项目剩余货值是什么

作者&投稿:产质 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
问题一:房地产中的货值什么意思 不知道你所说的和我说的是不是一回事儿。
每一年,公司都要做计划,今年准备卖多少房子,但是你不能对股东、股民或者外界说我要卖多少套啊,这就要折算成“市值”,就是根据当前行情、楼盘的质素、公司的预期,预计我这这些房子大概值多少钱。就是我们常说的,有多少货量,货值多少了。
说白了,像恒大地产今年销售目标是千亿,这个千亿就是货值了。

问题二:房地产总货值怎么计算 货值金额的计算,已销售的,应按照销售价格计算 摆在货架上待销售、有明确的价格的,应该按标明的价格计算; 未销售即被查获的库存,按照购进价格计算。

问题三:货值提单 货值通常不会显示在提单上的,因为这涉及到了保险赔付。
假如你的货在运输途中出现问题,船公司或货代公司就必须按照提单上的货值来赔偿的。但是如果不显示货值,赔偿的金额要小的多。
所以这种货值是不会显示在提单上,通常涉及费用的项目都会用as arranged来代替了。
只能笼统的这么给你说了。

问题四:如何成为一名合格的房地产营销总监 做好房地产营销总监的九大秘诀
秘诀一:如数家珍
不管你是负责一个项目、一个区域公司亦或是全国的业务,对于自己负责的项目的年指标、季度指标、月指标,项目的货值存量,签约回款进度,费用的使用情况,竞品的市场表现,必须做到如数家珍。我们的大脑中要构建一个清晰的网络,按照类比进行分类存储,这些都是一个营销总监的看家本领。对于那些还有打电话,临时去查表格,或者直接问下面人员的销售总监,说明他们的工作根本就不到位。
秘诀二:常想思
一个区域某个项目所处的阶段是否正常,当下存在什么样的问题,这些问题是否对整个项目的顺利开展起到关键作用,解决这些问题的方式方法是否正确,需要调配那些资源,实际解决问题的时候效果如何,营销总监要心里有一本账。
在大量繁杂无序的信息中,发现解决问题的的正确路径是需要经验积累的,在解决问题的过程中,那些问题需要什么时候解决是一种管理艺术,而解决问题的思维结构,调配资源的能力以及执行力就是营销总监实力的体现了。
要做好,就要尽最大的努力做到最好,一名优秀的营销总监心里一定是时时想着项目的事情。作为老板如何看见你的营销总监吃饭走神了,聊着聊着跑偏了,突然去打电话了,一定要原谅他,营销总监是一个综合脑力劳动者。
秘诀三:动手能力强
项目的各种数据报表,给各级领导的报告,开会的各种PPT,各种媒体,各种文章,各种活动,各种朋友圈,还有演讲稿,谈判,参观,临时会议。样样都做到完美,没有差错,不是一件容易的事情。如果营销总监一时没有接听你的电话,也没有回复你的信息,也不参与微信聊天,偶尔聚会也不参加,不要责怪他,营销总监也是一个体力劳动者。
秘诀四:团战能力强
营销总监就像一名将军是带兵打仗的人,想让你的销售人员真心跟着你干,你一声令下队伍就斩将夺旗,总有些原因吧!
销售人员其实既有简单的一面,也有复杂的一面。简单的呢,就是你要尊重他;而复杂怎么说呢。销售人员的需求是多种多样的,而是是随着时间的推移变化着的。一名优秀的营销总监,要有分类好,那些人是什么要的需求都要做到心中有数,是需要物质奖励,还是职位晋级还是其他都要心中有数。这样销售人员才愿意跟你干,才真心真意的跟你干!当然不能光口头说说,时间长了,就露馅了,也不能光放心里,这样大家不知道啊!
秘诀五:慈不带兵
客户是唯一值得我们讨好的人,其他人一概免谈。
销售队伍就是一支军队,是要去打仗的,下了班怎么样都可以,但是一旦上了战场,所有人都必须听从命令,完不成命令那就是要军法从事。
对供应商也是这样,既然你来给我提 *** 品或者服务,就要把活干好,不能说做到差不多就可以了,要高标准严要求。这样队友大家都比较好。
该批评就批评,该表扬就表扬,这些都是一些管理手段而已,但是要选择好时机,什么时候骂这就是一种管理艺术了。营销总监骂人是很正常的,骂完人接着去吃饭喝酒的是经常的事情。
秘诀六:懂得说不
一个公司的管理总有考虑不到的地方。比如任务和货值不匹配,成本和品质不相符,费用和指标不一致。你都做到了一个区域的第一名,结果发现公司给的指标才完成了不到一半,累的都吐血了,最终发现考核倒数第一。这个时候要敢于说不,告诉领导实际情况,毕竟领导难免有失误的时候。这种说不,也是对工作的负责。
秘诀七:冲锋陷阵
营销总监就是解决问题的,就是承担责任的。制定计划,调配资源,组织动员,完成目标,只要是事情按照计划进行,就不要过多干预。如果哪里指标没达标,进度拖后了,团队的士气低落了,市场竞争惨烈了,出现突发状况了,你就到哪里去。营销总监就是冲锋陷阵的。解决疑难为题,处理复杂情况才能体现营销总监的价值。
秘......>>

