房贷没放款可以解约吗？

公积金审批成功不放款银行可以单方面解除合同吗

用户已经签订了房贷合同，公积金贷款未放款，这时候可以撤销，但是提前解除房贷合同，属于用户单方面违约，想要成功解约，用户需要一定的违约金。另外，公积金贷款利率要低于商业贷款，如果公积金贷款申请成功，一般是不建议撤销的。

而且公积金贷款放款速度慢，不代表商贷放款速度快，一般来说，公积金放款的速度要普遍快于商业贷款。

如果公积金贷款未通过审批，或未签订合同的情况，是可以申请撤销的。

各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。商业贷款也叫个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的个人住房按揭贷款。

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活。

买方的房贷银行好几个月都未放款，卖方可以解除合同吗？

买方的房贷未放款，卖方是否可以解除合同，关键要看合同是如何约定的。

如果合同约定：在规定的期限内，买方未交付购房款，卖方可以解除合同。如果银行未放款，符合上述约定，卖方就可以解除合同。如果没有上述约定，卖方就不能要求解除合同

一般情况下，合同会约定迟延付款约定支付违约金。在银行未放款的情况下，卖方可以要求买方按照合同约定支付违约金。

《合同法》：第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解r除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。用人单位拖欠工资的，劳动者可以采取以下措施，包括提出解除劳动合同。

1.向劳动保障部门（劳动监察大队）投诉、举报，请求支付工资以及加付赔偿金，赔偿金标准：应付金额百分之五十以上百分之一百以下。

2.以未及时足额发放工资为由，向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求解除劳动关系并支付工资和经济补偿金。若仍想维持劳动关系的，可以只请求支付工资。

法律依据：《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

房子抵押贷款没放款能撤销吗

房贷合同签了没放款可以撤销,不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方违约,如果这时候还想撤销,视为提前还款,是需要承担违约责任的,要根据合同约定交违约金,贷款前期产生的费用不退不补, 且这次违约会上征信,计入个人信用记录,对以后申请贷款会有一定的影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。第三百八十一条 地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

房贷没批款可以解约吗？

如果只是申请房贷的阶段，没有签订房贷合同，那么可以联系银行取消房贷申请。而已经签订了房贷合同，还没有批款，这时候就不可以解约，解约属于用户单方面违约，需要支付违约金给银行。因此，要不要申请房贷用户要考虑清楚，不要等签订了合同再来后悔。

而且对于用户来说，能通过房贷审核，签订房贷合同，说明用户确实有贷款买房的需求，贸然解约了后续可能还会有损失。

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贷款合同签了还没下款可以取消吗
答：一般不能随意取消。但是，如果贷款合同中存在严重违约行为，例如银行方面未能按照合同要求及时放款，或者出现了重大的误导行为等，可以考虑向法律途径寻求解决方案。建议您先与银行或贷款机构的相关人员沟通，尽量协商解决问题。如果无法协商解决，可以咨询专业的律师或相关机构的法律顾问，了解自己的权益和利益。

我办了个贷款我已经签完合同了,但是还没有放款,我现在又不想贷了...
答：办了个贷款已经签订合同，没有放款不想贷款可以根据合同规定解除合同，这属于民事纠纷，公安机关是没有权利干涉的。解除合同可以根据合同的具体条款来进行约定，如果涉及违约的，按照违约的约定来执行。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在...

中介汽车抵押贷款签了合同还没放款可以取消吗
答：贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。（一）贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。①该次违约记录入个人征信记录；②贷款初期产生费用不退不补；③需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；④同银行签订提前还款合同；⑤缴纳一定的违约金；⑥对以后贷款申请有一定影响。（二）...

银行贷款没有下来可以取消吗?
答：2、正在审核中：贷款已经审核了是不会让取消的，只有等审批失败了，不过可以通过一些方法让贷款审批不成功。比如有不少银行还会对申请人电话回访，在借到银行电话时可以故意说错填写的信息，银行看到和提交的信息不一致，会拒绝贷款申请。3、审核通过还没放款：贷款通过了一般坐等银行放款就行了，对已经...

你好请问贷款没有放款可以取消吗
答：可以取消。申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。

微众金融网贷签了贷款合同单没放款不想借了可以取消吗?
答：可以取消。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。2、当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有...

签了贷款合同没放款可以取消吗?
答：而协商未果的话，客户可以先按合同约定的还款计划按时逐期还款，待还满规定时间再操作提前还清，也就不用交违约金了。当然，客户平时在贷款前就要考虑清楚，以免临时反悔。而若不打算贷的时候尚未签订贷款合同，甚至贷款还在审批当中的话，那客户可以直接联系平台客服说明放弃贷款的想法，平台自然就不会放贷...

贷款合同已经签字了,但是我现在不想贷款了,钱还没有到账,我能取消...
答：你好，合同已经签订的情况下，那么合同已经生效了，即使钱没有到账，那么也不能取消合同的，除非你跟贷款的银行协商，银行同意你取消合同的情况下，才能取消合同，但是你需要支付部分的违约金。

向银行申请的贷款,提交申请在审批,没放款可以取消吗
答：（一）贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。1.该次违约记录入个人征信记录；2.贷款初期产生费用不退不补；3.需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；4.同银行签订提前还款合同；5.缴纳一定的违约金；6.对以后贷款申请有一定影响。（二...

迟迟不放款可以取消吗?
答：贷款通过没放款,由于已经通过了贷款审核,用户也已经与贷款机构签订了贷款合同,这时候即使没有放款,也无法取消贷款申请。而在贷款审核阶段,用户是可以取消贷款申请的。贷款通过后用户想取消贷款,可以选择提前还清欠款,这样可以提前解除贷款合同。 用户申请网络贷款,通常只要通过了贷款审核,系统会自动生成一份电子贷款合同,除...