发展。街区经济是指在市(区)行政区划的地域范围内，以城区为基础，以街道为中心, 以市(区) 的政府调控为主体，以市场为导向, 在街道及周边临近地带聚集形成具有一定规模、特色的产品经营区域或服务业经营区域，并由此带动当地经济和社会发展的城区经济发展模式。
既然建设地铁那么贵为何还要建 经济效益分析~
建设地铁拉动地方城市gdp经济增长，城市的发展以后的影响。中国现在运营有20个城市，在建设的12个城市。几乎都是省会和直辖市，副省级城市和个别经济强市。建设地铁必须经济财力和城市人口达标。中国江苏省地铁最多，6个在建设及运营，江苏省是经济强省。地级市城市面积和人口在中国都是特大型城市，城市财力巨大。地铁可以拉动城市发展，地铁经济，投资人的眼观等。
地铁一公里造价达7亿元，一般都无法回本，为何各城市还抢着建
轨道交通的建设对沿线地区的经济发展与繁荣有哪些重要作用
答：(2)微观经济促进作用分析。城市轨道交通建设的微观经济促进作用是指城市轨道交通的建设对运营商以及当地消费者所带来的效益,通常可以从规模经济效益和外部效益两方面来分析。首先,规模经济效益是指由于生产规模扩大引起单位产出成本降低从而实现更大经济效益[3]。城市轨道交通建设的规模经济效益主要体现在载客量方面,当城市...
成都将迎来新地铁,长72.9千米设56站,还创造了中国7个第一
答：但是，在人口众多的城市，随着经济的发展，交通绝对是一个大问题，解决这个问题的最好办法就是建设地铁，虽然说成都现在的地铁系统很不错，但是不能说很完善，还是有需要建设的地方。今天要介绍的是成都新地铁，长72.9公里，共设56座车站，在中国实现7座第一，这条地铁实际上是成都的6号线，首先，...
北京将增建地铁与市郊铁路换乘站,将会给当地居民的生活有何帮助呢...
答：实际上开通地铁和市郊铁路是有很好的作用，特别是促进当地经济发展，也是起到非常关键的作用，从某种程度来讲这样的刺激效果是非常好。一、加快市民生活出行 开通更多的地铁和市郊铁路，其实会方便市民的生活出行，可能平时人们在生活出行时由于地铁和铁路有限某些地方，可能还达不到铁路的通行标准，而现在...
求中国地铁排名,哪些比较靠前?
答：北京是中国最早开通地铁的城市，从1965年算起至今已53年间。截至2018年底，北京地铁运营线路共有19条，总里程574公里。随着地铁建设的加快，地铁运营城市逐步由北京、上海、广州、深圳等城市，向省会城市和部分经济发展水平较高的二线城市推开。在这四大一线城市之后，南京、重庆、武汉等大城市也加速追赶。这...
兰州建地铁后有什么优势呢?
答：即便兰州的经济不是很出色，可它前几年时间就已经耗资20亿资金去修建地铁，其它路线也处于规划当中，预计能成功修建五条地铁路线，总共耗资的费用达到近百亿。可是当地的人口数量少，经济也不富裕，是否可以成功修建完成还是个未知数。不过兰州它在西部地区占据着很高的地位，还是属于很重要的交通枢纽，未来...
苏州上海间今年再建新地铁,这条地铁的修建有哪些意义?
答：这样的规划可以让城市之间共同发展，实现了跨区域人文交流的文化发展，让更多的群众可以感受到来自不同城市的文化交流，以此达到共赢的效果，这也是交通规划中最主要的意义所在，城市需要发展，交通的便利带给人们更加高速的工作方式，为了城市的发展更好，前期的规划和交通设施建设就显得十分的重要，以至于地铁...
北辰地铁线路通往哪些主要景点或区域?
答：除了以上提到的景点和区域，北辰地铁线路还连接了其他重要的商业区、住宅区和交通枢纽，为市民和游客提供了便捷的出行选择。无论是上班、购物、旅游还是探亲访友，乘坐北辰地铁线路都能快速到达目的地，节省时间和精力。总之，北辰地铁线路的建设和运营对于促进北辰地区的经济发展和交通便利起到了重要作用。它...
成都地铁的开通对成都发展有哪些价值和意义
答：3、增大交通运输量 地铁本身拥有很大的运载量，使用公共汽车出行运载量仅仅只有地铁的1/7，甚至1/10都不到，而使用地铁出行，由于运载量很大，所以单位时间之内可以把更多的旅客运到想去的地方，使得整个城市的交通压力得到了缓解。地铁的好处：1、节省土地 由于一般大都市的市区地皮价值高昂，将铁路建于...
地铁的作用和意义是什么?
答：地铁意义是城市轨道交通的建设及运营能促进工业、运输、房地产等相关产业的发展，刺激就业，促进沿途土地升值，拓展城市发展空间，具有明显的外部经济性，即项目产生的社会总经济效益远大于其本身产生的账面收益。地铁的缺点。1、建造成本高。地铁工程路线长，影响范围广，通常需要对路线沿线的建构筑物、管线、...
地铁盈利的城市有哪些 关于地铁盈利的城市
答：济南都市圈核心城市、是国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，山东省政治、文化、科技和教育中心，华东地区重要的交通枢纽之一。5、厦门：简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，是福建省下辖地级市、副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。