问题五:货值超过100万的设备都要招标吗 根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)的规定:
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(3)使用国际组织或者外国 *** 贷款、援助资金的项目。
上述三类项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,如达到下列标准之一的,必须进行招标:
①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
②重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;
③勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;
④单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

问题六:现在农村致富项目有哪些 有比较才有鉴别:说点实际的,好操作的项目:开饰品店,投资少,2月回本,利润70%无风险;
1、小吃要有有特色,起早贪黑,烟熏火燎,卫生状况严格,年轻人不愿干;
2、服装季节压货,门槛高懂流行趋势,号码,陈列等,服装店比比皆是;
3、化妆品投资大(一屋子货值不少钱),产品保质期短(2-3年);
4、开网店:目前三亿网店竞争大,须懂网络技术,适合 *** ,也就混个吃喝;
5、偏门的风险更高。说的有道理不?饰品厂家,直接供货

问题七:海关QP4.0系统回执的常见提示内容 应该是海关H2000的退单提示吧,目前我只找到如下内容,供你参考。
正确解读H2000系统电子退单提示信息提高报关单申报规范性
海关审单作业系统对所有报关单电子数据由计算机依据一定的审单参数与通道判别标准对报关单电子数据进行自动审核。电子审单首先对申报的报关单电子数据进行规范性审核,审核判断的依据是各职能部门预先设定的规范性参数,计算机对审核后的报关单作接受申报与不接受申报两种处理。
目前,海关对报关员实行记分考核管理,很多报关单位对报关单电子数据不能通过海关系统规范性审核、被系统自动退回的报关单数据不知原因何在,该作如何修改。现总结常见的H2000系统电子自动退单类提示信息,以供关区海关各业务现场参考使用,并对本业务现场报关企业加强指导,以共同规范报关员报关行为,提高关区整体报关质量。
一、舱单类错误提示:
1.系统提示:“0069 提运单号在进口舱单中找不到”
原因一:进口报关单申报的舱单数据栏目(进口口岸、进口日期、运输方式、运输工具、航次、提单)正确,海关舱单库里没有该进口报关单申报的舱单数据。需要到申报地海关舱单管理部门查询舱单数据,待海关收到船公司传输的舱单电子数据后再重新申报;
原因二:进口报关单填制错误,申报的舱单数据栏目(进口口岸、进口日期、运输方式、运输工具、航次、提单)不正确。以上舱单数据项与海关舱单库中数据项有任一不相符,系统则不能通过比对,需要到申报地海关舱单管理部门触询正确舱单数据并修改进口报关单后重新申报。
2.系统提示:“0067 进口舱单核注有问题,毛重超范围 ”
原因一:进口报关单填制错误。报关单表头“毛重”栏目填制数量大于海关舱单数据中的“毛重”数量,需要到申报地海关舱单管理部门查询正确舱单数据并修改进口报关单后重新申报;
原因二:同一票进口舱单提单项被重复申报。一份报关单只允许填报一个提运单号,如该提运单号已经被1票进口报关单核注,再次重复申报该提运单号时,系统会作此退单提示。可到申报地海关舱单管理部门查询该提单号对应的进口报关单号,舱单管理部门可以通过H2000系统舱单管理模块-非贸物品核注核销管理系统-非报关单核注核销功能查看提单的核注情况。
3.系统提示:“0068 进口舱单未经确认”
