家里屋顶漏水了,该怎么处理,用什么防水材料比较好? 屋顶漏水用哪种防水材料好?

作者&投稿:亓孙 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

楼顶漏水,常用的方法就是铺设沥青,这个一般针对漏水面积比较小,施工简单,价格也比较便宜。但是沥青不受气候的热胀冷缩,在要求质量的情况下不建议用沥青油修补;楼顶漏水,如果面积比较大,防水层已经起不到防水的效果了,那就只能重新做防水了。

补楼顶漏水裂缝最好的材料是要具有以下三个特点:

1、粘结能力特别强;

2、耐老化,耐高低温,耐腐蚀;

3、防紫外线,耐酸碱。

扩展资料:

普通高层公寓住宅的平屋顶会有设备放置,逃生,消防等要求,大多数都是可以上人的。主要的防水一般会做三道,最上面的用混凝土做的刚性防水层,在刚性防水层下面还会做两道柔性防水,大多数是自粘性卷材防水和涂膜防水。市面上的防水材料本身质量都是很好的,所以就材料来说,漏水的几率很低。

新建商品房的结构寿命现在都是50年,但是开发商防水的保修年限一般都是5年。防水材料本身也会老化,所以很多屋顶在5~10年都会返修。



你的情况应该是楼顶有裂缝了,所以才会渗水。所以你家的天台应该要做一下防水才行啊。如果你家是新房子还没过保修期,那好办,打电话给物业叫他打电话给开发商负责维修。
  如果是老房子了,老房子楼顶漏水也常见,请不要惊慌。发现楼顶漏水,你可以到楼顶渗水的地方查看一下,如果发现明显的裂缝,那么你可以先使用堵漏王之类的堵漏材料对裂缝进行封堵,再使用水泥基的防水涂料在其四周涂刷一层防水层,并适当扩大涂刷的范围,做好之后,再用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。现在市场上防水涂料比较多,质量参差不齐,一定要选择质量比较过关的产品,例如雷邦仕的js柔韧型防水浆料。使用了伪劣产品一般过不久就又要返修,所以千万要注意了,别被忽悠了。施工的时候也要注意严格按照产品要求施工,并且在过后注意保护好,别去践踏等破坏防水层。
  这对这种情况当然你也可以使用别人推荐的一个方法:
  选用雷邦仕柔韧型防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,以保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
  关于价格的问题你可以先选定要使用的材料,然后根据你的楼顶面积去计算,主要是计算产品用量。希望能对你有帮助。

屋顶漏水,建议需要先找到渗漏的原因,然后查看漏水点的数量,面积,严重程度,然后再根据具体的情况决定是局部修补还是全部重新做防水。
屋顶做防水现在常用的有两种方法,一个就是使用防水卷材,另外一个就是防水涂料和砂浆防水剂一起结合施工,不过使用的最普遍的还是后者。
因为屋顶要长期接受日晒雨淋的侵蚀,所以如果单纯的使用砂浆防水剂来做,不具有柔韧性,长期日晒雨淋下来可能会出现开裂等情况,所以需要先涂刷一个具有柔韧性的K11防水浆料柔韧型,然后再做一个砂浆防水剂的保护层,这样就可以满足防水的需求了。

屋顶漏水,多为裂缝漏水,最好是选用柔性强,粘接性好,耐气候性强的防水材料,最好就是选用水性非固化橡胶沥青防水涂料,不过比较贵400块一桶20kg,可以用在20平方这样

