租房签了一年合同 已交三月房租房租 住了一个月 工作原因后面不能租了 该怎么办？ 怎样损失降到最小？ 租房合同签了一年，房租只交了三个月，后面不想租了。怎么办

谁的房子？房东还是中介？

和房东商量，能不能退，不退的话能不能找人转租接替自己住满一年？
一般都有毁约条款的，你看情况适当赔偿房东一点，应该是好商量的。

和中介，也要商量，签合同时如果写了可以转租的话，你找个接手的就可以了，中介只收钱，他可不管住的谁。

最坏的结果，对方怎么都死抠你的合同，你就只能自己认赔了。白纸黑字，责任确实在你。

你这算是违约！按合同走的话，你交的三个月房租是不退的！合同上如果有写明，当时交的押金也会扣除一部分！不过这些都可以和房东商量！

租房签合同签了一年,最后没有住到一年房租怎么办?~

租房合同签了一年，房租只交了三个月，不想继续续租时需要和房东协商，并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿，经过协商后履行违约责任的，房东一般不会起诉。
根据《中华人民共和国合同法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

扩展资料：
《中华人民共和国合同法》第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典