进口报关单舱单数据栏目填制正确,海关舱单库中也有该舱单数据,但该舱单未经确认。正常情况下,海关接收的舱单数据系统自动进行确认,但如果一票进口舱单经过修改或分票操作后,需要人工再次对此舱单进行确认。需要联系申报地海关舱单管理部门对该舱单进行确认后再重新申报。
4.系统提示:“0649 不具备进行征税处理的条件(转关货物未运抵指运地)”
系统对转关运输货物进口报关单因报关单填制的舱单数据栏目(进口口岸、进口日期、运输方式、运输工具、航次、提单)不正确,作此退单提示。根据《中华人民共和国海关进出口货物报关单填制规范》要求,转关运输货物报关单相关舱单栏目正确填制为:
进口口岸:进口转关运输货物应填报货物进境地海关名称及代码(而不是申报地海关名称及代码);
进口日期:指运载所申报货物的运输工具申报进境的日期;
运输方式:指载运货物进出关境所使用的运输工具的分类,进口转关运输货物,按载运货物抵达进境地的运输工具填报(而不是按境内从启运地海关运至指运地......>>

问题八:进口货物货值在多少以上需要招标? 可以详细阅读一下以下法规,同时需要关注地市机电产品进出口管理办公室的相关规定。通常只有省级或特区市才设有机电办。
机电产品国际招标投标实施办法(13号令)
中华人民共和国商务部令
二○○四年 第13号
第八条 下列机电产品的采购必须进行国际招标:
(一) 关系社会公共利益、公众安全的基础设施、公用事业等项目中进行国际采购的机电产品,具体范围见附件一;
(二) 全部或者部分使用国有资金投资项目中进行国际采购的机电产品;
(三) 全部或者部分使用国家融资项目中进行国际采购的机电产品;
(四) 使用国际金融组织或者外国 *** 贷款、援助资金(以下简称国外贷款)项目中进行国际采购的机电产品;
(五) *** 采购项目中进行国际采购的机电产品;
(六) 其他依照法律、行政法规的规定需要国际招标采购的机电产品。
第九条 第八条所列招标范围中,属下列情况之一的,可以不进行国际招标:
(一)国(境)外赠送或无偿援助的机电产品;
(二)供生产配套用的零件及部件;
(三)旧机电产品;
(四)一次采购产品合同估算价格在100万元人民币以下的;
(五)外商投资企业投资总额内进口的机电产品;
(六)供生产企业及科研机构研究开发用的样品样机;
(七)国务院确定的特殊产品或者特定行业以及为应对国家重大突发事件需要的机电产品;
(八)产品生产商优惠供货时,优惠金额超过产品合同估算价格50%的机电产品;
(九)供生产企业生产需要的专用模具;
(十) *** 品维修用的零件及部件;
(十一)根据法律、行政法规的规定,其他不适宜进行国际招标采购的机电产品。
附件一
机电产品国际招标范围
一、发电、输变电项目
01 蒸汽锅炉、过热水锅炉及辅助设备
02 汽、水轮机
03 交流发电机及发电机组
04 全封闭组合式高压开关装置
05 电力变压器
06 六氟化硫断路器
07 自动断路器
08 互感器
二、公路、港口、城市交通项目
09 摊铺机
10 沥青混凝土搅拌站
11 平地机
12 推土机
13 压路机
14 装载机
15 起重机
16 集装箱正面吊
17 装、卸船机
18 多用途门机
19 自动售票、验票系统
20 牵引车(汽车牵引车除外)
三、矿山、冶金项目
21 铲运机
22 矿用电铲
23 连续运料输送机
24 凿岩机械
25 连铸机
26 冷、热扎机
27 大型减速机
四、建材、楼宇项目
28 水泥生产设备
29 水泥混凝土搅拌站
30 楼宇中央空调系统
31 电梯、自动扶梯
32 楼宇自控系统
33 消防、报警系统
五、纺织项目
34 圆网印花机
35 精梳机
36 片梭织机
37 精梳联合机
38 自动络筒机
39 平网印花机
40 整经机
41 剑杆织机
42 喷气、喷水织机
六、机械加工项目
43 冷室压铸机
44 三座标测量机
45 数控电加工机床
46 等离子、火焰切割机
47 加工中心及数控车床
48 镗铣床、内外圆磨床
49 压力机
50 通用模具
七、石油、化工项目
51 轮胎外胎硫化、成型机
52 密闭式橡胶炼胶机
53 氨、尿素合成塔
54 塑料或橡胶用注模或压模
55 分散型工业过程控......>>

