房产证上面有两个名字离婚了，女方写了协议说不要房子,男方一个人能过户吗？ 房产证上面有两个名字离婚了，协议上女方说不要房子,男方一个人...
过户具体需要提交的资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
【相关法条】
《民法典》
第209条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1076条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
房产证上面有两个名字离婚了，女方写了协议说不要房子,男方一个人能过户吗？~
北京安嘉律师事务所专业婚姻家庭律师为您解答：您好，在房产正上面写了两个人的名字，女方写协议说自己不要房子，男方一个人是不能过户的，男方要过户，需要女方配合，和男方一起去房管部门办理手续。具体的过户流程包括：(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证(2)、到交易中心办理转绘(3)、到房管局办理免征契税申请(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费(5)、取证。【法律依据】《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。以上的全部内容就是北京安嘉律师事务所专业婚姻家庭律师对这个问题进行的简单的解答，如果您的情况比较复杂，可以留言咨询我们。
如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。
房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。
如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
我和丈夫离婚了,离婚协议房产归我,但房产证和土地证上都有他的名字...
答：这种叫做离婚析产，带上你与男方的身份证，离婚证，离婚协议，两个人到房管局，去换一个名字，也就是说换成你一个人单独所有的一个房产证，这个就只收取工本费，其它没有什么费用。
离婚时,婚前婚后房产该怎么分?
答：如果是共同所有，那么产证上有几个人，所占比例是一样的，分割是平均分配。如果单独标注，离婚将按比例计算。如果房子是长辈一次性付款，可以提供付款记录，那么如果离婚，很可能分不开。第二种首付是由长辈支付的。贷款是夫妻共同参与还贷，产证只写两个人的名字，所以如果离婚，房产会五五开。第三种...
婚前男女方出资共同购房且房产证上写的两个人的名字,请问是否算共有财产...
答：干吗不领证以后再买房？结婚后是夫妻共同财产。离婚后一人一半。没有结婚还是共同财产，一个人出资买下另一个人的那部分不就结了？去房管所更名。购房填写名字时无需写上购房 出资金额，但最好各自保管好出资的金额票据来证明占有比例。
房产证名字是夫妻两人的,离婚产证不动,有什么区别?
答：如果房产证名字是夫妻两个人的，离婚的时候产证不动，那这房子还是两个人的呀？问题就是你们都离婚了，难道还住在一起吗？不住在一起的话，就应该分割这个财产呢，时间长了，就有可能会出毛病的呀，所以最好离婚的时候还是要说清楚，房产归谁？
结婚后母亲出钱买房子,房产证上写母亲的名字再加上我的名字,如果离婚我...
答：（2）若母亲部分出资，婚后双方共同还贷，登记在母亲和您名下，此种情形下，您名下财产份额极可能被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的...
产证上是夫妻二人名字,现要离婚并去掉其中一个人的名字,试问去名字时...
答：不离婚也能去掉，但是本人必须去才行的。
房产证只写着老公名字 离婚后老婆有份吗?
答：现在出发的新婚姻法规定有婚前财产跟婚后财产，假如房产证是老公一个人名字是婚前所买那么离婚后老婆没有份，如果是婚后共同财产在你们领房产证的时候地产公司会要求后面附上老婆的名字的啊。
离婚协议书房子归女方,但产证上还有男方名字
答：法律分析：离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。对于贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。对于按揭贷款已还清的，只需房地产...
婚后房产离婚怎么分配
答：问题一:夫妻婚后买房,以后若离婚,房子如何分配? 你妻子的担心是因为对法律的不甚了解以及望文生义引起的,这个房子是你们夫妻的共有财产,如果离婚了,你们是会平分的。 等房产证办好了之后再更攻也是可以的,就是说现在房子上是你的名字,后面再添加你妻子的名字也是可以的,但是实际上不需要。 问题二:新婚姻法婚...
父母购房,产证上有已婚子女名字的,子女离婚后,房子怎么分割?(儿媳...
答：如果实在子女婚后加名字的且没有其它约定，那么视为对子女夫妻双方的赠与，他们是有权利分割的，如果您想只增给子女一方，您可以通过约定明确只赠与子女一方，可以通过公证或者要求子女的配偶签字确认，避免日后产生纠纷