楼顶漏水最好的解决办法有以下几种;
1、质保期内找开发商维修
如果你家购买的商品房还在保修期内,那么楼顶发生漏水,就可以找开发商免费维修,楼顶的防水层保修期是5年,只要在保修期内,开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限,这种情况一定要督促开发商尽快处理,以免房子被开发商拖延超出保质期,最终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积
如果房子已经过了保质期,那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方,看看漏水地方是有多大的面积,如果是一条小缝隙,那么直接就可以用水泥把细缝封住,灌缝之后,再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大,那么用水泥可能就不适用了,这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理
一般对漏水不是特别严重的,除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候,要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右,清理干净之后,用沥青封堵即可。一般来说,这个方法施工起来比较简单,价格也不贵,漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位,如果楼顶漏水严重,说明防水层已经被破坏,水泥和沥青已经起不了作用,这种情况下只能重新做防水层了,这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包,说明防水层已经无法修复,就需要及时的进行更换。重新做防水层。
5、铺设彩钢瓦
楼顶漏水,水泥和沥青都只是暂时起到防水作用,时间长了可能裂缝还是会开裂,所以想要一劳永逸,你也可以在楼顶铺彩钢瓦。要注意的是,虽然彩钢瓦防水效果好,但是所要花费的费用也比较高,大家可以根据自己的情况选择。
6、在楼顶建遮阳棚
在楼顶建遮阳棚,既可以解决漏水问题,也可以建一个休闲的地方,也是一个不错的办法,只不过这也是一个治标不治本的办法。
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房顶漏水用什么防水材料好~

合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂混合为基料,用于房顶补漏效果非常好;高聚物改性沥青防水卷材:以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,以沥青基为主体;合成高分子防水涂料:以多种高分子聚合材料为主要成膜物质,无毒、无味,环保。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂混合为基料,用于房顶补漏效果非常好;高聚物改性沥青防水卷材:以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,以沥青基为主体;合成高分子防水涂料:以多种高分子聚合材料为主要成膜物质,无毒、无味,环保。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房顶漏水怎么办?房顶漏水修补用什么材料最好
答:大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。房顶漏水用什么材料 1.合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料,加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。2.高...

屋顶漏水怎么办?教你补漏的方法
答:生活中屋顶漏水情况也是比较常见的,屋顶出现漏水的话会给顶楼的住户带来很大的不便,水会渗透到室内,影响墙面,出现潮湿、发霉等问题,而长时间在霉菌区域生活,会人体健康也是会有比较大的损害,那么屋顶漏水要怎么去补漏呢?下面就随小编一起来了解看看吧。清洁屋顶补漏施工前需要对屋顶渗透位置进行清洁,要将沙石、尘土...

屋顶漏水怎么办?
答:顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要把缝隙填平,等干后进行下一步。涂刷防水涂料用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的,弹性好,所以使用年限长。⏰注意时间注意:12小时以内不能淋雨。️选择防水材料如果屋顶材料特殊,如果是橡胶...

屋顶漏水处理方法
答:首要的第1条是要找漏,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。维修方法大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等...

屋顶漏水怎么办?教你6招应对漏水问题
答:屋顶漏水是许多人都可能遇到的烦恼,如果不及时处理,后果可能很严重。但别担心,我们有办法解决这个问题。本文将为你介绍6种应对屋顶漏水的方法,帮助你快速解决漏水问题。定位漏水位置首先,我们需要确定水是从哪里漏下来的。通过观察水滴的路径或者查看屋顶的潮湿区域,可以帮助我们快速找到问题所在。粒清理屋顶在开始修...

屋顶漏水怎么办
答:1、首先我们要将屋顶的地面用水泥砂浆顺着地漏方向找坡,但表面要平整。门口附近坡度小,地漏附近坡度大。2、管线穿楼板根部及地漏附近,加强防水。管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时,贴玻璃丝布加强层1-2层。3、将墙面处理干净,平光无浮灰、小颗粒为宜,墙地面交接处抹上小原角...

屋顶漏水用什么材料好,屋顶漏水怎么办
答:房顶漏水怎么办1、农村平房屋顶漏水方法:在农村房顶大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。2、城市楼房屋顶漏水...

屋顶漏水处理方法
答:大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。堵漏王对于渗水处,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内,压实、抹光、洒水养护即可。瓦房维修当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。城区建筑维修对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片...

房屋屋顶漏水怎么修补,用什么材料好?
答:防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。以上推荐这几种方法都还可以的,但是你看一下你家是属于以上哪种户型,但是不管什么一定要及时处理的,要不面积大了处理起来就是很困难的。

屋顶漏水有什么处理方法?
答:因装修质量不好,在雨季会产生屋顶漏水现象,导致家里的生活质量偏差,以下就是屋顶漏水怎么办的详细解答。1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要...