问题九:保利地产这只股票怎么样 公司9月实现签约销售面积85.57万平方米,销售金额96.15亿元,分别同比增长8.9%和23.9%;环比8月分别增长10.8%和13.1%。9月单月签约均价11236元/平米,环比增长2%。1――9月累计实现签约销售金额886.66亿元,同比增长17.2%;累计签约销售面积787.47万平,同比增长17.7%。
土地市场大幅扩张,聚焦一二线城市公司前三季度在土地市场上积极扩张,累计新增项目43个,新增总建筑面积1501.41万平米,超去年全年水平,总地价款444.78亿元。近65%的新增储备聚焦于一二线市场。当前一二线城市和三四线城市市场分化下,公司横向布局基本落定,今年仅新进入1个城市。一二线城市的市场容量以及较强的需求支撑,有助于通过纵向深耕进一步提高公司的整体销售规模,保证千亿规模后的持续稳定增长,同时有助于毛利率的企稳。
保利今年新增储备面积和购地金额同比均实现2.6倍的大幅增长。前三季度拿地平均楼面地价为2950元/平米,较去年全年平均楼面地价3386元/平米下降13%。
四季度迎推盘高峰,销售有望提速公司9月实现签约销售面积85.57万平方米,销售金额96.15亿元,分别同比增长8.9%和23.9%;环比8月分别增长10.8%和13.1%。9月单月签约均价11236元/平米,环比增长2%。1――9月累计实现签约销售金额886.66亿元,同比增长17.2%;累计签约销售面积787.47万平,同比增长17.7%,累计签约均价11260元/平米,同比略有下降。与同体量的其他龙头公司相比,公司前三季度销售同比增速较低。
按照全年1200亿销售额计划,四季度需实现销售金额约320亿,同比增长20%。预计公司四季度新推货值400――450亿,为全年高峰,80%将集中在10、11月,加上前期剩余货值,预计四季度可售货值约600――650亿,按照60%的去化率,可实现销售金额360――390亿,从而完成全年1200亿计划。
市场四季度将可能面临:(1)银行取消优惠幅度甚至是房贷额度用完而暂停房贷;(2)临近年底,部分城市迫于房价调控目标压力而调控政策趋严;等不利因素蔓延,从而推迟部分需求释放,影响公司项目的去化。
为完成全年计划,四季度公司主要从推盘总量和结构两方面入手:(1)推盘总量持续放量,尤其是在需求旺盛区域。公司2012年新开工项目主要位于广州、北京、天津、上海、成都、武汉等一二线城市,这些城市当前旺盛的住房需求利于公司在4季度完成的销售业绩。(2)推盘结构上,增加刚需产品。一方面加快去化速度;另一方面,刚需产品整体较低的均价可一定程度避免部分区域迫于价格控制目标而趋严的预售证发放管理。
融资渠道多样化,财务整体仍处安全位置公司期末公司净负债率94.6%,较年初小幅提升5.5个百分点,但较10、11年的高位水平已经有所下降。公司资产负债率79.3%,较年初小幅提升1.1个百分点。公司期末持有货币资金351.6亿,为短期负债和一年内到期非流动负债总和(258.6亿)的1.36倍,短期偿债压力较小。剔除预收款后的资产负债率39%,较年初下降3个百分点。整体而言,虽然公司杠杆率略有提高,但财务仍然处于安全位置。
此外,公司整体资金成本仅7%左右,且融资渠道多样化,除了得到旗下规模已达200亿左右的信保基金的支持,公司积极开拓境外资本市场融资渠道,8月成功发行五年期5亿美元的公司债,利率仅4.7%。
结算毛利率预计企稳。中报地产结算毛利率30.91%,较年初降4个百分点,主要因为部分前期售......>>

