购房所需的资料有哪些
1、购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
（1）商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）
（2）公积金贷款：公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。
买房需注意事项：
1、重视资金
购房时首先要考虑资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭。除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免买了房却还不起贷的情况发生。
2、注意查五证
不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件。开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
3、注意打量楼盘细节
很多时候人们除了关注价格、区域、配套方面外，比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等。而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十六条规定申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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办理不动产证需要哪些资料
答：办理不动产证需要以下资料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、国有土地使用证；4、建设工程符合规划的证明；5、房屋已竣工的证明；6、房屋测绘报告；7、房屋地址证明；8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文；9、属合作修建...
办房产证时需要银行的什么资料
答：办房产证需要带什么材料，房产证，又称“房屋所有权证”，对于有房一族来说这是一个很重要的的证件，房产证这个凭证是受国家法律保护的，下面为大家分享办房产证需要带什么材料。1、需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：①、期房抵押证明;②、不动产登记申请表;③、办理抵押...
房子过户需要准备的资料有什么
答：一、房子过户需要准备的资料有什么1、房子过户需要准备的资料如下：（1）房屋所有权证书；（2）房屋测绘图纸；（3）房屋查档证明；（4）房地产评估报告；（5）房主提供夫妻双方的身份证、户口本、如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证；（6）房屋买卖合同；（7）房地产过户申请表、保证书；（8）买房...
买卖房子需要准备什么材料?
答：卖方需提供的材料：1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、...
房建工程需要做哪些资料?
答：房建工程需要做的资料有，施工管理资料，施工技术资料，施工物资资料，施工记录，施工试验记录，检验批验收记录，分项工程验收记录，分部子分部工程质量验收记录，单位工程质量竣工验收记录！
做不动产登记需要哪些资料
答：法律分析：第一步，初始登记。购房者要注意，在开发商交房后的60天内，需要将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。第二步，填写《不动产权登记申请表》。购房者...
办理不动产权证需要哪些资料
答：购买了商品房之后，需要及时办理不动产权证，这是作为购房者拥有房产的凭证，后期进行各项活动，也离不开此证。那么办理不动产权证需要哪些材料，以及办理不动产权证的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、办理不动产权证需要哪些资料 1、购房者需要提供的材料有：①购房合同;②购房...
新房办理房产证需要哪些材料
答：3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《...
