如何看待有些房东漫天要价？ 【请问】中国的房东为什么可以毫无约束地漫天要价吗？作为承租者...

现在很多人都有租房的经历，房东漫天要价是很令人气愤的事。

这种情况很常见，市场经济，各方都有自已的选择。关健是怎么选择才符合自已的利益。题中提到的这位房主就有点因小失大了。本来自已房子的地理位置一般。但以23000元的价格租出去了。说明符合他的予期，租户也认为物有所值，这是双赢的，也是最好的结果。但过了一年，房主把租金提高到了26000元。结果租房人不干了，退房走人。由于周围的房子都是17000一21000左右。房主虽把房价降到了17000元，至今仍未租出。为了3000元，半年时间损失了11500。假如继续租不出去，就不是损失多大，而是收入根本没有。

房主年年提租金，这也是有的。特别在繁华地段，求租的人多，房子不愁租不出去，直接刺激着租房价不断升高。租房者因为房价升高，就会把这部分租金转嫁到消费者身上。这也是物价升高的原因之一。当租房价升到一定程度时，租户压力过大或没利润时，便会放弃这个地方，另寻它处。其实这对双方都不利。租房者多了搬迁，重新开拓的麻烦，而房主的损失也不会小。比如问题中这位房主，增加3000元，不过是一个多月的房租，而一下停了半年，这样的损失就不是他的本意了。

这个问题怎么解决，还是在协议阶段解决最好。合同一定几年，房价也要谈好。但通常情况下，租户不会一下交完房租，而是一年一交。这样租房协议就会写明一年一交，房价随行就市。按说这对双方也是合适的，因为房价可涨也可跌。但除了市场过度疲软，经济形势明显的不景气，房价一般是上升而非下降的，这样租房者一般是比较被动的。现在这个问题有望解决了，据了解，国家在租房租金问题上将有所规定，可能抑制租房租金的年年上涨，也就是合同期内，房租不变。这样租房者安居乐业很快就会解决了。

我们附近有个门面，位置不是很好，租客23000一年，房东看他生意好就要把房租涨到26000一年，其实这附近大部分都租成1.7-2.1万之间，租客就搬走了，现在那个门面已经有半年没租出去了，听说租金降到了17000。如果大家都按规矩来，按市场价格走，大家相安无事，这是最合理的事情，但是就有些人厚颜无耻，投机取巧，看人家生意好了，借机涨价，他不是按规则办，不是按市场规律办。人家生意做的好，是人家经营的好，不是你房子的本事，更不是你的本事，你借机抬价无非是看准了人家把生意做好了，不舍得走，利用租客的这种心理强取豪夺，可以说是无耻到极点。许多租客因为生意好，也不介意涨点钱，这就让这些人尝到了甜头，在后来的租房过程中，继续使用，还沾沾自喜，觉得自己比谁都聪明。当然也有人不吃这一套，我在你这里能做好，换个地方依然可以做好，你涨价我就走，当这个会做生意租客走了，房东的房子就露出本来面目，不值钱了，再租都不如上一次的租金，还要空很长时间，就如本事件说的，房东竹篮打水一场空，搬起石头砸了自己的脚。

从这件事中，我们可以得出结论，世界上的便宜不会都让你一个人占了，你今天占便宜，总有一天你会付出代价，让你把占的便宜吐出来，我不教训你，有人会教训你；没有人教训你，上天会教训你。

10年在东莞看中一个粮油店。位置可以，市场进口第一家，当时店家租金1.8每月。我们转下来，合同签了5年，加到2.0。不久后市场换老板。13年市场开始大改革。老板认为市场租金严重偏低，找政府要了钱随意装修下后重新招租，租金将近翻倍。我们由于合同5年，幸免于难。高昂的租金吓跑了一部分商户，还有一些没走。然后又有人租了进来。一开始看起来市场好像没什么变化，依旧人气很旺，川流不息。于是剩下的空铺也基本租出去了。这一年是我们生意最好的一年。因为租金便宜，货就比他们便宜不少，而且位置也好，所以生意还算不错。