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4.在资本主义社会,剩余价值的真正来源是
答:剩余价值的真正来源是雇佣工人所创造的并被资本家无偿占有的超过劳动力价值的那部分价值,它是雇佣工人剩余劳动的凝结,体现了资本家和雇佣工人之间剥削和被剥削的关系。要生产剩余价值则必须生产使用价值。因为商品的使用价值是...

货值金额如何计算
答:货值金额计算没有具体计算标准。货值金额以违法生产、销售产品的标价计算;没有标价的,按照同类产品的市场价格计算。计算货值金额时应注意以下内容:1、违法生产、销售、使用产品的货值金额是违法生产、销售、使用产品的单价与...

房产余值是什么意思
答:房产余值是指房屋在一定时间内使用过后,剩余的价值或增值部分。房产余值是根据当前市场价格、房屋质量和建筑年限等因素来确定的。在房地产领域中,房产余值通常用于评估一个物业在特定时期后的价值。它可以用于预测投资回报率...

剩余资本是什么意思
答:剩余资本,是一个会计术语,经常出现在资产负债表中的项目的一个组成部分。剩余资本,是用来衡量企业发行的普通股票价格中超过设定值(标称值)的部分资本价值。

一个产品多次进销怎么登记,剩余库存一目了然
答:根据产品的品类、包装规格、数量、价格、原厂地、形态等参数指标编制。一个产品多次进销登记,剩余库存一目了然是需要按照一定的规律的,因此一个产品多次进销登记根据产品的品类、包装规格、数量、价格、原厂地、形态等参数...

超额剩余价值和相对剩余价值的区别是什么?
答:超额剩余价值是暂时的、少数企业家拥有的;相对剩余价值是长久的、多数企业家拥有的一:相对剩余价值的生产是以整个社会劳动生产率的提高为条件的.在现实经济运行中是各个资本家追逐超额剩余价值的结果.个别资本家改进技术提高...

《中华人民共和国食品安全法》的“货值金额”怎样计算出来的?_百度...
答:货值金额以违法生产、销售产品的标价计算;没有标价的,按照同类产品的市场价格计算。

货币作为资本进行流通的目的是什么?
答:目的是增殖资本价值和实现商品的剩余价值,为了使价值增值。通过对资本总公式G-W-G'分析可以发现,资本的流通木子和一般商品流通木底是不一样的。其目的是获取剩余价值资本就是能够带来剩余价值的价值,剩余价值不能从流通领域...

销售金额三倍于剩余的货值
答:《中华人民共和国产品质量法》第五十条 在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格产品冒充合格产品的,责令停止生产、销售,没收违法生产、销售的产品,并处违法生产、销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的...

剩余投资款属于什么科目
答:剩余投资款计入“资本公积(资本溢价)”账户。对于一般企业(包括有限责任公司)而言,在企业创立时,出资者认缴的出资额即为其注册资本,应全部计入“实收资本”科目,实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册...