民法典买卖什么行为无效
1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2、以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。
3、恶意串通损害他人利益的民事法律行为无效。
4、违反强制性规定或者公序良俗的民事法律行为无效。
【法律依据】
根据《民法总则》第154条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
（《民法总则》将于2023年12月31日失效）
根据《民法典》第154条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
（《民法典》生效时间为2023年1月1日）
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民法典关于合同无效的规定
答：《民坦让法典》对合同无效的规定有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。【【法律依据】仿手】《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六...
房屋买卖合同效力纠纷5类案件裁判规则汇总
答：在房屋买卖合同中,双方当事人为了规避税费,约定与真实意思表示不一致的房屋价款,应属无效法律行为,无法对当事人产生法律约束力。 但是合同中其他约定是当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定,该合同依法成立并生效,当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 从审判思路看,不应流于表...
民法典146条理解
答：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对美好生活的...
道德和法律的区别
答：第一千零七条 禁止以任何形式买卖人体细胞、人体组织、人体器官、遗体。违反前款规定的买卖行为无效。
房屋已抵押给银行又卖给别人是否犯法
答：如果银行有证据证明房屋的出卖有可能损害抵押权的，可以请求抵押人将出卖房屋所得价款向银行提前清偿债务或者提存。如果出卖房屋所得价款多于债权数额，则多出的部分归抵押人所有；如果出卖房屋所得价款少于债权数额，则债务人对剩余部分仍需偿还。最后，房屋已经抵押给银行，可以与第三人签订房屋买卖合同，...
投标承诺书不合理条款是否有放
答：如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。《中华人民共和国民法通则》 第五十八条 下列民事行为无效： 1、无民事行为能力人实施的； 2、限制民事...
请问保证书或者承诺书有法律效力吗?
答：保证书或者承诺书有法律效力，必须满足三个条件：1、保证书是出具人真实的意思表示；2、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定；3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。保证书中关于出具人存在过错行为的记载，可以作为主张感情破裂和对方存在过错的直接证据，在离婚诉讼中具有重要的证明效力。
民事法律行为应当具备的三个条件是什么
答：民事法律行为生效应具备以下三条件：1、行为人具有相应的行为能力 《民法总则》规定，年满十八周岁是成年人，而成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。2、当事人的意思表示真实 包括两个方面的含义：一是指行为人的内心意思与外部的表示行为相一致的状态。二是指当事人是在意志自由的...
违返合同的赔赏,我签租房三年合同,半年不到卖给新房东要让房,我已...
答：其有权主张曾先生的房屋买卖行为无效。 这是在转让已经租赁的房产过程中普遍存在遍的问题，承租人所提出的“买卖不破租赁”是一项专业法律术语，具体解释为租赁房屋发生转移的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力...
商行为的特征
答：例如,《日本商法典》第510条规定,将在公开市场从事的交易行为如证券交易、票据交易等初步推定为营业性行为。这是因为证券交易的天然的流通性所决定的,因为,某个商事主体的证券交易行为的非连续性对整个证券市场流通性并不发生影响、障碍。营业性在主观方面可以理解为商人连续性的营利活动,客观方面可以理解为以一定的...