一年后问题显现了，由于高昂租金的转嫁导致了物价的高昂。附近的大厂小厂全部开始包吃住。因为如果厂里不包吃住普通工人根本存不下钱。东莞这几年流动人口又一直在减少，高消费能力的本地人也是纷纷自己开车去另一个市场买东西。由于这些原因使市场渐渐失去人气。新进的商户大部分都由于没有老客户的支撑被租金压垮。但是老板却乐于看到这样的情况，因为新进商户有押金，喝茶费以及进场费的。老的走时不退押金，新的进的时候这些费一样不能少。

15年。市场人更少了。我们合同到期。市场要从2000加到4500，我们没要。租了里面一间位置没那么好的空铺，租金1500。这时候已经有大量空铺闲置了。由于现在这铺位的位置不好，生意差了许多，主要靠以前攒下的老客户，也就将就做了。以前那店面别人租了下来，还是做粮油。加装修加七七八八一些费，还请了工人，开张总共20多万。一年不到倒闭，亏20万。一美容店接手，同样装修加七七八八也是20来万开张。市场大门口开美容店。。。。脏兮兮的市场门口开个美容店，想想都违和。不明白怎么想的。亏本早在预见之中。

市场人流量持续减少。货已经清完准备走的前一天老板找到我们说把另一间位置稍好的空店面低价租我们。并减免了一些费用。考虑到回老家也是没做好准备，就留下了。签合同时想要我们多签几年，没同意，就签了一年。因为对这里前景并不看好。为当时决定留下感到后悔。虽然没亏本，但这样半死不活有什么意义？浪费时间不就是在亏钱？美容店上月就顶不住了，免费只要押金同等的转让费都转不出去。自己走了。现在空了一个月了。贴了招租3500一直无人问津。市场老板又来找我们说想把那间大门口的铺位租给我们，价格还可以谈。没心情理他。可以预计元旦过后又会有一大波辞工潮。到时生意肯定更惨淡。打算过年回去时在老家找找门面或者找找其他门路。听说市场老板2020年租约到期。他肯定不会续约的，市场已经被他做死了。他可以重新找个市场开始他的固有套路。租个人气还可以的市场>重新招租>要进场费喝茶费加租金>合同一年一签，每年提高租金直到你承受不了自己走人>又回到到重新招租继续。。。。直到把市场人气消耗一空>走人，继续找下一家。他装满钱袋拍拍屁股走了，那些靠这里生活的商户怎么办？那些靠这菜市场的定点居民怎么办？没人知道，也没人管。

任何事和物都要去看到它自身的价值，而不是人家赋予它的价值，别人赋予的价值那是因为别人的能力的体现，我们的一个帽子拿出去拍卖可能都没人问，可如果你拿给马云去拍卖，可能就价值上万甚至更多了，那我们能说这帽子值十万吗？当然不能。同理，房东的门面房本来位置就不好，但你还租到高于比位置好的门面房的租金，你应该是偷着乐的，怎么还能继续涨呢，我估计肯定是看着人家租客经营的很好而眼红的心态吧，人家租客当初接受你的租金也是在人家的可接受范围，现在大幅涨，不走才怪呢。

租户房里失火消防责任租户承担了,现在房东想漫天要价租户想走司法程序还能赢吗？~

谈不拢走司法程序是唯一的办法，不管输赢也只能是这个方法解决。

这个你的确偏激了；市场经济说白了就是那么一回事：有市场即有价格，这么说吧，你做一件东西要卖，卖多少钱呢？计划经济就是由行政部门规定了你这东西只能卖多少，由谁来卖甚至谁才能买；市场经济就是你想开多少就是多少，但是太少，利润就低。太高，就没有人买。无非就是这个道理。你说同地段的价格大幅度涨价，那也说明了那个地段或那个地区很受欢迎，属于卖方市场，是房东们在挑选房客罢了。换一个比较冷僻的地段处于买方市场的时候你也会是这个心态：这家不满意我就选另一家，总不可能你看了一家就一定要租下来吧？一样道理而已。如果要出租方，那相对寻租方是不是也要限制呢？如果是随便摊派出租房，你又保证你住到的房子可以满意吗？
这和法律没有太大关系，“法无禁止即自由”而已。合同总是双方的事情，价格多少和租期长短这些自然是有权利提出的。法律只是保护合同签订后的缔约责任和双方的合法权利。

法律保护的是合法权利，而不是一切任何的利益。

四川一居民高空抛物还撒钱,如何看待这一行为,高空抛物究竟有何危险?
答：高空抛物会对他人财产和人身安全造成伤害，严重时会致人死亡，这是非常危险的行为，也是违法行为。高空抛物是非常危险的行为，这种行为会对他人造成人身伤害，也会让他人财产受损。高空抛物有极大的安全隐患，可能会出现严重后果，不利于邻里关系的相处，会带坏社会风气。在我国最新颁布的民法典中，高空抛物已...

