新手房产中介如何找房客源？ 中介找房源的技巧？中介如何找房源？

新手房产中介找房客源有以下几种方式：

一、洗业主名单

中介新手常用的方法，公司内部都有一些小区业主的名单，经理会安排新人先打电话。询问业主是否有房子愿意出租出售。这种方法需要耐心坚持，打电话过程中也会遭到业主的嫌弃，效果不理想。

二、门店接待

就是坐等客户上门，一般情况下客户主动上门，都是有意愿的。但是这种业主一般会一次登记到多家中介公司，很少有独家的房源。不过你也要主动热情地接待客户。

三、小区驻守

每个公司周边都会有几个核心商圈和重点小区，就是拿块人字板在小区驻守，也可以在人流量比较多的地方摆摊，如果公司有微店铺，在白板上可以贴上带有二维码的房源海报。

四、网络开发

基本百分之八十的房源来自网络，可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。

房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省时省心又省力。

五、老客户介绍

房子作为大宗消费品，有的人可能一辈子就买一套房子，但也有很多人也会改善居住环境或做投资用。对于已成交的客户也要做好售后服务，和客户做朋友。客户的关系圈是很庞大的，维护好客户关系，相信他会给你源源不断的带来价值。

扩展资料：

新手房产中介接待客户方式

1、权威效应

利用自己对社区和交易环节的了解，用专业知识去征服客人，让客人依赖你、信任你。

2、投石问路

客户上门之后，对于自己的需求不是特别了解，这时就先推一个不错的房子，看看客户的反应，以得到其真正的需求。

3、制造紧迫感

给客户制造紧迫感，让他们感觉到房子立刻就没有了。

4、草船借箭

当客户想要的房子暂时还没有时，可以推荐相似房型，并趁机请客户留下电话号码，以便有房的时候及时联系他。

5、苦肉计

有时客户因为怕中介骚扰，不是很想留电话，这个时候就要采用这个战术，可以告诉客户，留不下客户电话相当于白辛苦了半天，公司不承认自己的接待工作，而且会受相应的惩罚，请客户帮一下忙留下电话。

中介新手怎么找客源~

中介新手找客源方法：
1、打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。
2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常去关注上门的房源有利于开单，勤做笔记记录。
3、朋友圈：经常发朋友圈，让身边的人知道你正在做房产中介，有需要联系你；扩大自己的关系圈，让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源，要买房的客户也可以，多方采颉。
4、新楼盘接代理：除了二手房，新房也有很大市场，房产中介新人带上自己的名片，带上自己的“专业”，去新开的售楼部寻找能代理的房源，和开发商具体谈合作，拿到一手代理的房源。
5、发传单：在人员密集的地方派发广告，例如大超市，院校，影院，做宣传活动吸引客户。
6、扫街：一天没有带看，或者平时没事的时候，都可以到街道或周边小区里转一转，不但熟悉周边环境，还会看到一些小贴条广告，或许能够从上面获取一些房源信息。
7、扫楼：以前常用，就是亲自上门拜访，看看他们有没有愿意出租或出售的房源，让他们帮忙留意。不过，这种方法比较容易引起业主的反感，严重的话有可能产生冲突。


8、“打入”社区内部：与精耕小区的门卫、物业打好关系，可以的话加入小区微信群，时间知道谁家有房要卖，而谁又有购房需求，做好可是能有事半功倍的效果。
9、贴条：打印些优质房源，留下联系方式，在人集中的街道、小区或常路过的天桥，贴上广告。也经常见在共享单车上贴条，不过这种方法有损市容。
10、网络房源：现在信息流通太发达了，很多业主为了节省时间，会直接把房源信息发布在大的房产网站，借助工具效率更高，房产经济人可以通过这些网络渠道寻求合作，获取客源、房源。

中介如何找房源？我们发现中介的房源很多，这可不是客户积极的挂上的，而且他们根据周边小区的情况自己开发的，这样才会有很多买房的人看到房子的信息，只有有了房源才会有人去买，这可是非常重要的，所以下面我们就来了解一下中介找房源的技巧是什么吧。
中介如何找 房源 ？我们发现中介的房源很多，这可不是客户积极的挂上的，而且他们根据周边 小区 的情况自己开发的，这样才会有很多 买房 的人看到房子的信息，只有有了房源才会有人去买，这可是非常重要的，所以下面我们就来了解一下中介找房源的技巧是什么吧。
中介找房源的技巧？
1、跑盘，跑盘是 房产中介 新手常用的方法，通过跑盘了解附件 楼盘 的情况，和小区的保安、物业搞好关系，多与小区的居民聊聊，了解附近的房源，获取 业主 的联系方式，及时跟进，争取获取房源。
2、同行合作。中介之间可以进行合作，如果他们的房源没有找到合适的客户，你的客户正好看上了他的房源，双方可以协商合作，共同促进交易的成功，这样双方都受益。
3、电话接待。经纪人在电话接待时，应该注意电话礼仪，说话方式以及接待技巧，给来访者一个好的印象。一般打电话来的都是有一定意向的，经纪人应该做好引导，来尽可能的开发房源、客源。
4、门店接待。门店接待就是业主实地到店来咨询情况，做好门店接待，给业主留下良好的印象，取得业主的信任。经纪人应做好来访者的意向、个人信息、联系方式等的记录，这样方便后期的跟进。
5、贴条。如果现在手里没有客户所需要的房子，经纪人也可以根据客户的需求去小区里面或者人多的地方贴条，发布自己的 购房 需求以及联系方式，这样也能开发一些房源。
中介如何找房源？
1、人际关系。通过熟人、朋友介绍，让他们有好的房源可以委托给你代理。这就要求经纪人平时与各行各业的人搞好关系，树立良好的个人品牌形象，这样能够获取更多的房源。
2、口碑营销。公司做好口碑营销，以真诚的态度来打动客户，多为客户考虑取得客户的信任，让他们一想到房产方面的问题就会想到你们公司，愿意来找你合作，这样能够获取很多的忠实的客户，获取更多的房源。
3、网络获取。互联网时代，有很多的经纪人都是通过网络获取房源，在58、赶集、安居客等 房产网 站上面寻找房源信息，联系业主进行跟进，争取获取房源。
4、移动终端获取。现在微信已经成为了主流的社交媒体，经纪人可以利用自己的微信朋友圈来开发房源，这就要求经纪人平时做好朋友圈运营，不要一直发广告，分享一些有价值的信息。
5、借助房产中介软件。如果经纪人还是靠手动的网络找房源，势必浪费大量的时间和精力，也可以借助软件来找房源。易房大师房源采集能够帮助经纪人及时的获取网络上业主发布的的房源信息，并且系统每会自动刷新采集，不会漏掉任何一条房源。
当我们跟随我对中介找房源的技巧？中介如何找房源的知识学习了解后，我们知道了中介之所以有那么多的房源，只要是因为他们都在积极的寻找好的房源，这样我们在买房子的时候才能去筛 选房 源，找到自己适合的房子，希望上文我的介绍可以帮助到大家选到好房源。

