和谐小区房子属于商品房还是经济适用房'有房产证么 关于经济适用房房产证
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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住房性质怎么填
答：房产证上的房屋性质通常情况下都应该是商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等，写其他是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细...
怎么区分房子是商品房还是商业用房,经济适用房
答：买房资格都是明文规定的，具体要求要看当地的政策。经适房的产权是部分产权，土地是划拨性质，业主买到的是房屋的全产权，没有土地产权。房屋销售有约束条件。商品房是公开销售的全产权房产。土地是出让性质，业主买到的是全...
怎么区分自己要买的房子是商品房还是经济适用房?
答：根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样...
怎么从房产证上看出是商品房还是经济适用房
答：经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用（住）房”这几个字（各地房产证样本不一样）；使用权取得方式是“划拨”两个字。商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。内容拓展 经济适用房：经济适用住...
小区是商品房还是住宅房
答：商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品住房是不是商品房商品住房是不是商品房商品住房是不是商品房，商品住房和商品房还是有很大区别的，主要的区别在于产权时限不同，房屋...
商品房、经济适用房分别是什么,有什么区别?
答：那个经济适用房和商品房的重要区别在什么地方呢，另外经济适用房和商品房的价位大概能差多少。需要注意几点事项呢？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低...
经济适用房和商品房有什么不同?来了解下吧
答：经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。2、房屋质量不同经济适用房突出点是经济实惠，商品房突出的产品本身...
什么叫经济适用房?
答：是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布...
什么是经济适用房? 经济适用房贷款方式及条件
答：什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指...