...向房东索要一半拆迁费,你如何看待女子的要求?
答：目前房东并没有回应，可能觉得女租客在胡言乱语。二、对于这件事我有何看法？女子的做法正是前无古人，后无来者，想要拆迁款是不可能了，不过女租客与房东约定的租期如果还没有到期，提前被退租的情况下可以要求赔偿，至于能赔多少，要看合同约定。世界上每一分钱都需要自己努力才能获得，想要依靠别人的...

普陀山景区饭店天价便饭1900元,你怎样看待这样的漫天要价?
答：普陀山景区饭店天价便饭1900元，对于这样的漫天要价，我觉得更多的是管理者没有管理到位，其实对于其他景区来说，这样的漫天要价也是有的，但是对于我们大众来说，这样的漫天要价其实更多的应该反映给有关部门，这样的话，才能让有关部门去给我们做一个合理的安排。其实对于很多的部门来说，他们的漫天要...

你怎么看待如今的房奴?
答：房奴，就是把一生的财富押注在房子上，把自己逼上绝境，衣食住行将就就行，在巨大的压力下，久而久之精神和身体都陷于崩溃。

租房两月满屋垃圾,该如何看待这样的租房人呢?出租房屋要注意什么?
答：这一点非常重要，承租人要查看出租人的房地产权证或者其他权属证明，防止自己受骗上当。之前就出现过非常多类似的问题，有人就通过这类的方式进行诈骗。在租房子的时候也应该更多的去了解，可以先去摸清楚市场上同类型的房子价格，在租房前也可以向周围的邻居进行了解。2、在入住之前要详细的沟通好合同上...

何超莲谈家里有钱是“原罪”,她为何会这么说?
答：毕竟何超莲花的都是自己的私房钱，她在大家族里面的地位并不高，也没有进入家族企业，所有一切都要靠自己去打拼。相比较二房获得的东西，何超莲确实有些少了。不过即便是这样，何超莲所获得的东西依然比普通人多得多，甚至是很多人一辈子都见不到的，在大众面前哭穷实在不太合适。

如何看待现在彩礼漫天要价的现象?
答：彩礼，是古时的一种婚姻习俗，也叫彩礼，聘礼。延续到现在，彩礼有时变了味，有的父母嫁女儿，狠狠要一笔彩礼。一方面为自己养老，另一方面为了儿子娶媳妇。彩礼的多少，决定不着婚姻的幸福。父母养女儿二十多年，要点彩礼无可厚非，但不要太离谱。要建立在男方能承受，又为女儿幸福考虑。女儿不幸福，...

你怎么看待7月1日实施的新的电动车新规?
答：据了解,2023年7月1日实施的电动车新规主要包括三个方面,分别是电动车佩戴头盔规定、电动车充电器规定、电动车车牌和牌照规定。 1、电动车佩戴头盔规定 从2023年7月1日起,佩戴电动车头盔要符合国家标准,根据标准划分来看,主要有三种,分别是全盔、3/4半盔、1/2半盔。这也说明了从7月1号起,买电动车头盔要么选择...

“一线城市房东都是慈善家”?这种观点大家怎么看待?
答：当前租售比为1.2%，假设一年后，租金不变，房价上涨10%。那么一年后租售比变为1.1%，但是房东的收益却为11%。然后房东要做个判断，1.1%的租售比是否达到临界值，如果达到了，房东就会抛售房产变现，如果没达到，则继续持有。租售比的临界值是预期回报率，预期回报率要求大于预期实际利率。预期实际利率=...

长沙女子退租前花2天大扫除,你如何看待这波操作?
答：一、女子这波操作非常好 这个女子的做法其实是非常值得我们所有人学习的，现在在租房这件事情上其实房东与租客经常会发生各种各样的矛盾，其中矛盾最多的便是卫生的问题，有些租客做的的确非常过分，退租过后，房屋的基础设施遭到严重的破坏，更别提卫生的问题了，在此类事件频发的背景下，这位女子的做法真...