有一套房子有贷款还能贷款买房吗
对于大多数人来说，在买房的时候通常情况下都会选择贷款买房。并且就一个家庭而言，随着经济条件的改善以及家庭成员的增加，常常不会限制于购买一套房。那么在一套房有贷款的情况下，还能继续申请贷款买房吗?一起来了解一下。
有一套房子有贷款还能贷款买房吗?
在买房的时候有一套房有贷款的情况下是否还能贷款买房取决于首套房的贷款性质。大多数地区规定，如果是商业贷款的情况下，在有一套房有贷款的情况下，一般是可以继续贷款买房的;有的地区则是要求必须要将首套房的贷款结清才能继续贷款买房。如果是公积金贷款的话，要求必须将前一套房子的贷款还清后才可以再次贷款买房。
另外在贷款买房的时候，现在不少地区对于房贷性质的认定是认房又认贷的，并不是贷款结清了再买房仍然视为首套房，是需要根据地区规定来的。有的地区是认贷不认房，即只要贷款还清了，再买房仍然视为首套房；对于认房又认贷的地区，在名下已经有一套房的情况下，不管贷款是否结清，再买房都是属于购买二套房。首套房和二套房在首付比例要求上是不一样的，往往首套房的首付比例大多20%30%就可以了，二套房往往要求首付比例至少要达到60%才行。
以上就是关于房贷的有关内容介绍，希望能够有所帮助。需要提醒的是，在首套房有贷款的情况下再次贷款买房，除了对首付比例有要求之外，用户的贷款额度也是会受到一定影响的。
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如果第一套房是贷款,还没还清,可以买再贷款买第二套吗
答：第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用 1、首付款 按照银行的...
名下有贷款可以再贷款买房吗?
答：第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房。最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发...
已经有房贷了还能贷款吗
答：自营贷款 个体户住房贷款是银行信贷基金向个人购买者发放的贷款。也叫商业性个人住房贷款，各家银行的贷款名称不一样。建设银行叫个人住房贷款，工商银行和农业银行叫个人住房保证贷款。有房贷可以贷款吗？有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些...
第一套房有贷款第二套房能贷款吗
答：3.全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房这样算二套。4.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，只要当地银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。二套房贷款政策1.二套房缴存职工家庭用住房公积金委托贷款，然后购买二套自住房，二套房较低首付为20%;对已经有1套住房...
第一套房子有贷款第二套还可以贷款吗
答：很多朋友在购买了第一套房屋以后，一般都还会购买第二套房屋，而为了缓解自己的买房压力，很多朋友都会选择办理房屋贷款手续，那么第一套房子有贷款，第二套还可以贷款吗？下面和小编一起来了解习吧。第一套房子有贷款第二套还可以贷款吗 根据大部分国家或地区的贷款政策，第一套房子有贷款时，购买第二套...
有一套房子贷款了另一套还可以贷款吗
答：6.具有支付所购房屋首期购房款能力。7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。8.银行规定的其他条件。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。可以先用这一套房子申请...
已经有贷款了还能贷款买房吗
答：即便名下有很多贷款，依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。当然，也需要注意，如果名下贷款实在太多，会导致征信过“花”，记录上不少借贷信息；且很多都未还清的话...
已经贷款买了一套房还能在贷款买房吗
答：可以的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有...
有一套房子有贷款还能贷款买房吗
答：有一套房子有贷款还能贷款买房。通常只要借款人满足银行贷款的要求就可以继续贷款，不过首付比例及贷款利率都会上浮。另外，需要注意的是住房套数的认定，不以是否发生过贷款为标准，即使第一套住房没有向银行贷款购买，第二套住房购买同样会被认定为二套住房，因此是按照二套房贷利率执行的。办理房贷需要...