房地产找客源10个方法2022最新
答：7、贴条：在人流量较大的居民区、大型超市、公交站台张贴广告。8、经纪人也可以利用软件挖掘客源，有时效果出奇的好。9、借房群发软件发现潜在客户：例如通过目前流行的租户多房群发来推广房源，房源信息先后覆盖了几十个房地产网站，系统内置了美房标题和描述模板，省自写房屋描述，可自动上下架并刷新已...

中介找客源10个方法
答：3. 利用人际关系网：让家人和朋友了解你在从事房地产中介工作，请他们帮忙推荐他们的朋友给你，这是成交率较高的一种方法。4. 依靠熟人推荐：接受现有客户的推荐，进行客户的二次开发。给已成交的客户留下深刻印象，建立信任甚至发展成朋友关系，长期来看会为你带来众多客源。5. 陌生拜访：直接对目标市...

房产中介有效的找客户的途径有哪些?
答：1. 电话触达是房产中介获取客户的传统方式。通过拨打精耕区域的业主电话，询问他们是否有换房意愿，尽管效率不高且成功率有限，但这对于新人来说是一个不错的开始。2. 门店蹲守是另一种吸引客户的方法。在门店的房源墙或宣传栏上展示最新的优质房源信息，以此吸引路过的客户驻足查看。3. 利用公司内部成交...

新手房产中介如何找房客源?
答：在门店等待客户主动上门是一种被动的找房客源方式。虽然这样来的客户通常都是有明确意向的，但要注意，这些业主很可能已经向多家中介公司登记，因此独家房源的机会较少。不过，你仍需热情主动地接待每一位上门的客户。三、小区守候 在你的公司周边，总有一些核心商圈和重点小区。你可以在这些地方设立守候...

房产中介如何找客源
答：一、房产中介如何找客源 1、发端口房源 可以在全国各大房产网站与地方房产网等网络房产等房源信息是较为直接有效的，这样客户群体特征较为集中，客户看到房源后会主动找过来，自主意向较高，因此成交率也较高。2、投网络广告 直接投资在引擎投放关键词等广告上，用户搜索到目标楼盘信息，就会优先附带广告...

房产中介找客户客源的方法和途径有哪些?
答：1、门店接待：在房产中介门店留守人员，主动迎接上门的客户，提供热情的服务。2、派单宣传：也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径。经纪人需要在小范围内进行一定的策略应对，这也是对房产经纪人应变能力的考验。3、传统媒体广告：在报纸上发布优质的房源信息，吸引客户。但这种方式成本较高，效果并不...

房产中介新手怎么快速找客源
答：房产中介新手快速找客源的方法有：利用社交媒体平台、参加行业活动和展览、与其他行业合作伙伴合作、提供优秀的客户服务、寻找当地房地产信息渠道。1、利用社交媒体平台 社交媒体平台如Facebook、Instagram和LinkedIn等，是与潜在客户沟通的重要渠道。通过发布有价值的内容并与潜在客户互动，可以提高自己在社交媒体...

房产中介新手怎么快速找客源
答：1. 房产中介新手应通过建立广泛的人际关系网来寻找客源。这包括与其他房地产经纪人、业主、建筑商和装修公司建立合作关系，以及通过参加行业活动来拓展人脉。2. 利用互联网和社交媒体平台也是扩大客源的重要手段。新手应创建并优化自己的专业网站，发布吸引人的房源信息，并通过社交媒体分享房产资讯和成功案例...

中介新手怎么找客源
答：中介新手如何寻找客源：1. 电话沟通：作为房产中介的新手，起初你可能需要从电话沟通开始，公司会提供一些小区业主的联系方式，你可以通过电话了解他们是否有购房或卖房的需求。2. 门店接待：部分业主会直接到房产中介的线下门店委托业务，这些上门的业主往往可能提供优质的房源。关注并记录这些上门的房源，有助...

中介新手怎么找客源
答：中介新手找客源方法：1、打电话：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常...